Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pihlajatie 9-11, 02270 Espoo

385 000 €
Nöykkiö - 121 m², Olohuone, 4 x makuuhuone, keittiö, kph, sauna, khh, 2 x WC + ulkovarasto
Paritalo, 1990
Esittely: 26.11.2017, klo 14:40 - 15:20

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

AURINKOINEN PARITALOKOTI NÖYKKIÖSSÄ
 
Tämä hyväkuntoinen ison perheen koti sijaitsee lähitaloja ylempänä rinteessä, josta avautuu valoisat näkymät vehmaaseen naapurustoon. Sisäänkäynnin edusta on kivetty tyylikkääksi terassipihaksi, jolle mahtuvat niin pöytäryhmä kesäiseen aamukahvitteluun kuin komeat ruukkukasvit ja perheen fillaritkin. Autopaikka on käytännöllisesti kodin edustalla ja varasto pääoven vieressä; pääovi avautuu yläkertaan. Alakerran iso oleskeluterassi puolestaan paistattelee lähes koko päivän länsiauringossa. 

HUOLELLA HOIDETTU KOTI
Vuonna 1990 valmistuneessa kodissa on tehty kiitettävän aktiivisesti ylläpito- ja kunnostustoimia. 2007 alakerran katot maalattiin sekä lattiat uudistettiin ja varustettiin ylellisellä lattialämmityksellä. Vuonna 2014 oli täydellisen keittiöremontin vuoro ja komea terassikin laudoitettiin, seuraavana vuonna remontoitiin saunaosasto vesieristyksiä myöten. Vuonna 2016 tehtiin perusteellinen kattohuolto, uudistettiin pihaa ja vähennettiin puita auringon tieltä. Hyväkuntoinen koti on nyt valmiina valloittamaan seuraavat asukkaansa.

PALJON TILAA YHDESSÄOLOON  
Kodin sisäänkäynti avautuu yläkertaan, jossa on runsaasti valoa ja vapaata tilaa. Avarasta eteisaulasta tila jatkuu suoraan oleskelutiloihin. Olohuoneessa ihastuttavat harjakaton linjaa seuraava valkoinen paneelikatto, tunnelmaa luova paikallamuurattu takka (ei varaava) ja ikkunanäkymät länteen. Lasitettu parveke jatkaa ruokailutilaa. Uudistetussa keittiössä on vaaleanharmaat kaapistot ja ajanmukainen tekniikka: AEG:n jääkaappi, erillisuuni pyrolyysillä, induktioliesitaso, Siemensin astianpesukone, mikro ja Savon liesituuletin. Electroluxin pakastin on sijoitettu alakertaan. Yksi kodin asuinhuoneista on eteisen vieressä yläkerrassa.

AURINKOINEN KESÄPARATIISI 
Alakerrassa sijaitsevat perheen privaattitilat. Kodinhoitohuoneessa on AEG/Electroluxin pesukone ja reilusti kaappitilaa. Erillis- wc:n vieressä on saunaosasto: sadesuihku ja ammevaraus, muotoillut lauteet ja Harvian Cilindro -kiuas lupaavat rentouttavia saunailtoja. Alakerran kolme makuuhuonetta ovat rinnakkain, mikä mahdollistaa tilojen muunneltavuuden. Päämakuuhuoneesta avautuu ovi kesäparatiisiin: isolle terassille mahtuu kaikki tarvittava mukavaan kesänviettoon, grilli katoksen alle, lekottelusohvat ja auringonottotuolit, iso ruokapöytä, ruukkupuutarha ja leikitkin. Helppohoitoista pihaa ja rentoa vapaa-aikaa arvostaville tämä koti on napakymppi! 

SUJUVAN ELÄMÄN OSOITE 
Hyvien palvelujen äärellä lapsiperheen arki sujuu mukavasti. Reilun kilometrin säteellä ovat mm. Martinkallion koulu (1-9 lk), Finno skola (1-6 lk), useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja harrastuspaikkoja. Kauppakeskus Liilaan on noin 1 km, Espoonlahden keskustaan ja metroasemalle 3,2 km ja Iso Omenaan 4,2 km. Luontoliikunnan puitteet ovat mainiot ympäri vuoden ja rantaraittikin vain 3 km päässä. 

