Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Niipperinkuja 8, 02920 Espoo

325 000 €
Niipperi - 122 m², 4h, k, ph, s, wc + lämmin autotalli, kylmiö
Omakotitalo, 1969
Esittely: Tänään, klo 15:10 - 15:45

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

1-tasoinen tiiliverhoiltu kodikas talo upealla 1294m² puutarhatontilla lähellä koulua. Avokeittiö ja olohuone on avaraa viihtyisää tilaa, johon takkasydämellä varustettu takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi kolme makuuhuonetta, saunaosasto (puulämmitteinen kiuas!), erillinen wc sekä kylmiö. Ja kukapa ei arvostaisi tilavaa 26m² lämmintä autotallia, jossa vesipiste, lattiakaivo ja voimavirta.

Upeasti hoidettu, aurinkoinen piha terasseineen ja kasvimaineen kutsuu nauttimaan. Täällä on lasten turvallista ja mukavaa temmeltää.

Taloon on uusittu viime vuosina mm. vesikatto, sauna, käyttövesiputket sekä lämmitysjärjestelmä putkistoineen ja pattereineen. Tästä talosta on pidetty hyvää huolta. Kuntotarkastus tehty.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868
Katso video kohteesta:

Rakennus

Sijainti
Espoo, Niipperi
Niipperinkuja 8, 02920 Espoo
Tilat
4h, k, ph, s, wc + lämmin autotalli, kylmiö
Asuinpinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Kerroksia
1-taso
Rakennusvuosi
1969
Rakennusmateriaalit
puu/tiili
Katon tyyppi
Harja/pelti
Lämmitys
Sähkö (ilma-vesilämpöpumppu)
Energialuokka
Energialuokka: D
Tilat / Pinta-alat
4h, k, ph, s, wc, huoneistoala 122m². Lämmin autotalli 26m², kylmiö 4m², tekninen tila 3m². Kokonaisala 178m².
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Induktioliesitaso, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro. Keittiö remontoitu 1994.
Kylpyhuoneen varustetaso
PH: Laatta, klinkkeri, suihku, wc-istuin, lavuaari, pyyhekuivain, pk-liitäntä, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). SAUNA: Puulämmitteinen kiuas, ikkuna, LED-valot, remontoitu 2016. Lisäksi erillinen WC.
Korjaukset
2017: öljysäiliön tarkastus, ilma-vesilämpöpumpun asennus, 2016: sähköistyksen kuntotarkastus, saunan uusiminen, 2014: lämmitysjärjestelmän putket ja patterit, yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen, takkasydän, 2012: käyttövesiputkien uusiminen, vesikaton uusiminen, 2008: öljypoltin, 1994: keittiöremontti, 1988: pesuhuone ja sauna, 1987: öljykattilan uusiminen, ovien ja ikkunoiden uusiminen.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Olohuoneessa takkasydämellä varustettu takka. Talossa on ollut aiemmin öljylämmitys (1.800 euroa/vuosi). Alkuvuodesta on asennettu ilma-vesilämpöpumppu, joten todellisia lämmityskuluja ei voida tarkasti tietää. Lämmin käyttövesi lämmitetään edelleen öljyllä.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Niipperi
Kiinteistötunnus
49-413-6-237
Tontin pinta-ala
1279 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeudet
e=0,20 + 30m² / asunto
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulu, päiväkoti, kauppa ja golf-kenttä Niipperissä. Kalajärvellä kauppa, terveysasema, apteekki, kirjasto, kuntosali, pizzeria ja parturi., Koulut: Niipperin koulu (n. 100m), Juvanpuiston koulu (n. 600m)
Liikenneyhteydet
Bussit 236 (Leppävaara), 436 (Elielinaukio), 582 (Espoon keskus)

Kustannustiedot

Muut maksut
Sähkö, öljy ja vesi kulutuksen mukaan, kiinteistövero noin 375 euroa/vuosi.
Kiinnitykset
237097.00

Muuta

Virtuaaliesittely
https://vimeo.com/229835049
Velaton myyntihinta
325 000 €