Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kulmatie 1 C, 01800 Nurmijärvi

239 000 €
Klaukkala - 99.5 m², 4h, k, kph, s, erill. WC, khh + lasit. terassi, ulkovar.
Rivitalo, 2003
Esittely: 26.11.2017, klo 14:15 - 14:45

Kohdetta välittää

Markku Saturo

Sijainti kartalla

Klaukkalassa on nyt tarjolla kauniilla länsisuunnan puutarhapihalla ja lasitetulla terassilla varustettu perheasunto v. 2003 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Alakerrassa on olohuone ja keittiö ja huoneet yhdistävä ruokailutila sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Asunnolla on kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä ja lisäksi verkkokellarivarasto.
 
Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa, Valkjärven lähistöllä. Se on kunnan suurin ja nopeimmin kasvava taajama. Klaukkalaan muuttaa asukkaita eniten pääkaupunkiseudulta, sillä maaseutumainen taajama puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta (alle 30 km) houkuttelee etenkin lapsiperheitä. Klaukkalassa on useita peruskouluja sekä lukio. Keskustasta löytyy monia ruokakauppoja sekä terveys- ja lääkäripalveluita. 

Huoneisto

Sijainti
Nurmijärvi, Klaukkala
Kulmatie 1 C, 01800 Nurmijärvi
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, kph, s, erill. WC, khh + lasit. terassi, ulkovar.
Asuinpinta-ala
99.5 m²
Kokonaispinta-ala
99.5 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Olohuone, keittiö, piha ja 2 makuuhuonetta länteen. Yksi makuuhuone itään.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kaapistot (paikka mikroaaltouunille), korkeat Rosenlew jää- ja pakastinkaapit, liesi ja liesikupu ja astianpesukone. Ruokailutila avoimessa yhteydessä olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph/ Suihku ja taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, WC-istuin ja käsisuihku. Erill. WC/ Käsisuihku, peilikaappi ja kaappi. Khh/ Kaapisto ja pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille).
Pintamateriaalit
Kaikissa asuintiloissa parkettilattia, kylpyhuoneessa, saunassa, erillisessä WC:ssä ja kodinhoitotilassa laatta.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, ulkovarasto ja kellarikomero.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
Sälekaihtimet. Ilmanvaihdossa koneellinen poisto. Korvausilmaritilät. Lasitettu terassi.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Nurmijärven Klaukkalan Kulmatie 1
Rakennusvuosi
2003
Katon tyyppi
Harja/ Tiili
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö/ vesikeskuslämmitys.
Energialuokka
Energialuokka: E2007.
Autopaikat
47 kpl. Yksi autopaikka/asunto sekä ylimääräisiä paikkoja jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomerovarasto.
Suoritetut korjaukset
2016 Kph-tilojen silikonisaumausten uusinta. Kaukolämpöliittymä ja kaukolämmön alajakokeskus asennettu ja öljylämmitysjärjestelmä purettu. 2015 IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus Kirkkotien puoli sekä jäte- ja autokatos. 2013 Huoneistojen väliaidat maalattu. Kph-tilat tarkastettu ja pintakosteusmitattu. Kiinteistön 10v vastuutarkastus tehty ja reklamaatio rakentajalle tehty. 2007-2011 Öljylämmityksen korjaus- ja huoltotöitä.
Suunnitellut korjaukset
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, hallituksen 22.05.2017 tekemä ja esitelty yhtiökokoukselle 14.06.2017. 2017 Roskakatoksen edustan painuman korjaus, vesikattojen rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kaukolämpötyön pihatöiden viimeistely sisältäen asfaltoinnin. 2018 Kivituhkapinnoitteisten käytävien kunnostus ja elementtisaumojen uusinta. 2019 Kph-tilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus. 2020 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusinnat.
Isännöitsijä
Mikko Lindbohm 040- 557 5008 Isännöitsijätoimisto Lahex Oy ISA,
Kiinteistön hoito
Lassila&Tikanoja huoltoliike
Tontin pinta-ala
8883 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
S-market, Alepa ja K Citymarket keskustassa. Uimaranta Valkjärvellä., Koulut: Suomenkieliset ala- ja yläkoulut.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Helsinkiin ja Nurmijärvelle.

Kustannustiedot

Myyntihinta
236 937 EUR
Velkaosuus
2 063 EUR
Rahoitusvastike
117,30 EUR/kk
Hoitovastike
343,28 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 5 e/kk.
Vesimaksu
19.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus
Ei ole

Muuta

Velaton myyntihinta
239 000 €