Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Huhtakoukku 2 B, 02340 Espoo

224 296 €
Latokaski - 80 m², 3h, k, kph, s, vh, erillinen WC terassi ja piha
Paritalo, 1977
Esittely: 28.05.2018, klo 17:15 - 18:00

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

VALKOINEN JA VALOISA KOTI 
Lämminhenkinen pikkukoti rauhallisella sijainnilla. Alakerrassa erillinen valkoinen keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä. Keittiö uusittu valkoisin kaapistoin, puutasoin ja rosteripintaisilla kodinkoneilla. Tilavasta olohuoneesta kulku osittain aidatulle pihalle. Erillinen wc on myös saanut uudet pinnat. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Pesuhuone vaatii uusimista. Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnoksi tai sinkulle halpojen asumiskulujen vuoksi. Kaukolämpö. 

TOIMIVUUTTA 
Lasten leikkipaikka turvallisesti sisäpihalla. Latokasken kouluun turvallisesti kävelytietä vain 200m. Iso ulkovarasto ja autopaikka oven vieressä.   

HUOLETONTA ASUMISTA VUOSIA ETEENPÄIN 
Juuri valmistuneet uudet katot, ikkunaelementit ja lämmönsiirrin. Vielä uusitaan ovet 2018. Yhtiötä on huollettu ja korjattu pitkäjänteisesti. Näin on saatu hoitovastike pysymään alhaisena. Korjausvastikkeella on pidetty hyvä korjaus ja huolto taso yhtiössä.

LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuisto 800m. Perhepuisto 1km. Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröi luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset suoraan valaistuille lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.

Varaa oma esittely
Risto Pesola
Alueen asiantuntija vuodesta 1993.
+358 400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Huhtakoukku 2 B, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, kph, s, vh, erillinen WC terassi ja piha
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etupihalle parkkipaikalle ja takapihalle omalle ja sisäpihalle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Rosteripintaiset kodinkoneet. Induktioliesitaso 2016, kiertoilmauuni 2016, jääkaappipakastin ja astianpesukone 2018. Vaaleat kauniit kaapit ja laatikostot. Massiivipuutasot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Uusimisen tarpeessa. Kaakelia, laattaa. Wc-istuin. Pesuallas ja peili.
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat kaikissa asuintiloissa. Laattaa pesuhuoneessa, saunassa, erillisessä wc:ssä ja tuulikaapissa.
Säilytystilat
Tuulikaapissa naulakko, kaapistot makuuhuoneessa ja yläaulassa sekä vaatehuone toisen makuuhuoneessa yhteydessä. Iso kylmä ulkovarasto.
Saunan kuvaus
On
Lisätiedot
Yhtiön talousarviossa on otettu huomioon 15.000e, jolla korjataan mahdollisia kylpyhuoneen saneerauksia tarpeen mukaan.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teerentupa
Rakennusvuosi
1977
Katon tyyppi
Harja/varttikate
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2007.
Autopaikat
22 kpl.
Suoritetut korjaukset
1987 tasakatto harjakatoksi, 1994 lämmöneristys, 1996 kaukolämpölaitteet, 2005 aitakorjaukset, 2007 huoneistojen sisääntulokatokset, 2008 märkätiloja saneerattu 9 kpl, 2013 A1-huoneiston märkätilan saneeraus, 2015 autolämmityspistorasiat uusittu, 2016 märkätilat A 7 ja C 20 saneerattu, katot, ikkunaelementit ja lämmönvaihdin 2017.
Suunnitellut korjaukset
Ovien uusiminen vielä tulossa 2018. KPTS 2018-2027 mahdollisia huolto- ja korjaustöitä. Sisältyy tulevien vuosien talousarvioihin.
Isännöitsijä
Ilari Koskinen A-Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Osakkaat.
Tontin pinta-ala
7370 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa, pizzeria, kampaamo 300m, K-supermarket ja S-market n.1km., Koulut: Latokasken alakoulu n.200m, Nöykkion ala- ja yläkoulu n.1,5km, useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
157 Latokaski- Suomenoja- Matinkylän metroasema ja 542 Soukka- Latokaski- Jorvi

Kustannustiedot

Myyntihinta
223 000 EUR
Velkaosuus
1 296 EUR
Hoitovastike
176,00 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 0,60e x m2 = 48,00e/kk.
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
224 296 €