Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kytöniityntie 63 D, 00670 Helsinki

347 000 €
Paloheinä - 87 m², 3h, k, s, khh, kph, wc
Rivitalo, 1981

Kohdetta välittää

Paco Grundström

Sijainti kartalla

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY! KAUPPOJA JÄRJESTELLÄÄN. 
Rauhallisella ja viihtyisällä Paloheinän alueella avara ja valoisa yksitasoinen rivitalohuoneisto. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle. Kylpyhuoneesta ja saunasta on kulku kodinhoitohuoneen kautta suoraan ulos. Erillinen wc.

Pieni taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tällä hetkellä yhtiössä ei ole suunnitteilla uusia korjaushankkeita. Edulliset asumiskustannukset, kaukolämpö.    

Sijainti on loistava, aivan Paloheinän keskuspuiston ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Monet ulkoiluun ja liikuntaan liittyvät harrastemahdollisuudet aukeavat käytännössä  kotiovelta. Alueen lähikoulut ja päiväkodit löytyvät myös kävelymatkan etäisyydeltä. 

Tervetuloa tutustumaan !
Esittelyt ja tiedustelut: Paco Grundström LKV, if.esuohemirp@mortsdnurg.ocap / p. 040-500 9070. 

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Paloheinä
Kytöniityntie 63 D, 00670 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, s, khh, kph, wc
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktiotaso), astianpesukone. Keittiö uusittu 2012.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone ja kodinhoitohuone: Suihku, pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pintamateriaalit
Keittiö, eteinen, olohuone ja makuuhuoneet: Parketti (eteinen/keittiö hiottava). Wc, kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Kylpyhuone uusittu 2012.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, panelointi.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kytöniityntie 63
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Harja/pulpetti ,tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennusmateriaalit
Puu, tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Autopaikat
5 kpl
Suoritetut korjaukset
Vesikatto, tiilikatteen asennus 1996. Lämmitys, kaukolämpöön siirtyminen 2003. Vesikatto, räystäskourujen uusiminen 2009. Julkisivut, ikkunapuitteiden ja ovien maalaus 2009. Julkisivut, pihakiveyksien asennus 2009. Julkisivut, piha-aitojen uusiminen 2013. Julkisivut, terassiovien uusiminen 2014.
Suunnitellut korjaukset
Ei tiedossa eikä suunniteilla olevia korjauksia.
Isännöitsijä
Raimo Parviainen
Kiinteistön hoito
Asukkaat, omatoiminen
Tontin pinta-ala
1840 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alueella (lähikauppa n. 500 m.), Koulut: Alueella useita kouluja sekä päiväkoteja. (Paloheinän alakoulu n. 700m, Pakilan yläkoulu n. 900m.)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m, sujuvat yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta
346 252 EUR
Velkaosuus
748 EUR
Rahoitusvastike
90,48 EUR/kk
Hoitovastike
208,80 EUR/kk
Vesimaksu
11.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Ranta
ER
Velaton myyntihinta
347 000 €