Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pajutie 9 B, 02770 Espoo

409 000 €
Kaupunginkallio - 214 m², 5h, k, s, khh, 2wc, kph, takkahuone, kotiteatteri, varasto, at, autokatos
Erillistalo, 1995
Esittely: 20.01.2018, klo 13:30 - 14:30

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

Omakotitalo Kaupunginkalliossa. Vaalea, kaunis koti erillistalossa pientalo alueella. Keskuspuistoon rajoittuva rauhallinen alue on lapsiperheiden suosiossa. 

LAADUKAS KOTI PIENTALO ALUEELLA
Päättyvän tien varrella yksilöllinen yhtiömuotoinen (VSV 2%) nopeasti vapautuva koti. Ikkunoista paistaa luonnon läheisyys. Isossa asunnossa on avarat ja käytännölliset tilat koko perheen käyttöön. Runsaat lisä- ja varastointitilat helpottaa asumista muuttuvien tarpeiden mukaan. Valkoinen yhdessä luonnon väristen materiaalien kanssa luo kodikkaan tunnelman koko huoneistoon. 

TOIMIVA POHJA AKTIIVISELLE PERHEELLE
Nykyaikaunen keittiö, laadukkain kodinkonein lisättynä aidolla leivinuunilla on kotikokin unelma. Ryhdikästä tyylikkyyttä tuo keittiöön täystammikaapistot joissa kauniit kaiverrukset lisää arvokkuutta.
Suurelle ruokailuryhmälle hyvää tilaa keittiön yhteydessä.  Takapihan katetulle patiolle tarjoilu hoituu helposti keittiön ulko-oven kautta. 
Läpitalon oleva olohuone/ruokailutila ratkaisu avartaa koko yhteistilan. Yläkerran kolme huonetta voidaan käyttää makuuhuoneina tai tarpeen mukaan.

TILAA ARJEN ASKAREILLE
Alakerrassa on aktiiviselle perheelle moneen taipuvat monitoimitilat; takkahuone, kotiteatteri, saunaosasto, käytännölliset tilavat kodinhoitotilat, kaksi huonetta ja wc. Parhaat löylyt saadaan puukiukaan lämmössä. 

Kotiteatterin vieressä on elokuvailtaa varten jääkaappi sekä wc. Vilpolan puolella voi jäähdytellä tunteita. Kodinhoitotilat ovat arjen tärkeimpiä asioita, täällä ne ovat kunnossa. Lisätilaa tuo sisätilamaisesti päällystetyn autotallin käyttäminen leikki- ja harrastetiloina sekä varastona.
Talosta löytyy runsaasti sekä lämmintä että kylmää varastotilaa. Tontti on siisti ja helppohoitoinen. Suojainen takapiha on laatoitettu ja osin puupatiolla varustettu. 

PALVELUT MUKAVASTI LÄHELLÄ
Päättyvällä tiellä ei ole läpikulkuliikennettä, pihalla saa olla täysin rauhassa. Espoon kattava kuntopolku- ja latuverkosto alkaa Pajutieltä noin 100m päässä. Päiväkodit, uusi leikkipaikka, koulut ja mm. terveyspalvelut, kirjasto, työväenopisto, pankit, posti ja kaupat ovat lähistöllä. Mainiot liikenneyhteydet bussit 31,42,46 sekä 154 ja 156 Kamppiin. Juna-asemalle on noin 1,5km. 

Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman esittelyajan.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Kaupunginkallio
Pajutie 9 B, 02770 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, s, khh, 2wc, kph, takkahuone, kotiteatteri, varasto, at, autokatos
Asuinpinta-ala
214 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Kerros
2-kerroksinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita lähes joka ilmansuuntaan. Osittain upeat näkymät luontoon.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Avokeittiö ja ruokailutila. Täystammi kaapistot. Siemensin kodinkoneet. Iso tiskipöytä ja kivitasot. Integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri), mikroaaltouuni (2016), alakerrassa erillinen jääkaappi.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuoneessa kolme suihkua. Alakerran wc: wc-istuin, peilikaappi, allas, lattialämmitys. Yläkerran kph/wc: suihkukaappivaraus, wc-istuin, peilikaappi, allas.
Pintamateriaalit
Yläkerran lattiat parkettia ja laattaa. Alakerran lattiat laattaa ja pesutiloissa kaakeli.
Säilytystilat
Runsaasti kaappitilaa. Iso kodinhoitohuone. Sekä lämmintä ja kylmää varastotilaa.
Saunan kuvaus
Puukiuas. Tilavat lauteet. Koristekivikate. Vilpola.
Lisätiedot
Varainsiirtovero vain 2%. Kuntotarkastus 2017. Koneellinen ilmanvaihto LTO. Antenni ja satelliittiantenni. Tonttiosuuden pinta-ala 712m2. Kummankin talon omistajat vastaavat täysin omista taloistaan.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pajutie 9
Rakennusvuosi
1995
Katon tyyppi
Harjakatto / tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennusmateriaalit
Tiili, puu
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni ja varaava takka.
Energialuokka
Energialuokka: E.
Autopaikat
Autokatos, pihapaikkoja
Suoritetut korjaukset
2016 autokatoksen rappaus ja maalaus. Yläkerran wc:n ja kotiteatterin maalaus ja listoitus. 2014 makuuhuoneen tapetointi. 2013 hulevesien ohjaus kaupungin verkkoon, etupihan asfaltointi. 2012 portaiden uusiminen, eteläpäädyn kosteusvaurion korjaus, maa-ainesten poisto seinän viereltä, salaojien huuhtelu, etelärinteen maisemasuunnittelun toteutus, kodinhoitohuoneen uusiminen, tiilikaton pesu ja huolto. 2011 alakerran vierashuoneen maalaus. 2010 yläkerran mh ja oh maalaus, väliseinen poisto, parketin hionta ja lakkaus, ilmastointikanavien pesu ja huolto, alakerran vierasmh maalaus. 2007-08 saunan ja pesuhuoneen uusiminen.
Suunnitellut korjaukset
Ei tarpeita.
Isännöitsijä
Ilkka Aura
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
1541 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Lautasantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähellä kauppakeskus Entresse, huoltoasema, ruokakauppa ja kirjasto, Samarian terveyskeskus., Koulut: Jalavapuiston koulu, Saarnilaakson koulu. Useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 400m, myös yöbussi. Juna-asema n. 1,3km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
409 000 EUR
Hoitovastike
20,00 EUR/kk
Muut maksut
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (lämmitys ja taloussähkö) n. 230EUR/kk. Kiinteistövero n. 790EUR/v.

Muuta

Velaton myyntihinta
409 000 €