Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Golfkuja 7 as, 02580 Siuntio

119 000 €
Störsvik, Pickala - 31.5 m², 1h, avokeittiö, kph, patio
Kerrostalo, 1988

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

Golfarin unelma!
Näppärä yksiö golfkeskuksen sydämessä. Huoneiston omalla patiolla on rentouttavaa viettää aikaa ja nauttia merellisistä näkymistä. Patiollisia huoneistoja ei ole usein tarjolla tästä yhtiöstä, joten käytä tilaisuus ja hanki tämä omaksesi.

Tässä yhtiössä voit viettää ympärivuotista vapaa-aikaasi vailla kiinteistönhoitohuolia.
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18 reiän golfkenttää, 6 reiän Par 3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet.  Alue tarjoaa myös upeat puitteet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille niin kesällä kuin talvellakin.
Pickalan saavutat sujuvasti Helsingistä Kirkkonummelle ulottuvan moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelutkaan ole kuin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Kutsun teidät tutustumaan ja ihastumaan tähän tehopohjaiseen yksiöön.
Esittelyt: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Störsvik, Pickala
Golfkuja 7 as, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
1
Tilat
1h, avokeittiö, kph, patio
Asuinpinta-ala
31.5 m²
Kokonaispinta-ala
31.5 m²
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Itään merelle
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen kahden keittolevyn liesi, uuni/grilli yhdistelmä.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku/suihkuseinä, pesuallas, peili, wc-istuin, rättipatteri. Mukavuus lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, seinät maalatut. Kylpyhuone kaakeloitu.
Säilytystilat
Kaapistot.
Oma sauna
Ei
Lisätiedot
Pihapatio aamuaurinkoon. Näppärä pikkukoti golfarin unelmasijainnilla.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Golfkartano
Rakennusvuosi
1988
Katon tyyppi
Mansardi
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennusmateriaalit
Betoni/elementti
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2007. Voimassa 27.12.2022 saakka.
Autopaikat
43 kpl
Yhteiset tilat
Golfbagi- /suksivarasto
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2008: Patteritermostaattien uusiminen. Ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus. 2009: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2012: Maalämpöön siirtyminen. 2013: Elementtien saumaus. Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus patteriverkostoon. Seasiden puoleisen istutusalueen uusiminen. Savunpoistoluukun uusiminen. 2014: Jäteaitauksen rakentaminen. Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus. Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvitystyö. 2015: Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen. 2015: Yleisten tilojen valokatkaisijoiden uusiminen. 2016: Taloautomaation kehittäminen. Suihkuhanojen uusiminen. 2017: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, Wise Oy. Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus. Pesukone "pienen saunan yhteyteen".
Suunnitellut korjaukset
Hallitukselle oikeus periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii. 2018: Talotekniikan sähköinen huoltokirja (katetaan vuosimenoista), Wc-istuimien 36 kpl sekä keittiöhanojen 18 kpl vaihto (ylimääräinen hoitovastike kesäkuussa). 2019-2020: IV puhdistus ja säätö. 2018: tiilikaton pesu ja suojapinnoitus. Pienen saunan siistiminen. 2019: käytävien lattiapintojen uusiminen. 2020-2021: ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2022: hissin peruskorjaus/uusiminen.
Isännöitsijä
Tapio Sovijärvi Länsi-Uudenmaan isännöintipalvelu Oy
Kiinteistön hoito
Ulkopuolinen
Tontin pinta-ala
7687 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Siuntio, Kirkkonummi, golf ja tennis alueella, venesatama, uimaranta/avanto, sienestys, kalastus, Koulut: Siuntio, Kirkkonummi, päiväkoti alueella.
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 43 km. Bussi n.. 2,5 km päässä, Hangontie bussi n. 4 km, Kirkkonummen juna-asema n. 13 km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
118 013 EUR
Velkaosuus
987 EUR
Rahoitusvastike
7,88 EUR/kk
Hoitovastike
126,00 EUR/kk
Vesimaksu
7,875 EUR/kk
Liikehuoneistojen pinta-ala
216 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4

Muuta

Ranta
ER
Velaton myyntihinta
119 000 €