Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Klovinrinne 15 H, 02180 Espoo

319 000 €
Mankkaa - 84.5 m², 3h, k, sauna
Paritalo, 1983

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

Viihtyisä ja vehreä Klovin pientaloalue toivottaa lapsiperheet tervetulleeksi!

Tilava, valoisa ja hyväkuntoinen 1-TASOINEN koti suositulla Mankkaan pientaloalueella. Keittiö on modernisti remontoitu avartamalla saarekkeella tilat olohuoneeseen. Tyylikäs keittiö sekä rosterikodinkoneet luovat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan sisäkatot uusittu ja led-valaistus asennettu uusimisen yhteydessä. Suojaisa, aurinkoinen länsipiha ja v. 2014 uusittu komposiittiterassi. 

PALVELUJEN LÄHEISYYS on iso osa mukavaa arkea. Taavinkylän alakouluun ja kotikylän päiväkoteihin on kävelymatka, myös ruotsinkielinen Smedsby skola ja päiväkoti ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Englanninkielistä koulua käydään Suurpellon Opinmäessä 2,5 km:n päässä. Mankkaan ja Tapiolan yläkouluihin ja lukioihin on niin ikään lyhyt matka. Tapiolassa ovat myös mm. jalkapallokentät, urheilukeskus, jäähalli ja ratsastustallit. Tapiolan Golfin viheriöt sekä lounasravintola ovat lähes kotikulmilla. Lenkkipolut ja hiihtoladut löytyvät lähistöltä.

Lähikauppa (Sinikalliontie 1:n kauppakeskus, mm. K-Supermarket Mankkaa, leipomo, eläinkauppa jne.) oheispalveluineen n. 400 m. Mankkaan ostoskeskukseen n. 1 km ja Kauniaisten keskustaan on n. 3 km, Tapiolan keskustaan n. 5 km, Kauppakeskus Selloon 6,5 km ja Helsingin keskustaankin vain n. 15 km.
Tervetuloa tutustumaan!

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Klovinrinne 15 H, 02180 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, sauna
Asuinpinta-ala
84.5 m²
Kokonaispinta-ala
84.5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Harmaa-valkoiset kaapistot, Boschin rosteriset jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, rosterinen astianpesukone. Beatin rosterinen liesituuletin.Yläkaapit uusittu v. 2006. Alakaapit, saareke ja kodinkoneet (pl. liesituuletin) uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. WC:n kaapistot uusittu 2010, WC-istuin 2014. Pesuhuone/pk-liitäntä, pesuallas, kaapistot, peili, suihku. Pesuhuone remontoitu yhtiön toimesta v. 2003. Pesuhuoneessa mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Pintamateriaalit
Keittiö, kosteat tilat/laatta. Olohuone, eteinen/mattavalkolakattu 1-sauvainen tammiparketti. Makuuhuoneet/saarniparketti.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Saunan kuvaus
On, sähkökiuas
Lisätiedot
Komposiittiterassi v. 2014. Olohuoneen ja eteisen lattia (tammiparketti) sekä väliovet uusittu v. 2017. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan sisäkatto uusittu ja led-valot asennettu v. 2014. Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskustannus (sis. talous- ja lämmityssähkön) n. 950 euroa/vuosi (9531 kWh/vuosi).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siniportti
Rakennusvuosi
1983
Katon tyyppi
Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Lämmitys
Sähkölämmitys
Energialuokka
Energialuokka: F2013.
Autopaikat
23
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasti, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset
Kylpyhuoneiden saneeraus 2003-2011. Kattojen puhdistus 2011. Lämmityspattereiden vaihtoa 2011. Piha-aitojen kunnostusta 2011. Lämmityspattereiden vaihtoa 2013. Antennijärjestelmän korjaukset 2013. Huoneistojen sähkökeskusten huolto 2014. Sähköpääkeskuksen huolto 2014. Kiinteistön kuntokartoitus 2014. Yläpohjien tarkastus 2014. Piha-aidan uusinta 2014.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarvelselvitys esitetetty yhtiökokoukselle 22.5.2017: Pihan päällysrakenteiden paikkausta, julkisivujen pääty- ja räystäslaudoitusten maalaus, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen huoltomaalaus, jätekatoksen huoltotyö, vesi- ja viemärijärjestelmien huoltotyöt tarpeen mukaan, ilmanvaihdon huolto tarpeen mukaan, huoneistojen numerovalaisimet 2017-2019, valokuituyhteys -2022. Hallituksella valtuutus nostaa 20.000 euron laina kattovauriokartoituksen kustannuksiin.
Isännöitsijä
Katja Eskonen Isännöintiverkko Oy
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
6961 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Sinimäentiellä K-Supermarket Mankkaa, Alko, Tarjoustalo. Mankkaan ostoskeskus mm. Lidl, Alepa., Koulut: Mankkaan koulut (ala- ja yläkoulu), Espoo International School, useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Tapiolan (549) ja Urheilupuiston (114) metroasemalle.

Kustannustiedot

Myyntihinta
319 000 EUR
Hoitovastike
228,15 EUR/kk
Muut maksut
Ylimääräinen autopaikkavuokra 15 euroa kpl/kk (3 kpl)
Vesimaksu
12.00 EUR/kk. ennakkomaksu

Muuta

Velaton myyntihinta
319 000 €