Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Sahlberginkuja 27, 02490 Siuntio

359 000 €
Pikkala - 175 m², 3h, k, rt, tkh, askh, s, kph, ph/khh, 2 x WC, viinikellari, parveke, varasto
Omakotitalo, 1975

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

Mahtavan luonnon keskellä oma koti. Unelmien paikka perheelle joka arvostaa luontoa ja maaseudun rauhaa. Isolla rinnetontilla huolellisesti rakennettu omakotitalo. Ympärillä luonto parhaimmillaan, korkean kallion päältä upeat näkymät. Saunasta ja takkahuoneesta käynti suojaiselle terassille. Kaikista ikkunoista vehreät näkymät luontoon. Oma kiipeilykallio pihalla. Luonnon marjat ja sienet kotipihalta.

VIIHTYISÄ KOTI MUKAVUUKSILLA
Kaksikerroksisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Molemmista kerroksista on oma sisäänkäynti. Yläkerrassa iso olohuone josta on käynti avaralle ja suojaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhaisa näköala pihalle ja luontoon. Keittiön ikkunasta voit nähdä suomalaisen luonnon ja useasti myös metsän eläimiä. Ruokailusalissa nautitaan kotikokin herkulliset päivälliset ja illalliset niin perheen, kuin suuren ystäväpiirin kanssakin.  

Kaksi tilavaa, valoisaa makuuhuonetta on sijoitettu eripuolille rakennusta omaan rauhalliseen nurkkaan.  Toisessa on vaatehuone ja toisessa on koko seinä mittainen kaapisto.  

Kodikkaat saunaillat vietetään suuressa takkahuoneessa takan loisteessa. Tunnelmallisessa tilassa on punatiili-, hirsiseinät, vaalea lautalattia ja harmaalankkukatto kattohirsillä.  Tälle tilalle on todella moninaista ja muotoista käyttöä, kuten nuorison arkiolohuoneena, harrastustilana tai kaverien kanssa oleskeluun.  Erillinen pukuhuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä.  Saunojalla on valittavana talossa oleva sähkösauna tai erillisessä piharakennuksessa puulämmitteinen sauna.  Wc on sijoitettu erilleen saunaosastosta.  ”Viinikellari” toimii laadukkaiden viinien kuin koti hillojen ja - säilykkeidenkin parhaana säilytyspaikkana.  

RAKENNETTU HUOLELLA
Rakentaja on toiminut erittäin ammattitaitoisena muurarina ja on rakennuttanut huolella kodin itselle. Pienetkin yksityiskohdat on suunniteltu harkiten. Ison talon energiankulutus on mukavan edullinen. Vesikiertoinen öljylämmitys pitää huolen mukavasta lämmöstä.

UPEA TALOUSRAKENNUS MONIPUOLISEEN KÄYTTÖÖN
Kolmikerroksinen rinnerakennus sopii hienosti tontille. Puukiuas saunassa lämmittää mielenkin. Vieressä on takkahuone ja tarvittaessa vieraiden majoituspaikka. Autoilun harrastajalle on rakennettu iso talli jossa lattialämmitys, viemäri ja vesi. Tilaa lisäksi vaikka moottoripyörille. Ylin kerros on varattu polttopuuvarastoksi.

Metsäpolkuja pitkin pääset merenrantaan. Kirkkonummen monipuolisiin palveluihin ja juna-asemalle n. 10 min ajomatka. Helsingin keskustaan ajat puolessa tunnissa. Hangontien nopeat bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle. 

Rakennus

Sijainti
Siuntio, Pikkala
Sahlberginkuja 27, 02490 Siuntio
Tilat
3h, k, rt, tkh, askh, s, kph, ph/khh, 2 x WC, viinikellari, parveke, varasto
Asuinpinta-ala
175 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaalit
Tiili / puu
Katon tyyppi
Harja / huopa
Lämmitys
Öljykeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit. Avotakka kiertoilmalla.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat 175 m² : Yläkerrassa olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila sekä vaatehuone, eteinen ja wc. Alakerrassa takkahuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc ja eteinen. Muut tilat 30m² : Askarteluhuone, varasto, viinivarasto, pannuhuone. Talousrakennuksessa varasto, takkahuone ja sauna sekä autotalli n. 70m².
Keittiön varustetaso
Topi-keittiö kaapistot. Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone. Tasot massiivipuuta. Upea näköala luontoon.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, pukuhuone / khh. Erillinen wc sekä ylä- ja alakerrassa. Peilit, peilikaapit, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa lattialämmitys (sähköllä ja vesikiertoinen)
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
3-tasoinen talousrakennus jossa autotalli, sauna puulämmitteisellä kiukaalla ja takkahuone sekä varasto. Autokatos. Maakellari. Leikkimökki.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Siuntio
Kylä/Kaup.osa
Pikkala
Kiinteistötunnus
755-452-1-229
Tontin pinta-ala
13804 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Kallioinen ja metsäinen rinnemaasto
Sekametsäistä ja marjaista.
Rakennusoikeudet
e = 0,1
Lisätiedot kaavoituksesta
Siuntio 044 386 12 86
Lisätiedot
Oma kaivo ja viemärijärjestelmä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Kirkkonummen palvelut noin 7km. ABC liikennemyymälä noin 3km., Koulut: Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Tie 51 noin 1km. Bussi noin 1km. Moottoritielle noin 7km.

Kustannustiedot

Muut maksut
Tiemaksu n. 100EUR/v. Kokonaissähkönkulutus n. 9.500kWh/v
Puhtaanapito
110 EUR/v
Kiinteistövero
600.00 EUR/v
Lämmityskustannukset
183,33 EUR/kk

Muuta

Ajo-ohjeet
Kirkkonummelta Rannikkotie 51 kohti Hankoa n. 9km. Vasemmalle Marsuddenintietä n. 800m. Vasemmalle Sahlberginkujalle n. 200m ja talo on rinteessä oikealla.
Velaton myyntihinta
359 000 €