Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kotitontuntie 16 B, 02200 Espoo

358 000 €
Tontunmäki - 96 m², 4h, k, s, kph/WC, erillinen WC, 2 x varasto, terassipiha
Rivitalo, 1975

Kohdetta välittää

Pirjo Heide

Sijainti kartalla

VIIHTYISÄ KOTI SUOSITUSSA TONTUNMÄESSÄ 
Kauniisti remontoitu rivitalon päätyasunto täyttää asumisen ja lapsiperheen elämän toiveet. Koti sijaitsee pientalojen naapurustossa Tontunmäessä, joka on espoolaisten lapsiperheiden suosikkialuetta. Täällä on turvallista varttua isoksi, käydä päiväkotia ja koulua lähellä omaa kotia. Tapiolan ja Niittykummun palvelut ovat nekin kotikulmilla. 

VALOISA ALAKERTA
Eteisaula liittyy suoraan valoisaan olohuoneeseen ja moderniin 2014 remontoituun keittiöön. Valkoisessa Topi -keittiössä on paljon säilytystilaa ja valkoiset työtasot, kalustevälipinta luonnonkivilaattaa sekä AEG:n laadukkaat rosteriset kodinkoneet. Iso ruokapöytä löytää paraatipaikkansa olohuoneesta. Alakerrassa erillinen WC ja portaiden alla extra varastotila.

NAPAKYMPPI YLÄKERTA
Huoneiston tyyliin sopivat puiset portaat johtavat yläkertaan. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta ja valoisa aula. Kahdessa makuuhuoneessa ja aulassa on liukuovelliset kaapistot. Remontoitu saunaosasto jossa kylpyhuone/WC:n lisäksi tilaa pyykkihuollolle, pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.

SUOJAISA TERASSIPIHA
Asunto sijaitsee rivitalon päädyssä. Suojaisalla oleskeluterassilla on tilaa ottaa aurinkoa, leikkiä ja kokkailla sekä kattaa pöytä grillijuhlaan. Helppohoitoisella pihalla on syreenipensas, kuunliljapenkki, maanpeittokasveja ja viherpeukalolle valmiina laatikoita joissa voit kasvattaa omia vihanneksia tai yrttejä.

LÄHELLÄ KAIKKEA
Tontunmäki sijaitsee aivan Tapiolan ja Niittykummun naapurissa hyvien palvelujen, harrastusten ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja on useita, esim. Liikuntapäiväkoti Kotitonttuun on vain 190 metriä, ja lähimpiin kouluihin noin 750 metriä. Tuleva metroasema on 950 metrin päässä Niittykummussa, jossa on myös moderni ja monipuolinen kauppakeskus Niitty. Isoon Omenaan 2,9 km, Tapiolaan noin 3,6 km. 

Ota yhteyttä, lähden mielelläni esittelemään tätä kaunista kotia! Lisätiedot ja esittelyt: Pirjo Heide 0400-974 929 tai if.esuohemirp@edieh.ojrip

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Tontunmäki
Kotitontuntie 16 B, 02200 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, kph/WC, erillinen WC, 2 x varasto, terassipiha
Asuinpinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Kerros
Kaksikerroksinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto. Terassipiha länteen. Vehreät, puistomaiset maisemat.
Parveke
Ei
Keittiön varustetaso
Moderni, 2014 remontoitu keittiö. Kaapistot Topi Keittiö. Laadukkaat AEG-kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi (rosteri), induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). Liesituuletin hormiin. Työtasot valkoista laminaattia. Kalusteväli kivilaattaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran kylpyhuone / WC on remontoitu vuonna 2003. Varustus: suihku, suihkukaappi, WC-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Alakerrassa ikkunallinen erillinen WC, jonka varusteluna on allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, WC-istuin ja seinähyllyt.
Pintamateriaalit
Keittiön lattia laminaattia (julkisten tilojen kestävyys luokka), olohuoneen lattia parkettia. Eteisen, tuulikaapin ja yläkerran aulan lattiat laattaa, lattialämmitys. Makuuhuoneiden lattiat laminaattia. Alakerran erillinen WC seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone/WC:n seinät ja lattia laatoitettu. Makuuhuoneiden seinät maalattu, päämakuuhuoneessa tehosteseinä tapetoit
Säilytystilat
Kaapistoja eteisessä, makuuhuoneissa ja yläaulassa. Portaiden alla varasto. Kaksi ulkovarastoa (kylmä ja puolilämmin).
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Ikkuna.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ja verhotangot.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hacienda
Rakennusvuosi
1975
Katon tyyppi
Tasakatto, bitumilaatta.
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennusmateriaalit
Kevytbetoni
Lämmitys
Kaukolämpö.
Autopaikat
Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 8kpl (katos).
Yhteiset tilat
Lämmönjakohuoneen yhteydessä pyörävarasto.
Suoritetut korjaukset
A- ja B-talon bitumikate uusittu (1999). A- ja B-talon kaikkien huoneistojen ikkunat uusittu, paitsi WC:n ja löylyhuoneen pienet ikkunat (2000 ja 2010). A- ja B-talon kaikkien huoneistojen takapihan ovet uusittu (2010). Kaukolämpökeskus uusittu (2010). A- ja B-talon kaikkien huoneistojen ruutuelementtien uusiminen ja lämmöneristyksen lisäys (2014). A-talon huoneistojen alapohjan ja lattiasaumojen tiivistys (2014). A-talon kattoikkunoiden tiivistykset uusittu (2016). A-talon lattiasaumojen tiivistyksen takuukorjaukset ja lisätyöt, asunnot A1-A3 (2016-2017).
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt korjaukset ja perusparannustyöt: asuntojen ulko-ovien tiivistäminen, kattoikkunoiden kunnon tarkistus ja tiivistysten korjaus B-talossa, tutkitaan kattoikkunoiden valokuilujen kunto ja korjataan tarvittaessa, pihan asfaltoinnin korjaus autokatoksen edestä, tuloilmaventtiilien asennus pihanpuolesiin seiniin (A- ja B-talo), lämpökeskuksen takana olevan huonokuntoisen kuusen kaataminen ja satelliittiantennin poistaminen katolta. Lähitulevaisuudessa huomioitavaa: lämpökeskuksen katon uusiminen, kattojen kuntotarkastus, käyttövesiputkiston tarkistus ja viemäriputkiston tarkistus.
Isännöitsijä
Lasse Melkko (hallituksen pj)
Kiinteistön hoito
Omatoiminen kiinteistönhoito. Talvella lumenauraus parkkipaikoilta.
Tontin pinta-ala
2468 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Niitty 750m. Lidl Niittykumpu n. 1km. Kauppakeskus Iso Omena 2,9km. Tapiolan palvelut 3,6km., Koulut: Niittykummun koulu n. 750m. Päiväkoti Kotitonttu n. 190m, Tontunmäen Päiväkoti n. 220m.
Liikenneyhteydet
Bussit. Tuleva metro (2017) n. 950m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
358 000 EUR
Hoitovastike
450,00 EUR/kk
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
358 000 €