Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Latvatie 2 R, 02710 Espoo

299 000 €
Laaksolahti - 85 m², 3h, k, kph, s, wc, varastohuone + ulkovarasto + piha
Paritalo, 1982

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

Paritalo 1-tasossa!

Koti Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella. Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joiden lisäksi vaatehuone ja varasto on yhdistetty pieneksi ikkunalliseksi huoneeksi, joka toimii nykyisillä asukkailla lastenhuoneena. Olohuonetta koristaa jykevä, varaava takka. Modernissa keittiössä on hyvin kaappitilaa, erillinen jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone (2012), induktiotaso ja erillisuuni (2012). Ruokailutila on keittiön jatkeena. Pesutilat, sauna ja wc on remontoitu upeasti 2012. Säilytystilaa on mukavasti, makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot, lisäksi ulkovarasto. Parkettilattia on asennettu 2015.

Huoneistolle kuuluu kivan kokoinen ja vehreä piha-alue, jossa voit viettää aikaa katseilta suojassa. Etelä/lounas piha. Kaksi autopaikkaa on oven edessä, yhteisalueella on kuusi vieraspaikkaa.

Rauhallinen Laaksolahti on lapsiperheiden suosiossa. Kävelymatkan ja pyöräilijän ulottuvilla on useita päiväkoteja, kouluja, kirjasto ja kauppoja. Kotipihan tuntumasta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet kaikkien vuodenaikojen harrasteisiin, lähellä ovat myös Pitkäjärven uimaranta, Laaksolahden monipuolinen urheilupuisto, useita puistoalueita ja leikkikenttiä.

Tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan!

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 / if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laaksolahti
Latvatie 2 R, 02710 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
3h, k, kph, s, wc, varastohuone + ulkovarasto + piha
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Piha etelään/lounaaseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni (2012), induktiotaso (2012), astianpesukone (2012), valaisimet, liesituuletin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone remontoitu 2012. Varusteet: sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto. Erillinen wc remontoitu 2012. Varusteet: allaskaappi, peili, wc-istuin. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä yhteinen mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Pintamateriaalit
Lattiat: kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, eteisessä laminaatti ja muissa tiloissa parketti. Parketti asennettu 2015.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2012. Ikikiuas etäohjaimella.
Lisätiedot
Varaava takka. Sälekaihtimet ja rullaverhot kuuluvat kauppaan. Lämminvesivaraaja uusittu 2012. Kylpyhuoneeessa ja wc:ssä tehostettu ilmanpoisto. Verisure hälytysjärjestelmä. Yhtiö on lunastanut itselleen G huoneiston. Huoneisto remontoidaan ja myydään sen jälkeen.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Riitantalo
Rakennusvuosi
1982
Katon tyyppi
Harja/betonitiili
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennusmateriaalit
Tiili-/puuverhous
Lämmitys
Sähkö. Varaava takka.
Energialuokka
Energialuokka: D2007. Energiatodistus perustuu tot
Autopaikat
2 autopaikkaa huoneiston edessä. Huoltorakennuksen edessä 6 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset
Salaojaputket ja sadevesiviemärit O-huoneiston ympäriltä 2000. Koko yhtiön kattava viemärikuvaus. Rakennusten kevyt kuntokartoitus. Runkoputken vuotokohdan korjaus. O-hston lattiakaivon vuodon aiheuttama vesivaurion korjaus 2008-2009. M-hston lämminvesivaraajan vuodon aiheuttama vesivaurion korjaus 2007. R-hston uuden lämminvesivaraajan putkiliitoksen aiheuttama vesivaurio korjaus. Lattiakaivon uusinta 2012. G-huoneiston ympäriltä salaojaputket ja hulevesijärjestelmä uusittu. Osittaiset kuntoarviot ja -tutkimukset: Rakennuskonsultointi Jarmo Virtanen. Korjaussuunnittelu Vahanen Oy 2014. G-huoneiston korjaukset. Leikkipaikka uusittu 2015. K-talon päätykolmion paneloinnin uusiminen. N- ja O-talojen kattojen kunnostus. Huoneiston J lämminvesivaraajan vaihto. M-talon sadevesikaivon ja poistoputken tarkastus. Pohjavesiviemärin huuhtelu. Tulisijahormien nuohous 2016.
Suunnitellut korjaukset
Katso PTS.
Isännöitsijä
Osmo Kittilä Talohallinta Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
11014 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kuttulammen puisto 200m, Laaksolahden urheilupuisto 700m, K-market Laaksolahti 1km, Lähderannan palvelut 1,3km, Koulut: Jupperin koulu, Lähderannan koulu ja Rastaalan koulu kilometrin sisällä, Useita päiväkoteja alueella, lähin n. 500m.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussit mm. Helsinkiin ja Leppävaaraan.

Kustannustiedot

Myyntihinta
290 139 EUR
Velkaosuus
8 861 EUR
Rahoitusvastike
85,00 EUR/kk
Hoitovastike
255,00 EUR/kk
Muut maksut
Arvioitu sähkönkulutus vuodelle 2018 n. 18.000 kWh (päivä 12.099 + yö 5.661 kWh).
Vesimaksu
mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
299 000 €