Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Mankkaanpuro 4 B, 02180 Espoo

820 000 €
Mankkaa - 150 m², 5-6h, k, 2 x kph, s, khh, lämmin autotalli, parveke, terassi
Erillistalo, 2016

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

TÄYDELLINEN DESIGNIN YSTÄVÄLLE

Moderni kivitalo on minimalistille timantti: pienimmätkin yksityiskohdat on hiottu osaksi upeaa visuaalista kokonaisuutta, tyylissä on funkiksen kirkas idea. Osoite sopii perheelliselle: kävelymatkan ulottuvilla ovat päiväkodit, koulut, palvelut, lenkkipolut ja Tapiola Golfin väylät.  

Kodin sisäänkäynti on autotallin vieressä. Pääovi avautuu suoraan avoimeen alakertaan, jossa sijaitsevat arkiolohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoito- ja saunatilat. Tilan graafista linjaa piirtävät massiivinen metallirunkopalkki, lasikaiteinen valkoinen portaikko ja lämpimät mikrosementtilattiat. 

ITALIALAISHENKINEN SPA 
Saunaosaston isot italialaiset Atlas Concoren Marvel Pro -laatat seinissä ja lattiassa, Hansgrohen hanat ja sadesuihku, unidrain-lattiakaivot ja muut laadun merkit vastaavat täydellistä etsivän toiveisiin. Saunassa on pilarikiuas, lämpökäsitellyt puupinnat ja lasiseinä pesuhuonetta vasten. Moderni kodinhoitotila on erikseen, sen takaovi tarjoaa oikotien autotallista suoraan kodin tiloihin. 

GRAAFINEN INTERIÖÖRI
Yläkerran designiin kuuluvat maisemaikkunoiden kapeat mustat karmit, valkoiset seinäpinnat ja mikrosementtilattia; tanskalainen RAIS-takka tuo tilaan industriaalia twistiä. Ajattomassa, valkoisessa keittiössä on laadukkaat Boschin kodinkoneet: astianpesukone, erillinen uuni ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni, Savon liesituuletin sekä täyskorkeat erilliset jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat Cosentinon Dekton puristekiveä. Makuuhuoneissa on tilavat vaatekaapistot ja kylpyhuoneen aateloi Westerbergs-kylpyamme.

TERASSIT KAHDESSA KERROKSESSA
Alakerran oleskeluterassilla vilvoitellaan löylyjen lomassa: terassille mahtuvat niin lepotuolit kuin pienten jumpparenkaatkin; pienellä nurmipihalla on tilaa temmeltää ja kasvatella yrttejäkin. Yläkerran oleskelutiloja jatkaa upea aurinkoterassi, jossa on yltäkylläisesti tilaa isolle sohvaryhmille, ruokapöydälle ja joogamatoillekin.

MODERNI TALOTEKNIIKKA
Kivitalossa on terveellistä, turvallista ja mukavaa asua: harkkorakenne eristää hyvin ääntä ja lämpöä, se ei pala eikä lahoa. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen ja edullinen ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto sekä LTO-kone. Koko talossa on led-valaistus. Talo kuuluu kolmen erillistalon asunto-osakeyhtiöön, jossa jokaiselle kuuluu tontista oma hallinta-alueensa.

LÄHELLÄ KAIKKEA
Lapsiperheiden arvostamalla alueella hyvät palvelut ovat lähellä: Mankkaanpuron ja Mankkaan kouluihin on 200 metriä ja Sepon kouluun 2 ,2 km, lisäksi lähellä on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. Ratsastamiseen, golfaamiseen, tennikseen ja muuhun ulkoiluun on upeat mahdollisuudet, mm. Tapiola Golfin kentälle on alle kilometri ja Tapiolan Urheilupuistoon 2,2 km. Mankkaan kauppoihin on 2,2 km, Pohjois-Tapiolaan 1,7 km ja Selloon 4,5 km. 

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550 508 / if.esuohemirp@itsor.ilio

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Mankkaanpuro 4 B, 02180 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5-6h, k, 2 x kph, s, khh, lämmin autotalli, parveke, terassi
Asuinpinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Kerros
2-tasoinen.
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelä, länsi, pohjoinen. Näkymät pientaloalueelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Tilava länsiparveke.
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
Valkoinen selkeälinjainen keittiö, jossa korkeakiiltoiset ovet ja Boschin kodinkoneet: astianpesukone, erillinen pyrolyysiuuni ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni, Savon liesituuletin, korkeat erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Työtasoina Cosentinon Dekton kestävät puristekivitasot. Tilava saareke.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa Westerbergs'n amme, suihku, allaskaappi, peili ja seinä-wc. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, allas, seinä-wc. Molemmissa kylpyhuoneissa unidrain-lattiakaivot ja Hansgrohen hanat. Erillisessä kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille ja käynti autotalliin.
Pintamateriaalit
Lattiat mikrosementtiä, kylpyhuoneissa kauniit, suuret italialaiset Atlas Concorden Marvel Pro puristelaatat. Seinät maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, varastohuone autotalli, tekninen tila.
Saunan kuvaus
Pilarikiuas, lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa.
Lisätiedot
Olohuoneessa tyylikäs tanskalainen Rais-takka, olohuoneessa osittainen lamelliverho, osassa ikkunoista sälekaihtimet. Koko talossa led-valaistus. Lämmin autotalli.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mankkaanpuro 4
Rakennusvuosi
2016
Katon tyyppi
Pulpetti / pelti
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Kivi / harkko
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto.
Energialuokka
Energialuokka: C.
Autopaikat
3 autotallia, 3 pihapaikkaa pistokkeella. Autopaikat jokaisen osakkaan omalla hallinta-alueella.
Suoritetut korjaukset
Ei suoritettuja korjauksia.
Suunnitellut korjaukset
Ei tiedossa tulevia korjauksia.
Isännöitsijä
Matti Turkulainen
Kiinteistön hoito
Omatoiminen.
Tontin pinta-ala
1941 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus n. 600 m, K-Supermarket Mankkaa, Alko, Tokmanni n. 2,2 km, Koulut: Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu n. 200 m. Sepon koulu n. 2,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, bussit 105, 109, 110, 533

Kustannustiedot

Myyntihinta
820 000 EUR
Muut maksut
Sähkö n. 12.100 kWh / vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön kulutuksen mukaan), asunto B:n kiinteistövero 472,50 eur / vuosi (2017), kiinteistövakuutus 594,00 eur / vuosi, jätemaksu n. 18,00 eur / kk
Vesimaksu
kulutuksen mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
820 000 €