Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Hiiralankaari 8 A, 02160 Espoo

885 000 €
Westend - 195 m², 4h, k, ruokasali, tkh, s, kph, 2 x wc, khh, var/tekninen tila, autokatos
Erillistalo, 1981

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

ARVOKOTI WESTENDIN SYDÄMESSÄ

Viehättävä eurooppalaishenkinen Eurohouse-talo sijaitsee Westendin Hiiralankaaren varrella, joka on yksi kaupunginosan arvostetuimmista kotikaduista. Kesävehreydessään kaunis naapurusto on rauhallinen ja asukkaidensa yksityisyyttä kunnioittava. Tämän 2-kerroksisen mansardikattoisen Eurohouse-talon ylpeys on Viherpajan suunnittelema ja isäntäväen huolella hoitama piha viihtyisine terasseineen. 

EDUSTAVAA VIIHTYISYYTTÄ
Westendiläistalon arkkitehtisuunnittelussa on aikoinaan huomioitu niin talon väen edustamisen kuin mukavan yksityisyydenkin tarpeet. Alakerran eteishallista avautuu näkymä olohuoneeseen, josta edelleen tila jatkuu eleganttiin takkahuoneeseen ja toisella puolella erkkerin kruunaamaan tilavaan ruokasaliin. Kauniissa keittiössä on tummat täyspuukaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, erillinen jääkaappi ja vitriinikaappi; lattia on rustiikkityylistä ja käytännöllistä klinkkeriä. Keittiön yhteydessä on tilava kodinhoitohuone, josta on ovi takapihalle ja toinen teknisen tilan kautta suoraan autokatokseen. Yläkerrassa sijaitsevat isäntäväen viihtyisät yksityistilat: rennoksi arkiolohuoneeksi sopiva ylähalli, hemmottelukylpyihin kutsuva kylpyhuone, tilava sauna ja erillis-wc. Kolmesta makuuhuoneesta yhdellä on suojaisa länsiparveke ja toisella tilava vaatehuone, pienin makuuhuone soveltuu työhuoneeksikin; yläkerran merinäköalat ulottuvat Helsingin horisonttiin ja uudenvuodenyön mahtavaan ilotulitukseen. 

KOTIOSOITE WESTENDISSÄ
Arvokodin sijainti Westendissä lupaa elämänlaatua ja sujuvaa liikkumista. Lähipalvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan ulottuvilla Westendin keskustassa sekä Tapiolassa ja Haukilahdessa; bussi 111 vie Tapiolan ja Niittykummun metroasemille. Muutaman sadan metrin päässä kutsuvat rantaraitin lenkkimaisemat ja ihanat rantakahvilat sekä monet merelliset harrastukset. 

Myynti ja esittelyt: Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi. puh 0400 506976 

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Westend
Hiiralankaari 8 A, 02160 Espoo
Huoneiden lukumäärä
6
Tilat
4h, k, ruokasali, tkh, s, kph, 2 x wc, khh, var/tekninen tila, autokatos
Asuinpinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Oleskelupiha etelään, sisääntulo sekä parveke länteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Kyllä
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Tummat täyspuukaapistot, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastinkaappi, vitriinikaappi.
Kylpyhuoneen varustetaso
Ala- ja yläkerran wc:ssä pesuallas, wc- istuin, peili. Osittain kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa amme, allaskaappi, pesuallas. Villeroy Boch kaakelit. Kylpyhuone ja molemmat wc:t remontoitu v. 2010.
Pintamateriaalit
Asuintilojen seinät maalattu, lattiat parkettia. Keittiön ja kodinhoitohuoneen lattiat klinkkeriä.
Säilytystilat
Vaatehuone, tekninen tila/varasto, kaapisot.
Saunan kuvaus
Kyllä
Lisätiedot
Viehättävä Eurohouse-talo Westendin arvostetuimmalla kadulla, lähellä merta. Upea, erittäin hyvin hoidettu piha. Pihan istutukset on toteutettu v. 2007 Viherpajan suunnitelman mukaan.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiiralankaari 8
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Mansardi/tiili
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Lämmitys
Sähkö, lämmönjako ilmalämmityksellä. Ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
Energialuokka: D2018.
Autopaikat
Autokatos sekä ulkopaikka
Suoritetut korjaukset
Piha 2007, normaalia kunnossapitoa.
Suunnitellut korjaukset
Raksystems kuntotarkastusraportti RS³ saatavilla pyydettäessä.
Isännöitsijä
Kaj Kulp
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
1987 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Tapiolan, Westendin ja Haukilahden palvelut., Koulut: Westendinpuiston kielikylpy alakoulu, Tapiolan koulut
Liikenneyhteydet
Bussi 111 Tapiolan ja Niittykummun metroasemalle

Kustannustiedot

Myyntihinta
885 000 EUR
Hoitovastike
250,00 EUR/kk
Muut maksut
Sähkön kulutus keskimäärin 350,00 EUR/ kk.

Muuta

Velaton myyntihinta
885 000 €