Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Rusthollarintie 5 F, 00910 Helsinki

255 000 €
Puotila - 101 m², 4h, k, kph, wc, s, vh.
Rivitalo, 1961

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

Mainio perhekoti kahdessa tasossa!
Hyvä ja keskeinen sijainti Puotilassa. Erinomaiset palvelut, koulut sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät lähiympäristöstä. Itäkeskukseen on matkaa vain n. 500m.  Olohuoneesta ja isolta takapihalta on rauhalliset näkymät puistoon.
Selkeässä pohjaratkaisussa on sisääntulokerroksessa keittiö, kylpyhuone, sauna ja tilava olohuone, josta pääsee todella isolle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja wc/pyykkihuolto.
Asunto on oman aikakautensa edustaja. Kapeat yläikkunat tuovat eri tiloihin valoa ja luovat aitoa 60-luvun tunnelmaa. Kierreportaat seisovat vankasti ja kestävät asunnon modernisoinnin. Ihastuttava koti, joka kaipaa uusia asukkaita ja uusia pintoja.

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550 508 / if.esuohemirp@itsor.ilio

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Puotila
Rusthollarintie 5 F, 00910 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, kph, wc, s, vh.
Asuinpinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelään näkymät puistoalueelle, pohjoiseen katunäkymä.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Vaaleassa keittiössä jää/pakastinkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varustetaso
Alakerrassa kylpyhuone/wc, kaksi suihkua, allas ja peilikaappi. Yläkerran wc:ssä allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi.
Pintamateriaalit
Lattiat olohuoneessa parkettia, eteinen ja keittiö laattaa. Yläkerrassa muovimatot. Seinät maalattu tai tapetoitu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä seinät ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, 2 kellarivarastoa.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rusthollarintie 5
Rakennusvuosi
1961
Katon tyyppi
Tasakatto / huopa
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Autopaikat
Pistokepaikka asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset
2010 kellarikuilun muurin maalaus ja päällyspellin uusiminen, A ja G asuntojen savupiippujen suojukset, ulko-ovien ja terassinovien huolto ja tiivistys, tuuletusikkunoiden ja toisen kerroksen ikkunoiden tiivistys (ei pohjoisen puoli), A-asunnon terassin oven korjaus ja lasinvaihto, kattoikkunoiden tiivisteen vaihto, kadunpuoleisen orapihlaja-aidan hoitoleikkaus, itäpäädyn verkkoaidan uusinta ja itäpäätyyn toinen kompostiastia, 2011 ulko-ovien ja räystäiden maalaus, lämmönsäätimen kuntotarkastus, lattialämmityksen paisuntasäiliön vaihto, 2012 etupihan viherkaistan uusiminen ja neljän kuusen kaato viherkaistalta, alipainetuulettimien asennus katolle ja vesivaurion korjaus länsipäädyn pohjoisen puolelle, tippapellin uusiminen länsipäädyn pohjoisen puolella ja katon kuntotarkastus, kahden uppopumpun hankinta kellaritiloihin, länsipäädyn asfaltin reiän paikkaus, 2013 toisen kerroksen eteläpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja hilseilevien peltiosien paikkamaalaus, G-asunnon olohuoneen ikkunan vaihto, 2014 otsapeltien paikkamaalaus, pihavarasto, olohuoneen iso ikkuna ja sen yläpuolinen kapea ikkuna B ja D asunnot, 2015 sähköpääkeskuksen uppopumpun uusinta ja varapumpun hankinta, kadunpuoleisten pihakaivojen välillä olevan padotusventtiilin vaihto (kellarikuilun lattiaritilä tulvi), vesikaton kuntoarvion päivitys, 2016 kadunpuoleisten aitojen hoitoleikkaus, uuden varauppopumpun hankinta.
Suunnitellut korjaukset
2017 linjasaneerauksen suunnittelu, 2018 linjasaneerauksen mahdollinen toteutus asuntokohtaiset käyttövesiputket ja viemärit, 2019 ei merkittäviä korjauksia, 2020 kaukolämpöpaketin uusiminen, 2021 vesikaton kuntokartoituksen päivitys.
Isännöitsijä
Jarmo Mäkinen Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen.
Tontin pinta-ala
3120 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
3.442,67 EUR/v
Vuokra-aika
31.12.2020
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Itäkeskus n. 600 m, kauppakeskus Easton n. 400 m, , Koulut: Alakoulu ja yläkoulu n. 400 m,
Liikenneyhteydet
Puotilan metroaasema n. 400 m, bussit mm. 54, 94, 97V, 554, 561, 801

Kustannustiedot

Myyntihinta
255 000 EUR
Hoitovastike
383,80 EUR/kk
Vesimaksu
16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
255 000 €