Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Heimolantie 1 C 10, 02330 Espoo

479 900 €
Saunalahti - 103 m², 5h, k, s, kht/WC
Rivitalo, 2018

Kohdetta välittää

Kari Karlsten

Sijainti kartalla

SAUNANIEMEN SUOSITTU ALUE ON LOPPUSILAUSTA VAILLE VALMIS!
Nyt alueelle on valmistumassa 12 asunnon rivitaloyhtiö. Huoneistot ovat kooltaan 103m² ja 105m² 5h,k,s. Kaikissa huoneistoissa vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone. Oma pieni etu- ja takapiha. Asuinrakennuksen lisäksi yhtiöön kuuluu jokaiselle oma autokatospaikka ja toinen autopaikka autokatoksen vieressä sekä 6m² puolilämmin ulkovarasto ja lämmin irtaimistovarasto. Yhtiöillä oma kuntosali käytössä. Lämmitysmuoto on ekologinen maalämpö ja energiatehokkaat ratkaisut tuntuvat viihtyisyyden lisäksi reiluina ja automaattisina säästöinä asumisen kustannuksissa. Asukkaat voivat myös itse seurata oman taloutensa energiankulutusta.

SAUNANIEMESSÄ VIIHTYY KOKO PERHE
Saunaniemen uusi erillistalojen kortteli on täynnä elämää ja 29 kodissa tyytyväinen isäntäväki. Täällä nautitaan uuden kodin mukavuudesta ja reilun pihan reviiristä. Uusi koti on huoleton omistaa: on aikaa keskittyä yhdessäoloon ja harrastuksiin, viettää kesäiltaa oman perheen ja ystävien seurassa grillaillen ja viihtyen. Leikit, luontoseikkailut ja kaverit ovat pihapiirin tuntumassa ja uusi koulukin turvallisen kävelytien päässä.

Syksyllä 2012 aloittanut koulu, jossa saman katon alla leikitään päiväkodissa, harjoitellaan koululaisen taitoja eskarissa, jatketaan siitä ensimmäiselle luokalle ja opiskellaan aina yhdeksänteen asti. Koulurakennuksessa on myös uusi kirjasto ja taide- ja liikuntaharrasteita aikuisillekin. Mikä parasta, koulumatka on vain 300 metriä ja kävelytie alittaa turvallisesti autotien.

LYHYT MATKA PALVELUIHIN
Saunaniemen koulun vieressä, kävelymatkan etäisyydellä on  Saunalahdenportin liikekeskus, jossa on helppo tehdä ruokaostokset. Kolmen kilometrin päässä ovat Espoonlahden monipuoliset palvelut, kuten terveyskeskus, uimahalli ja jäähalli sekä kauppakeskus Pikkulaiva. Ja toki Länsiväylää pitkin on joutuisa matka sekä Hangon että Helsingin suuntaan: Isoon Omenaan on noin kahdeksan kilometriä, Tapiolaan kymmenisen ja Helsinkiin parisen kymmentä kilometriä.

Jokaisen asunnon isäntäväki voi suunnitteluvaiheessa valita itse pintamateriaalit. Näiden kotien arvioitu valmistumisajankohta on 1/2018. 
Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Saunalahti
Heimolantie 1 C 10, 02330 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, s, kht/WC
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Länsi-itä ja etelä-pohjoinen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita valkoisella rungolla ja mattavalkoisilla ovilla ilman vetimiä. Keittiössä on kivitasot. Allas on ruostumatonta terästä. Mielen kodinkoneet: keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, mikroaaltouuni, ilmaa kierrättävä liesikupu aktiivihiilisuodattimella, integroitu jääkaappi ja pakastin, sekä integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Peilikaapit ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakiokalusteita valkoisilla rungoilla, peiliovilla ja varustettuna valolla. Allaskaapit ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakiokalusteita valkoisilla rungoilla ja vetolaatikoilla ja altaat keraamisia. 1. kerroksen makuuhuoneen yhteydessä olevan wc-tilan sekä 2. kerroksen kylpyhuoneen suihkussa on kiinteä lasinen suihkuseinä. Lattiamateriaali keraaminen laatta 100x100mm, Rita Antracite, tummanharmaa. Kodihoitohuone: kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita valkoisilla rungoilla ja ovilla sekä vakio rst-vetimillä. Pesuallas on ruostumatonta terästä ja tasot laminaattia.
Pintamateriaalit
Laminaatti Tarkett Sherwood Oak, vaaleanruskea, käyttöluokka 32. Listoitus puu- / MDF-lista 12x42 mm, lattian sävyyn sopiva tai valkoinen. Eteisessä Keraaminen laatta 300x600mm.
Säilytystilat
Eteisen komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita peililiukuovilla. Makuuhuoneiden kaapistot valkoisilla liukuovilla, puolilämmin ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.
Saunan kuvaus
Saunan lauteet ovat tervaleppää ja saunassa on sähkökiuas. Sähkösuunnitelman mukaiset kostean tilan valaisimet, saunassa kuituvalot. Pesuhuoneessa on kaksi avosuihkua.
Lisätiedot
Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Oma vesimittari. HUOMAUTUS - Tämä ei ole myyntiasiakirja. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita. Kaikki muutostyöt sovitaan kirjallisesti ja niiden kustannusvaikutus lasketaan yksilöidysti.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merihanhi
Rakennusvuosi
2018
Katon tyyppi
Pulpetti
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Energialuokka
Energialuokka: C
Autopaikat
12 autokatospaikkaa, 12 ulkoautopaikkaa
Yhteiset tilat
Yhteiskäyttösopimuksella D-talon kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojatilat, jotka toimivat irtaimistovarastoina, harrastetila kuntoiluvälinein, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääke
Tontin pinta-ala
3590.5 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Saunalahden keskus 300m (lähikauppa), Espoonlahden keskustaan n.3km, Koulut: Saunalahden peruskoulu 300m (valmistunut v.2012)
Liikenneyhteydet
Linja-autot Helsingin keskustaan 165, 150K, 150A

Kustannustiedot

Myyntihinta
141 494 EUR
Velkaosuus
338 406 EUR
Rahoitusvastike
394,49 EUR/kk
Hoitovastike
319,30 EUR/kk
Muut maksut
Rahoitusvastike sisältää vain koron, 8/2019 saakka (arvio). Laajakaista- ja kaapeli-tv -kustannukset katetaan erillisellä tietoliikkennevastikkeella.
Vesimaksu
Mittarin mukaan
Lunastusoikeus
ei

Muuta

Velaton myyntihinta
479 900 €