Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Mäkikuja 5, 02730 Espoo

309 000 €
Laaksolahti, Jupperi - 74 m², 3h, k, kph, vh, s, pkh, khh, at
Omakotitalo, 1966

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

Omakotitalo puiston laidalla

Viehättävä koti isolla tontilla, jossa on paljon rakennusoikeutta jäljellä. Kaavan mukaan kiinteistölle saa rakentaa yhden asunnon ja lisäksi huoneistoalaltaan enintään 45m² sivuasunnon. Kiinteistö on tila muodossa, joten lisärakentaminen vaatii tontin muodostamista. 

Asuinkerroksessa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, ihastuttava pieni keittiö (uusittu 2012), avara olohuone ruokailutiloineen, moderni kylpyhuone (uusittu 2008), tilava eteinen sekä vaatehuone. Talon hauskana erikoisuutena on puulämmitteinen sauna johon on kulku ulkokautta. 

Kellarikerroksessa on erittäin tilava autotalli, jossa on paljon tilaa vaikkapa autoharrastajalle, säilytykseen tai verstaskäyttöön. Kodinhoitotila kellarissa. Autotalliin ja kodinhoitotilaan on käynti asuinkerroksesta.

Kiinteistö rajoittuu etelän puoleiselta rajaltaan puistoon. Pitkäjärvi on vain noin 150 metrin päässä! Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä. Tässä yhdistyvät omakotitalo- ja huvila-asuminen.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa todellakin tulla tutustumaan paikan päälle!

Rakennus

Sijainti
Espoo, Laaksolahti, Jupperi
Mäkikuja 5, 02730 Espoo
Tilat
3h, k, kph, vh, s, pkh, khh, at
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Kerroksia
1+kellari
Rakennusvuosi
1966
Rakennusmateriaalit
Puu/betoni
Katon tyyppi
Harjakatto/peltikate
Lämmitys
Öljylämmitys / vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat 1.krs/ 2xmakuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc, vaatehuone n. 74m². Muut tilat: sauna, pukuhuone, pannuhuone, kodinhoitotila, autotalli n. 74m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 148m².
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Keittiö remontoitu 2012. Varusteet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone remontoitu 2008. Varusteet: suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, rättipatteri, mukavuuslattialämmitys (sähkö). Erillinen sauna, jonne käynti ulkokautta. Saunassa puulämmitteinen kiuas ja suihku.
Korjaukset
Rakennuksessa tethy mm. seuraavat korjaukset: 2000-2004: ikkunat. 2000-2006: ulko-ovet. 2000: vesijohdot ja keittiön viemäri uusittu (kylpyhuoneen vesijohdot 2008). 2002: öljykattila uusittu (öljypoltin 2005). 2005: yläpohjan lämmöneristyksen lisäys. 2018: talon itäpäätyyn asennettu patolevyt, talon eteläpäätyyn uusittu rännit ja sadevesiputket.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Alkuperäinen rakennusvuosi ei tiedossa. Taloa laajennettu 1966. Paljon varasto ja säilytystilaa. Kiinteät kaapistot eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa. Kellarissa kodinhoitotila.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Laaksolahti, Jupperi
Kiinteistötunnus
49-413-2-58
Tontin pinta-ala
1237 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasainen/loivahko rinne.
Rakennusoikeudet
n. 223 k-m²
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki 09 81621
Lisätiedot
Tonttijaon mukainen rekisteritontin pinta-ala on 1.115 m², jonka mukaan tuleva rakennusoikeus määräytyy. AO e=0,2.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market Laaksolahti n. 1,3km, Lähderannan palvelut n. 2km. Laaksolahden urheilupuisto n. 1,5km, Jupperin koira-aitaus n. 650m., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti n. 1,2km. Lähderannan koulu ja päiväkoti n. 1,8km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 200m josta bussi 214 Leppävaaraan. Bussipysäkki n. 800m josta bussit mm. Helsingin keskustaan ja Tapiolaan.

Kustannustiedot

Muut maksut
Vesi ja jätemaksut n. 460 EUR/vuosi. Kiinteistövero n. 750 EUR/vuosi. Öljynkulutus n. 2000-2500 l/vuosi.
Kiinteistövero
0 EUR/v

Muuta

Ranta
RO
Ajo-ohjeet
Tammipääntie-Mäkikuja.
Velaton myyntihinta
309 000 €