Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Huhtakoukku 11 F, 02340 Espoo

248 252 €
Latokaski - 63 m², 3h, avokeittiö, s, ph, wc länsiterassi
Paritalo, 1989
Esittely: Tänään, klo 16:30 - 17:10

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

AIVAN IHANA PIKKUKOTI
Kaunis, todella valoisa Ateljee huoneisto. Tehoneliöt. Uusittu avokeittiö ja korkea vinokattoinen (n.5m) olohuone, josta kulku romanttiselle katetulle terassille. Uusittu kylpyhuone, wc ja sauna ovat myös alakerrassa. Valkoista kaakelia, tummat mosaiikki raidat lisättynä vaaleilla kalusteilla sekä kromilla tekee uudesta pesuhuoneesta modernin ja tyylikkään kokonaisuuden. Loivasti kulkevat portaat johtavat kahteen vinokattoiseen ja tilavaan makuuhuoneeseen. Oma suojaisa länsipiha, jossa voidaan nauttia auringosta koko päivä aina auringonlaskuun asti.
Aivan mahtava koti niin pienelle perheelle kuin sinkullekin.  

TOIMIVUUTTA 
Lasten leikkipaikka turvallisesti yhtiön takaosassa. Latokasken ja Kantokasken alakoulut 400m. Lämmin ja kylmä varasto. Pistokkeellinen ja kylmä autopaikka.  Edullinen kaukolämpöyhtiö.

BUSSIT 
Bussit 157 Matinkylän metroasemalle 150m. 542 Jorvista-Espoon keskus-Latokaski-Kivenlahti-Soukka 250m.  

LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuisto 800m. Perhepuisto 1km. Rauhallinen ja luonnonkaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröi luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset parissa minutissa valaistuille lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.

OTA YHTEYTTÄ 
Esitetilaukset ja esittelyvaraukset
Risto Pesola 
0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir           

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Huhtakoukku 11 F, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, avokeittiö, s, ph, wc länsiterassi
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Terassi ja piha länteen, sisääntulo idästä
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, jää- pakastinkaappi, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone. Täyspuutasot. Kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varustetaso
Uusittu pesuhuone. Kaakeloitu, klinkkerilattia ja lattialämmitys. Suihkuseinä. Peilikaappi. Kiinteät valaisimet. Kaapisto. Pesukoneliitäntä. Rättipatteri.
Pintamateriaalit
Parkettilattiat olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä. Laminaattilattiat makuuhuoneissa ja yläaulassa. Klinkkerilattiat saunassa, pesuhuoneessa, wc:ssä ja tuulikaapissa..
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä, makuuhuoneissa ja lämmin verkkokellari sekä kylmävarasto.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
Elisa/Welho/DNA verkko. Pistoke- ja kylmä autopaikka.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtakoukku 11
Rakennusvuosi
1989
Katon tyyppi
Harja/Tiili
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2013.
Autopaikat
13 kpl. Yksi pistokkeellinen autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Vapaana olevia lisäpaikkoja vuokrataan.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset
Talojen ulkomaalaus -99, kattojen aluskatteiden korj., rikkoutuneiden tiilien vaihto -02, ilmanvaihtohormien puhdistus, kph kosteusmittaukset ja sokkelin kunnostus -05, parkkipaikan asfaltointi -07, kylpyhuoneiden remontointi -08-11, pintaremonttia asunnoissa D, H ja I -12, Huhtakoukku 11-13 välisen aidan maalaaminen, parkkiruutujen maalaaminen, tien viereisen aidan ja portin korjaaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, energiatodistuksen teettäminen ja asunnon H remontti (pinnat, keittiö ja kylpytilat) -13, leikkipaikalle 2 kpl uusia tolppavalaisimia -14, muurahaisten myrkytykset sokkeleista ja asunnoista (G, H ja I) sekä kuntokartoitus + PTS -15, kadun puoleisen aidan uusiminen ja vakiopaineventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen sekä vesimittarin asennus lämpimän käyttöveden menoputkeen -16. Salaojien kuvaus ja huuhtelu, lumiesteiden asennus C ja D asuntojen katolle, tontin rajapyykkien merkitseminen, imetyskaivon kannen vaihto umpinaiseen malliin -17.
Suunnitellut korjaukset
2017 A-B talon ulko-ovien edustan laatoituksen uusiminen, I-talon pääoven edustan maanpinnan tason laskeminen, 2018 julkisivuremontti lahonneiden lautojen vaihto, räystäiden ja paneloinnin virheiden korjaaminen, maalaus. Ovien käyntivälysten uudelleen säätö ja ikkunoiden saranoiden säätäminen ja tiivistekorjaus, 2019 kuntotutkimusraportin mukaiset toimenpiteet, 2020 kuntotutkimusraportin mukaiset toimenpiteet 2021.
Isännöitsijä
Heidi Valmunen moc.liamtoh@nenumlav_idieh
Kiinteistön hoito
Osakkaat, talonmiesvuoro kiertää viikoittain eli joka yhdeksäs viikko.
Tontin pinta-ala
2379 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market n. 400m. K-supermarket (asiamiesposti) ja S-market n. 1,2km. Keskuspuisto., Koulut: Kantokasken (400m) ja Latokasken (250m) alakoulut. Nöykkiön yläkoulu n. 1,3km. Lähin päiväkoti n. 250m. Terveysasema Espoonlahdessa. Kirjasto Nöykkiön koulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet
157 Latokaski- Suomenoja- Matinkylän metroasema ja 542 Soukka- Latokaski-Jorvi

Kustannustiedot

Myyntihinta
248 000 EUR
Velkaosuus
252 EUR
Rahoitusvastike
30,87 EUR/kk
Hoitovastike
220,50 EUR/kk
Muut maksut
Lisä autopaikka 10,00eur / kk
Vesimaksu
16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
248 252 €