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Nöykkiö
Pihlajatie 9-11, 02270 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
Olohuone, 4 x makuuhuone, keittiö, kph, sauna, khh, 2 x WC + ulkovarasto
Asuinpinta-ala
121 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu länsiparveke, etelä/länsiterassi
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaalean harmaat kaapistot. AEG:n jääkaappi. Electroluxin (2015) pakastin alakerrassa. Erillisuuni (pyrolyysi) ja induktioliesitaso. Mikroaaltouuni. Savon liesituuletin (ilmanvaihdon huippuimuri). Siemensin astianpesukone (2007). Keittiö remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerta: erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaapit, peili, yläkaapit. Alakerta: pesuhuone/2 x sadesuihku, ammevaraus. Sauna/Harvia Cilindro -sähkökiuas, muotolauteet. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2015. Erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaapit, peili, yläkaapit. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä, AEG/Electroluxin pyykinpesukone, lämminvesivaraaja.
Pintamateriaalit
Yläkerta: olohuone, keittiö, makuuhuone/koivumosaiikkiparketti. 1 krs:n makuuhuoneet/valkolakattu tammilaminaatti. Alakerran lattiat uusittu 2007. Samassa yhteydessä asennettiin lattialämmitys alakertaan ja maalattiin sisäkatot.
Säilytystilat
Kaapistot, kodinhoitohuone, ulkovarasto
Saunan kuvaus
On, sähkökiuas
Lisätiedot
Olohuoneessa takka (ei varaava). Yhteenveto huoneistossa suoritetuista remonteista: 2007 alakerran lattiat ja lattialämmityksen asennus, sisäkattojen maalaus. 2008-2013 pintaremontteja, ulkomaalauksia. 2014 keittiö: kaapistojen uusiminen, tasot ja uusi allas, induktioliesi ja kalusteuuni, mikroaaltouuni, Savon liesituuletin & huippuimuri. 2014 ulkoterassin laudoitus. 2015 sauna ja kylpyhuone: purku kivipintaan saakka, kosteusmittaus. Vesieristeet, saunaan Sauna-Satu lämpöeristeet. Uudet kaakelit, klinkkerit ja saunaan uusi panelointi, muotolauteet ja Harvia Cilindro -kiuas. 2016 pihatyöt: katon huolto: katon pesu, tiilien uusiminen ja katon maalaus. Puiden kaataminen. Etupihan kiveys ja autopaikan reunamuuri. 2017 alakerran terassi/ulko-oven uusiminen 2017.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Purotie 7
Rakennusvuosi
1990
Katon tyyppi
Harja/tiili (PT)
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Lecaharkko (PT)
Lämmitys
Suora sähkö
Energialuokka
Energialuokka: F.
Autopaikat
6 kpl
Suoritetut korjaukset
Kts. huoneistokohtainen erittely
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksen 9.5.2016 suunnitellut kunnossapitotyöt asunto C: ulkopihalla muurin siirto, jolla autoille lisätilaa, kauemmas talosta/ei toteutettu. Yläkerran WC:n ja tuulikaapin uusiminen, lämmineristyksen tarkistaminen, samalla uudet klinkkerit, laatat ja lattialämmitys/ei toteutettu. Yhtiöön on tilattu Telian valokuitu, asennus n. 12/2017. Valokuidun kustannus n. 2480 euroa, josta vastaa ostaja. Valokuidun asennuksesta on mahdollisuus saada kotitalousvähennys.
Isännöitsijä
Hannu Heiskala, hpj.
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2208 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Lautasantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Nöykkiön, kauppakeskus Liilan ja Ison Omenan palvelut, Koulut: Martinkallion koulu (1-9lk), Finno skola (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu, Espoonlahden koulut ja lukio. Nöykkiön ja Suomenojan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussit, tuleva metro

Kustannustiedot

Myyntihinta
385 000 EUR
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
385 000 €