Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Latvatie 2 G, 02710 Espoo

287 000 €
Laaksolahti - 85 m², 3h, avok, kph, s, wc, varastohuone + ulkovarasto + piha
Paritalo, 1982

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Paritalo 1-tasossa!

Koti Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella. Asunnossa on juuri tehty täydellinen sisätilaremontti (ei keittiö). Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja ikkunallinen varastohuone, josta saat muokattua vaikka työtilan. Olohuoneessa jykevä, varaava takka. Olohuoneessa ja keittiössä lautalattiat, makuuhuoneissa laminaatti ja varastossa muovimatto.

Huoneistolle kuuluu piha-alue, josta pääset muokkaamaan mieluisesi. Etelä/lounas piha. Kaksi autopaikkaa on oven edessä, yhteisalueella on kuusi vieraspaikkaa.

Rauhallinen Laaksolahti on lapsiperheiden suosiossa. Kävelymatkan ja pyöräilijän ulottuvilla on useita päiväkoteja, kouluja, kirjasto ja kauppoja. Kotipihan tuntumasta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet kaikkien vuodenaikojen harrasteisiin, lähellä ovat myös Pitkäjärven uimaranta, Laaksolahden monipuolinen urheilupuisto, useita puistoalueita ja leikkikenttiä.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laaksolahti
Latvatie 2 G, 02710 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, avok, kph, s, wc, varastohuone + ulkovarasto + piha
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Piha etelään/lounaaseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Varusteet: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (2018).
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone remontoitu 2018. Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Erillinen wc remontoitu 2018. Varusteet: wc-istuin, pesuallas, peili. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Pintamateriaalit
Lattiat: kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, makuuhuoneissa laminaatti, olohuoneessa ja keittiössä lautalattia ja varastohuoneessa muovimatto.
Säilytystilat
Ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2018. Sähkökiuas.
Lisätiedot
Varaava takka. Kuntotarkastettu 3/2018. Taloyhtiö myy huoneiston. Huoneistossa tehty sisätilaremontti 2018 (ei keittiö).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Riitantalo
Rakennusvuosi
1982
Katon tyyppi
Harja/betonitiili
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennusmateriaalit
Tiili-/puuverhous
Lämmitys
Sähkö. Varaava takka.
Energialuokka
Energialuokka: D2007. Energiatodistus perustuu tot
Autopaikat
2 autopaikkaa huoneiston edessä. Huoltorakennuksen edessä 6 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset
Salaojaputket ja sadevesiviemärit O-huoneiston ympäriltä 2000. Koko yhtiön kattava viemärikuvaus. Rakennusten kevyt kuntokartoitus. Runkoputken vuotokohdan korjaus. O-hston lattiakaivon vuodon aiheuttama vesivaurion korjaus 2008-2009. M-hston lämminvesivaraajan vuodon aiheuttama vesivaurion korjaus 2007. R-hston uuden lämminvesivaraajan putkiliitoksen aiheuttama vesivaurio korjaus. Lattiakaivon uusinta 2012. G-huoneiston ympäriltä salaojaputket ja hulevesijärjestelmä uusittu. Osittaiset kuntoarviot ja -tutkimukset: Rakennuskonsultointi Jarmo Virtanen. Korjaussuunnittelu Vahanen Oy 2014. G-huoneiston korjaukset. Leikkipaikka uusittu 2015. K-talon päätykolmion paneloinnin uusiminen. N- ja O-talojen kattojen kunnostus. Huoneiston J lämminvesivaraajan vaihto. M-talon sadevesikaivon ja poistoputken tarkastus. Pohjavesiviemärin huuhtelu. Tulisijahormien nuohous 2016. G-talon märkätilakorjaus 2017.
Suunnitellut korjaukset
G-huoneiston korjausten valmistuttua keskitytään normaaleihin huoltokorjauksiin. Huoneiston M piha vaatii pintavesien ohjaamisen parantamista. Salaojien toimivuus varmistetaan samalla.
Isännöitsijä
Osmo Kittilä Talohallinta Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
11014 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kuttulammen puisto 200m, Laaksolahden urheilupuisto 700m, K-market Laaksolahti 1km, Lähderannan palvelut 1,3km, Koulut: Jupperin koulu, Lähderannan koulu ja Rastaalan koulu kilometrin sisällä, Useita päiväkoteja alueella, lähin n. 500m.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussit mm. Helsinkiin ja Leppävaaraan.

Kustannustiedot

Myyntihinta
278 292 EUR
Velkaosuus
8 708 EUR
Rahoitusvastike
85,00 EUR/kk
Hoitovastike
255,00 EUR/kk
Muut maksut
Lämmitys- ja käyttösähkö.
Vesimaksu
mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
287 000 €