Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Saunaniemenkaari 3 B, 02580 Siuntio

648 800 €
Pickala - 146 m², 4h, k, tkh, khh, kph, s, parvi, 2 x WC + lämmin varasto, 2 x autokatos
Erillistalo, 2001

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

1-tasoinen edustava omakotitalo merellisessä Pickalassa. Elämisen laatua täysin sydämin, autolla oven eteen, sisälle lintuperspektiiviseen maisemaan, rauhallinen ympäristö ja puhdas meri-ilma, luonnon ylläpitämä hoitovapaa piha-alue, vaikuttava näkymä luontoon, golfkentille ja Pikkalanlahdelle. Ympärillä kattavat virkistymismahdollisuudet ja raikas luonto.

1-TASOINEN VAIKUTTAVA KOKONAISUUS
Heti sisälle tultaessa tuntuu tilan ja valon vaikuttava voima. Näyttävän korkeat olohuone, keittiö ja takkahuone on yhdistetty avaraksi tilaksi jossa auringon valo leikittelee. Suurelta osin katettu avara terassi kiertää lähes koko talon, löydät useampia suojaisia paikkoja nauttia hyvästä seurasta ja auringonpaisteesta. Terassille pääset niin olohuoneesta, kylpyhuoneesta, keittiöstä kuin takkahuoneestakin. Kolme makuuhuonetta sekä korkealla sijaitseva tornihuone antavat sijaa rauhalle ja levolle. Katetut terassit ovat avarat ja kiertävät lähes koko talon. Lasiset kaiteet lisäävät vaikuttavaa nähtävyyttä luontoon, merelle sekä golf-kentälle.

TASOKAS KOTI
Arkkitehtuuritoimisto Vesa Ekholm & Antero Syrjäsen suunnittelema täydellisyys viihtyisään asumiseen. Sisustusarkkitehti Marco Lindh on viimeistellyt valinnat. Laadukkaat materiaalit takaavat kodikkuuden. Lattiat ovat huoletonta ja tyylipuhdasta antiikkimänty-laminaattia sekä keraamista laattaa. Topi-keittiössä ovat kirsikan väriset kaapistot ja rosteriset integroidut kodinkoneet sekä tilaa nauttia herkuista sekä mainioista maisemista. Saunatonttu-kiuas pitää huolen saunojien mielihyvästä. Takkahuoneessa iso avotakka tuo tunnelmaa sekä lämmittää mieltä. Koneellinen ilmanvaihto puhdistaa ilmaa. Erillinen kodinhoitohuone on tarpeen jokaisena vuodenaikana. Lattialämmitys koko talossa lämmittää myös mielen.

HOITOVAPAA PIHA
Luonnon huolittelema piha suo lisää aikaa itselle ja läheisille. Maistuvia marjoja ja sieniä löydät jo kotipihalta. Autolla pääset vaikka oven eteen huoliteltua kivituhkaista tietä pitkin. Lisäksi on vielä kaksi autokatospaikkaa. 

HELSINKIIN AUTOLLA PUOLI TUNTIA
Pääkaupunkiin pääset tarvittaessa reippaasti, reilu puoli tuntia. Kirkkonummen monipuoliset palvelut ovat noin 10 minuutin automatkan päässä. 

YMPÄRILLÄ PUHDAS LUONTO JA MONIPUOLISET HARRASTUKSET
Pickala Golf, Pohjoismaiden suurin golfkeskus, on aivan vieressä. Osittain uudistetut tenniskentät löytyvät myös kävelymatkan päästä. Pikkalanlahti, monen kalamiehen toivepaikka, näkyy ikkunoista. Störsvikin venesatamassa on tilaa myös isoille veneille. Ympärillä ovat Uudenmaan parhaat sienestys- ja marjametsät. Säiden salliessa hiihtolatu on valmiina odottamassa.

Sekä yhtiö että erillistalo ovat erittäin hyvässä kunnossa. 
Sovitaan esittely ja tule tutustumaan kauniiseen kotiin ja nauttimaan luonnon rauhasta. 
Esittely vain sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tullaan sinulle sopivana aikana.

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Saunaniemenkaari 3 B, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4h, k, tkh, khh, kph, s, parvi, 2 x WC + lämmin varasto, 2 x autokatos
Asuinpinta-ala
146 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Kerros
1-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita joka suuntaan, näköala vehreään luontoon, golfkentälle ja Pikkalanlahdelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Talon ympärillä pääosin katettu lähes 100m2 panoraama terassi.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valoisan moderni kirsikan värinen Topi-keittiö. Integroidut rosteriset Whirlpool-kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Maisema ikkunoista antaa vielä lisämausteen.
Kylpyhuoneen varustetaso
Tyylikäs kylpyhuone. Ovi terassille vilvoittelemaan. 2 suihkua. Kaksi erillistä WC:tä, toinen pesuhuoneen yhteydessä.
Pintamateriaalit
Pääosin laminaattilattiat (antiikkimänty), seinät maalattu. Keittiössä keraaminen laattalattia. WC- ja pesutiloissa keraamiset laattalattiat sekä seinät. Katot valkolakattua kuusipaneelia.
Säilytystilat
Ulko-oven vieressä lämmin varasto n. 8m². Makuuhuoneissa kaapistot.
Saunan kuvaus
Tervaleppä lauteet ja paneelit. Hetivalmis HELO Saunatonttu kiuas. Vaikuttava näkymä luontoon ja golfkentälle.
Lisätiedot
Sisustusarkkitehti Marco Lindhin suunnittelema sisustus. Keskuspölynimuri. Lattialämmitys. Takka. Koneellinen ilmanvaihto, LTO. Upea pääosin katettu terassi kolmella sivulla. Toimiva ikkunallinen kodinhoitohuone, oma uloskäynti. Autopaikka oven edessä ja lisäksi 2 autokatospaikkaa sähköpistokkeella. Hälytysjärjestelmä. Hoitovapaa luonnon koristelema piha-alue.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pickalanlaki
Rakennusvuosi
2001
Katon tyyppi
Pulpettikatto / tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Puu ja betoni
Lämmitys
Sähkölämmitys (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, takka
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Autopaikat
4 katospaikkaa + 7 avopaikkaa
Isännöitsijä
Jari Vanhatalo
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2474 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Siuntion ja Kirkkonummen palvelut. ABC. Pickala Golf, tennis, venesatama, uimaranta, Störsvikin virkistysalue., Koulut: Störsvikin päiväkoti alueella. Siuntion sekä Kirkkonummen koulut.
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 43km. Bussipysäkki n. 1,5km päässä. Hangontie 51 n. 4km. Kirkkonummen juna-asema n. 13km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
648 800 EUR
Hoitovastike
241,00 EUR/kk
Muut maksut
Sähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy Maxisat-kanavapaketti.
Vesimaksu
200EUR/vuosi, mittarin mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
648 800 €