Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Tammilaaksontie 3a, 02330 Espoo

690 000 €
Tillinmäki - 283 m², Oh, k, rt, 5 x mh, yläaula, khh, s-os, 4 x WC/kph, vh, tkh, 2 x var, at + var
Omakotitalo, 2000

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

RUNSAASTI TILAA AKTIIVISELLE PERHEELLE

Tillinmäen naapurustossa tämä ison perheen unelmakoti on juuri oikealla paikallaan. Terassi ja parvekkeet katselevat aurinkoon ja omalle pihalle, jossa satoa tuottavat marjapensaat, omena- ja luumupuut. Kulkualueet on siististi kivetty ja istutukset rajattu kivireunuksin. Porrasaskelmat nousevat ajopihalta pääovelle ja oleskelupihalle, ja katuvarren pieneltä pihaportilta oikaistaan suoraan kotiovelle. Grilli-iltoihinkin sopiva pergola on perheen ja ystävien yhdessäolon viihtyisä keidas.     

KLASSINEN HENKI 
Laadukkaasti rakennettu ja hyvin hoidettu talo on sellaisenaan valmis uusille asukkaille, toki se tarjoaa joustavia mahdollisuuksia oman perheen toiveiden mukaisiin uudistuksiin. Talossa on hälytysjärjestelmä, Allaway-keskuspölynimuri ja hukkalämpöä hyödyntävä lämmöntalteenottolaite. Kellari- ja keskikerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit. Lisälämpöä tuo kaksi varaavaa takkaa, toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa.

VANHEMPIEN MIELEEN 
Kodin pääovi avautuu keskikerrokseen. Kahden kerroksen korkuisen olohuoneen isot seinäpinnat houkuttelevat kenties taideripustuksiin: pariovien takana on vanhempien makuuhuone, jonka yhteydessä on poreammeella varustettu kylpyhuone. Keittiö uudistettiin 2015: valkoiset Kvik-kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet miellyttävät arkea pyörittävää pääkokkia. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja laattalattia on helppo pyyhkäistä puhtaaksi. Keskikerroksen toisessa päädyssä on makuuhuone ja reilun kokoinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on tuuletusparveke ja ikkunallinen vaatehuone. 

MAHTAVASTI SÄILYTYSTILAA
Harrastavalle isolle perheelle talo on kuin varta vasten tehty: varasto- ja säilytystilaa on todella reilusti jokaisen urheiluvarusteille ja kausivaatteille, myös varusteiden huollot ja kuivattelut hoituvat helposti oman kodin kellarikerroksessa: myös arkieteisen ja kenkähyllyn mitoissa on huomioitu harrastavan perheen varustepaljous. Alakerran takkahuoneesta äänet eivät kuulu muualle, siellä voi rauhassa soittaa musiikkia tai katsella elokuvia, muun perheen häiriintymättä. Kellarin saunaosastolla on pukuhuone, erillis-wc, kaksisuihkuinen pesuhuone, saunassa vastakkain istuttavat lauteet ja uusi sähkökiuas. Myös autotalli ja tekninen tila sijaitsevat kellarissa. Yläkerran makuuhuoneista kaksi vierekkäistä on yhdistettävissä samaksi tilaksi, kolmannella on oma parveke. Yläaulan oleskelutilaan mahtuvat divaanit tai pelinurkkaus, aulan vieressä on iso parveke ja erillis-wc.

KESKEINEN SIJAINTI
Tillinmäen omien palvelujen lisäksi lähellä ovat Nöykkiön ja Espoonlahden monipuoliset palvelut ja Keskuspuiston upeat ulkoilumahdollisuudet. Päiväkoteja on mm. Tillinmäessä, Saunalahdessa ja Saunarannassa: isommat lapset suuntaavat Saunalahden kouluun (1,6 km) Latokasken alakouluun (2,9 km), Nöykkiönlaakson kouluihin (2,2, km) ja Espoonlahden lukioon (5 km). Kauppakeskus Lippulaivaan on 4,8 km, Marinsatamaan ja rantaraitille alle 3 km.
Katso video kohteesta:

Rakennus

Sijainti
Espoo, Tillinmäki
Tammilaaksontie 3a, 02330 Espoo
Tilat
Oh, k, rt, 5 x mh, yläaula, khh, s-os, 4 x WC/kph, vh, tkh, 2 x var, at + var
Asuinpinta-ala
283 m²
Kokonaispinta-ala
283 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennusmateriaalit
Puu/tiiliverhous
Katon tyyppi
Auma/tiilikate
Lämmitys
Suora sähkö
Tilat / Pinta-alat
1 krs: Eteinen, olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone,WC/ kylpyhuone, WC, vaatehuone, kodinhoitohuone. 2 krs: 3 x makuuhuone, WC/kylpyhuone, yläaula. Kellarikrs: takkahuone/arkiolohuone, varasto (kuntosali), saunaosasto, varasto, autotalli. Asuintilat 1-2 krs: 174m² + muut tilat (kellarikerros) n. 109m², yhteensä 283m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kvikin valkoiset kaapistot, valkoiset laminaattitat. Samsungin side by side jääkaappipakastin, Cylindan erillisuuni ja liesitaso, Boschin rosterinen astianpesukone, integroitu Siemensin liesituuletin, kalusteisiin sijoitettu rosterinen mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu 2015 (ei erillisuuni ja liesitaso).
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: kylpyhuone/poreamme, WC-istuin, pesuallas, peili, kaapistot. Erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, peili, kaapistot. 2 krs: kylpyhuone/suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, kaapistot. Kellarikrs: saunaosasto/pukuhuone, pesuhuone/2 x suihku, sauna/vastakkain istuttavat lauteet, Harvian sähkökiuas (2016).
Korjaukset
Keittiö remontoitu 2014-2015. Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Olohuoneessa ja takkahuoneessa varaava takka. Allaway -keskuspölynimuri, Hälytysjärjestelmä. Grillikatos. Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskulutus (sis. talous- ja lämmityssähkön) n. 29400 kWh/vuosi. 1 krs + kellarikrs/vesikiertoinen lattialämmitys. 2 krs. sähköpatterit. 1800 litran vesivaraaja. LTO.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Tillinmäki
Kiinteistötunnus
49-425-1-191
Tontin pinta-ala
950 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Kaunis puutarhatontti, omenapuita, marjapensaita, luumupuu
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki (09) 81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Tilllinmäen, Saunalahden, Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut, Koulut: Saunalahden koulu (1-6lk), Latokasken alakoulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson alakoulu (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9lk), Storängens skola (1-9lk), Espoonlahden lukio
Liikenneyhteydet
Bussit 150A, 158. Tuleva metro Espoonlahteen
Lisätietoja
Raksystems Oy:n kuntotarkastus 8/2017 ja energiatodistus tilattu.

Kustannustiedot

Vesimaksu
20 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Puhtaanapito
120 EUR/v
Kiinteistövero
1268.54 EUR/v
Lämmityskustannukset
250,00 EUR/kk
Kiinnitykset
410000.00

Muuta

Velaton myyntihinta
690 000 €