Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Huvilaharju 6 A, 02720 Espoo

469 000 €
Laaksolahti - 167 m², 4h, k, rt, kph, s, tkh, 2xwc, khh, varasto + autotalli
Erillistalo, 1974

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

YHDESSÄ TASOSSA MAALÄMMÖLLÄ
Asunto sijaitsee Laaksolahden sydämessä, rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Suosittuun Laaksolahteen on lapsiperheiden helppo kotiutua, rauhallisessa ja siistissä kaupunginosassa asukkaat nauttivat hyvien palvelujen läheisyydestä.

Tässä asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta on käynti pihalle. Keittiö on kompaktin kokoinen. Pesuhuone on todella tilava, siellä on mm. kaksi suihkua ja poreamme. Saunaosastolta on käynti terassille. Asunnossa on lisäksi takkahuone, josta käynti pihalle, kodinhoitotila, erillinen wc, varasto, vaatehuone ja autotalli omilla osakkeilla, joka sisältyy hintapyyntöön.

KUIN OMAKOTITALO
Kahden asunnon asunto-osakeyhtiössä kumpikin talo muodostaa oman itsenäisesti hoidettavan alueensa. Asunnolle kuuluu mahtavan kokoinen piha-alue, jossa on tilaa lasten leikeille, grillailuun ja puutarhanhoitoon. Koko kiinteistön pinta-ala on yli 2400 m²!  Huoneistot on kytketty toisiinsa autotalleilla. Taloyhtiössä on tehty päätös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta niin, että huoneistot vastaavat kummatkin omasta kunnostus- ja korjauskustannuksista pois lukien yhteinen lämmitysjärjestelmä (maalämpö) ja siihen liittyvä käyttövesijärjestelmä ja yhteinen vesikatto-osuus autotallien yllä.

ESPOOLAISTEN SUOSIKKI
Laaksolahti on turvallinen ja rauhallinen kaupunginosa, jossa päiväkodit, koulut, leikkipuistot ja harrasteet ovat kävelymatkan ja pyöräilijän ulottuvilla. Oittaalla, Nuuksiossa ja kotipihan tuntumasta avautuvat mukavat ulkoilumahdollisuudet kaikkien vuodenaikojen harrasteisiin, ja lähellä ovat myös Pitkäjärven uimaranta, Laaksolahden monipuolinen urheilupuisto, monet golfkentät ja ratsastustallit. Lähderannan kauppoihin on vain alle 700m ja kauppakeskus Selloonkin reilu 5 kilometriä.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 / if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laaksolahti
Huvilaharju 6 A, 02720 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4h, k, rt, kph, s, tkh, 2xwc, khh, varasto + autotalli
Asuinpinta-ala
167 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Takapiha luoteeseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi).
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone: 2 suihkua, poreamme, kylpyhuonekaapistot, 2 pesuallasta, peili, osittainen lattialämmitys (sähkö). Pesuhuoneesta käynti ulos. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Kodinhoitotila: kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Lattiat: olohuoneessa, keittiössä ja takkahuoneessa lautalattia, makuuhuoneissa parketti, pesuhuoneessa, wc:ssä, kodinhoitotilassa ja eteisessä laatta. Eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa kaapistot. Varastossa säilytystilaa. UIkona kylmävarasto.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Sähkökiuas (kiuas uusittu 2015).
Lisätiedot
Autotalli eri osakkeilla sisältyy hintaan (5.000,00EUR). Takka.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokunnantie 22
Rakennusvuosi
1974
Katon tyyppi
Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Autopaikat
Autotalli + ulkoautopaikka
Yhteiset tilat
Sähkökeskus ja kattilahuone (maalämpö).
Suoritetut korjaukset
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset: 1989: tasakatto muutettu harjakatoksi. 2004: autotallin kate uusittu. 2012-2014: raja-aidat ja jätekatos. 2013: maalämpö asennettu. Huoneistossa A suoritetut korjaukset: 1998-1999: huoneistossa tehty täydellinen sisäremontti. 2011: sisäkatot. 2016: patterien termostaattiventtiilit. 2017: sadevesijärjestelmä ja piha-asfaltti uusittu.
Isännöitsijä
Irma Mattila
Kiinteistön hoito
omatoiminen
Tontin pinta-ala
2411 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähderannan palvelut n. 700m. Kuttulammen puisto ja Laaksolahden urheilukenttä n. 500m., Koulut: Jupperin koulu, Lähderannan koulu ja Rastaalan koulu. Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussit mm. Helsinkiin ja Leppävaaraan.

Kustannustiedot

Myyntihinta
469 000 EUR
Hoitovastike
300,00 EUR/kk
Muut maksut
Jäteastian tyhjennys.
Vesimaksu
mittauksen mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
469 000 €