Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Alaniityntie 5 B, 02760 Espoo

488 000 €
Tuomarila, Sunanniitty - 245 m², 6h, k, tkh, s, ph, kph/wc, 2 x erill.wc, khh + autotalli, tekninen tila
Omakotitalo, 2008

Kohdetta välittää

Kari Lehtinen

Sijainti kartalla

Vuonna 2008 rakennettu hyväkuntoinen omakotitalo suositulla ja rauhallisella pientaloalueella. 

Sisääntulokerroksessa on n.16m² huone, joka sopii mainiosti esim. yritystoimintaan tai vaikkapa vanhemmalle lapselle. Vieressä on takka (takkavaraus)/pukuhuone josta käynti saunatiloihin. Näiden lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, erillinen wc ja iso lämmin n.39m² autotalli varustettuna kauko-ohjattavalla ovella, vesipisteellä ja öljynerotuskaivolla. 

Keskikerroksessa on kaksi todella suurta makuuhuonetta tilavine kaapistoineen, avara halli ja kylpyhuone/wc. Keittiö, ruokailutila erkkerillä ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa on varaava Tiileri-takka.

Ylimmässä kerroksessa on aulatila, kaksi huonetta ja erillinen WC.

Talossa on maalämpö toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Keskuspölynimuri. Oma piha-alue on aidattu, joten niin pienet lapset kuin koiratkin pysyvät turvallisesti pihapiirissä.

Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Keskuspuiston hiihtoladut ja luontopolut lähtevät n.300m päästä. Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori ovat vain muutaman minuutin automatkan päässä. Tuomarilan juna-asemalle on n.1km, Espoon keskuksen n.2km.

Tiedustelut: Kari Lehtinen LKV, LVV, KED
                    0400-809 502 if.esuohemirp@nenithel.irak

Rakennus

Sijainti
Espoo, Tuomarila, Sunanniitty
Alaniityntie 5 B, 02760 Espoo
Tilat
6h, k, tkh, s, ph, kph/wc, 2 x erill.wc, khh + autotalli, tekninen tila
Asuinpinta-ala
245 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennusmateriaalit
Puurunko/Tiiliverhous
Katon tyyppi
Harja/Tiili
Lämmitys
Maalämpö (IVT) vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varaava takka. LTO.
Energialuokka
Energialuokka: B2007.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: 1 krs: olohuone, keittiö, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, yht. n.105m² ja kellarikrs: eteinen, sauna, pesuhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila yht. n.26m². Asuintilat yht. n.131m². Muita tiloja: alakerrassa takka- / pukuhuone, varastohuone, lämmin autotalli ja tekninen tila yht. n.75m². Lisäksi käyttöullakolla yli 160cm tilaa (2h, wc, aula) n.35m² ja alle 160cm tilaa n.4m². Asuintilat ja käyttöullakko (yli 160cm) n.166m². Asuintilat, käyttöullakko ja muut tilat yhteensä n.245m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
AEG jääkaappipakastin (2016). Rosterinen UPO astianpesukone. Rosterinen UPO uuni ja keraaminen liesitaso. Liesituuletin. Yläkaapistossa paikka mikroaaltouunille. Ruokailutila avokeittiön erkkerin kohdalla.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone: laatoitettu, klinkkerilattia, lattialämmitys. Sauna. Alakerran wc: laatoitettu, klinkkerilattia, lattialämmitys, peili, allaskaappi, kaapisto, käsisuihku. Keskikerroksen kylpyhuone: laatoitettu, klinkkerilattia, lattialämmitys, peilikaapisto, allaskaapisto, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin. Yläkerran wc: lattia klinkkeriä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Keskuspölynimuri. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Varaava Tiileri-takka olohuoneessa ja takkavaraus alakerran takkahuoneessa. Lämmin n.39m² autotalli kauko-ohjattavalla ovella, vesipisteellä ja öljynerotuskaivolla. Talo on ollut asumiskäytössä vasta vuodesta 2014 joten kaikki koneet ja varusteet ovat todella hyvässä kunnossa.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Tuomarila, Sunanniitty
Kiinteistötunnus
49-40-99-9
Tontin pinta-ala
528 m²
Tontin omistus
Oma
Kunnallistekniikka
On
Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasamaa
Etelä- ja länsisivulla nurmikkoa. Piha on aidattu ja sopii mm. koirien ulkoiluttamiseen.
Rakennusoikeudet
105,6 kem² käytetty kokonaan
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki 09-81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Päiväkoteja lähialueella. Espoon keskuspuiston luonnonläheiset ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut vain n.300m päässä talon pihasta., Koulut: Tuomarilan koulu (1-6 lk) ja useita muita lähialueen kouluja.
Liikenneyhteydet
Bussit mm. 134, 136 ja 235 Helsinkiin ja Espoon sisäinen 18. Lisäksi Tuomarilan juna-asema.

Kustannustiedot

Muut maksut
Sähkö n.14.000 kWh (sis. lämmitys- ja käyttösähkön). Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuolto 15eur/kk.
Kiinteistövero
762.80 EUR/v
Kiinnitykset
450000.00

Muuta

Velaton myyntihinta
488 000 €