Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Saunaniemenkaari 10 G, 02580 Siuntio

169 000 €
Pickala - 47 m², 2h, tupakeittiö, sauna, pesuhuone, wc, lasitettu- sekä avoterassi
Paritalo, 2006

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

Kaunis vapaa-ajankoti Pohjoismaiden suurimmassa golfkeskuksessa Pickalassa.
Tämä vuonna 2006 rakennettu paritalokoti tarjoaa upeat puitteet niin vapaa-ajan kuin ympärivuotiseenkin asumiseen. Lasitettu terassiparveke mahdollistaa suojaisan ja viihtyisän tilan ruokailuun ja seurusteluun. Toisella avoterassilla saat nauttia auringosta aivan omassa rauhassasi suojaisan puistomaisen ympäristön ansiosta.  
Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu auttaa talvella säästämään lämmityskustannuksissa ja kesällä viilentää huoneiston nopeasti. Takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskustannukset ovat todella pienet. Toteutunut sähkön kulutus on vajaat 5000 kWh vuodessa sisältäen sekä lämmitys-että taloussähkön.  
Valoa tulvii sisään huoneistoon sekä terassille koko päivän sekä vielä illankin.
Haluatko nauttia golfista, luonnosta ja klubihengestä kiireettömästi golfkeskuksen ytimessä? Tässä on tilaisuutesi!  Talon ulko-ovelta matkaa klubille ja ykköstiille vain noin 500m!  
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18-reiän golfkenttää ja lisäksi lyhyt 6-reiän Par-3 kenttä, sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet.  Alue tarjoaa myös upeat mahdollisuudet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille sekä talvella myös hiihtoladut.
Liikenneyhteydet ovat joustavat Kirkkonummelle saakka avatun moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelujenkaan saatavuus ole kuin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Kutsun teidät tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen ja kauniiseen kohteeseen.
Esittelyt sopimuksen mukaan: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Saunaniemenkaari 10 G, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h, tupakeittiö, sauna, pesuhuone, wc, lasitettu- sekä avoterassi
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Terassi etelä/länsi. Olohuone etelä/pohjoinen. Makuuhuone etelä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu- sekä avoterassi
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaaleat kaapistot, jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeloitu.
Pintamateriaalit
Asuintilat: seinät valkoiseksi maalattua lasikuitutapettia. Lattiat valkoöljyttyä tammilautaparkettia. Märkätilat kaakeloitu.
Säilytystilat
Makuuhuone, keittiö ja eteinen kaapistot. Kaksi ulkovarastoa.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
Lisävarusteena: olohuoneessa kaminatakka, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. Ilmalämpöpumpun asennuksen vastuu osakkaalla, vastuu siirtyy uudelle omistajalle.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Siuntion Pickalanmäki
Rakennusvuosi
2006
Katon tyyppi
Vinokatto/pelti
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkö
Autopaikat
14 pistokepaikkaa
Yhteiset tilat
Varastorakennus, jossa verkkokomerot sekä jätehuone
Suoritetut korjaukset
Julkisivumaalaukset takuukorjauksina 2006, sokkeleiden ja talousrakennuksen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus, osakkaille jaettu huolto-ohjeet, ulkovalaistusta uusittu 2015, rakentaja suorittanut 10-v vastuukorjauksia 2016.
Suunnitellut korjaukset
Normaalia kunnossapitoa. Pyydä PTS välittäjältä.
Isännöitsijä
Tuula Murtonen Kirkkonummen Huolto Oy
Kiinteistön hoito
Kirkkonummen Huolto
Tontin pinta-ala
3300 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut, ABC, golf, tennis, venesatama, uimaranta, Störsvikin virkistysalue, Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut, Störsvikin päiväkoti alueella
Liikenneyhteydet
Oma auto. Helsinkiin n. 43 km, Kirkkonummen juna-asema n. 13 km, Hangontielle n. 5 km

Kustannustiedot

Myyntihinta
169 000 EUR
Hoitovastike
155,10 EUR/kk
Muut maksut
Sähkön kulutus noin 5000 kWh vuodessa, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Tasataan kulutuksen mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
169 000 €