Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Soukan rantatie 4 H, 02360 Espoo

739 000 €
Soukka - 154 m², 5-6h, k, rt, s-os, kph, ak
Paritalo, 2008

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

ISON PERHEEN AKTIIVISEEN ELÄMÄÄN
Asunto Oy Espoon Soukan rantatie 4 sijaitsee kauniissa merellisessä miljöössä Soukanrannassa. Upea sijainti tuo kauniin luonnon osaksi arkielämää. Alue on yksi Espoon suosituimmista merenranta-alueista ja sijaitsee lähellä erinomaisia 
Espoonlahden palveluita. Lapsiperheet arvostavat lähellä sijaitsevia suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Lisäksi Soukan rantatiellä on upea rantaraitti venesatamineen ja uimarantoineen.

AURINKOISESSA RINTEESSÄ
Tämä viihtyisä paritalokoti täyttää ison perheen tilatoiveet. Yhdeksän asunnon taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu oma pieni piha-alueensa, tällä kodilla se on rinnepihan yksityisellä puolella. Kodin isolla aurinkoterassilla nautiskellaan kesästä ja yhdessäolosta vaikkapa grillaillen. Yläkerran parveke on keittiön yhteydessä.

KÄYTÄNNÖLLINEN LAPSIPERHEELLE
Viihtyisän kodin tilaratkaisut on mietitty lapsiperheelle sopivaksi. Sisäänkäyntikerroksessa kodinhoitotila on käytännöllisesti saunaosaston yhteydessä ja wc erikseen. Pesuhuoneessa on kylpyamme ja kaksi suihkua, ikkunallisessa saunassa Helo Rocher -kiuas. Arkiolohuoneen jatkeena on aurinkoterassi ja eteisaulan vieressä kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa puolestaan sijaitsevat vanhempien makuuhuone, suihkullinen kylpyhuone sekä avokeittiön ja olohuoneen valoisa ja avara yhteinen tila, josta on käynti edelleen kirjasto/ makuuhuoneeseen ja parvekkeelle.

HARRASTUSTILAA KELLARISSA
Tämän kodin ehdoton bonus on kellarikerrokseen rakennettu harrastetila: sisäportaat laskeutuvat 75-neliöiseen tilaan, jonka voi varustaa vaikkapa kuntosaliksi tai kotiteatteriksi. Liukuovien takaa löytyy lisäksi rauhallinen nukkumasoppi ja tilava vaatehuone. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti autokatoksesta.

HYVÄ VARUSTELUTASO
Huolella hoidetussa kodissa on laadukkaat pintamateriaalit ja hyvä varustelutaso, kuten Welho-kaapelointi, hälytysjärjestelmä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja varaus kevyttakalle. Kosteiden tilojen laattalattioiden alla on miellyttävä ja rakenneterveyttä ylläpitävä lattialämmitys. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat A-talossa.

LÄHELLÄ PALVELUJA
Meren äärellä nautitaan loistoluokan ulkoilumahdollisuuksista, myös arjen palvelut ovat lähellä: Espoonlahden hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Soukan kouluun on 900 m, lukioon 1 km ja lähimpään päiväkotiin 500 m. Ruotsinkielinen Storängens skola 7-9 lk n. 900 m ja 1-6 lk n. 1200 m. Uimahalliin ja jäähalliin on noin 1,2 km. Lähimmälle venekerholle ja uimarantaan on 600 m, lähikauppaan 1 km, Espoonlahden palveluihin 1,6 km ja Pikkulaivaan 1,7 km. 150 metrin päässä on liityntäpysäkki Länsimetrolle.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Soukka
Soukan rantatie 4 H, 02360 Espoo
Huoneiden lukumäärä
6
Tilat
5-6h, k, rt, s-os, kph, ak
Asuinpinta-ala
154 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Lounas-koillinen-kaakko
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On, lounaaseen
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valkoiset, kiiltäväpintaiset kaapistot, Siemensin rosteriset jääkaappi, pakastin, keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni sekä integroitu Siemensin astianpesukone
Kylpyhuoneen varustetaso
1.krs: Erill. WC/pesuallas, allaskaapisto, WC-istuin. Kph/Khh/2x suihku, kylpyamme, Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu, kaapistot, pesuallas, halogeenivalaistus. 2. krs: Kph/WC/pesuallas, allaskaapisto, suihku lasiovin, pyyhekuivain.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet/pähkinäparketti, kosteat tilat/laatta (lattialämmitys). Kellarissa sähköpatterit.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, verkkokellarikomero (A-talo VSS), kellarivarasto 75m².
Saunan kuvaus
Sauna/tervaleppälauteet, Helo Rocher -kiuas, osittain lasitettu seinä, kuituvalot
Lisätiedot
Welho, hälytysjärjestelmä, varaus kevyttakalle, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kellarille haettu rakennuslupa 2009 ja yhdistetty asuinhuoneistoon 2010.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Soukan rantatie 4
Rakennusvuosi
2008
Katon tyyppi
Pulpettikatto/huopa
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennusmateriaalit
Runko puu/teräsbetoni,tiiliv.
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Autopaikat
18
Yhteiset tilat
Leikkipaikka, kellarin varastotila, väestönsuoja, tekninen tila ja kellarissa irtaimistovarasto.
Suoritetut korjaukset
2011: käyttövesiputken vuodon korj. hsto A, LKV-säädön korjaus, A-C talon käyttövesiputkien koeponnistus, käyttövesiputkien vuodon korj. hsto B, F G ja I huon. sisäänk. laatoituksen uusinta, D-E talon yläp. tuuletusvent. asennus, IV-kanavien läpivientien korjaus hsto F, hormin läpiviennin korj. hsto E, A-C talon viemäröinnin kannakoiden uusinta. 2012: D-E, F-G ja H-I talojen viemäröinnin kannakoiden uusinta, F-G talon IV-kanavien ulkop. läpivientien korjaus, A-C, D-E ja H-I talojen IV-kanav. ulkop. läpiv. korjaus, tontin itärajan porttien asennus, rinteen vesikourun ja ritilän uusinta. 2013: hsto. E keittiön sekoittajan alh. vesivaurion korjaus, D, I ja G huon. IV-kanavien läpivientien tiiviyden tark., Terassien ja parvekkeiden kaiteiden uusinta. 2014: julkisivujen puuosien huoltomaalaus, C huoneiston IV-kanavien läpivientien tiiviyden tarkastus. 2015: hsto B käyttövesiputken vuodon korjaus, huoneistojen A ja H IV-kanavien läpivientien tiiveyden tarkastus, kattorakenteiden ruostuneiden ruuvien uusinta. 2016: G-huoneiston kattovuodon korjaus, LVI-/sadevesipumppaamo-laitteiston korjaus.
Suunnitellut korjaukset
Kattoremontti meneillään.
Isännöitsijä
Jari Rautio Taloasema Hitmec Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
2880 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alepa 1,1 km, kauppakeskus Pikkulaiva 1,7 km, kauppakeskus Iso Omena 6,4 km., Koulut: Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet
Liityntäpysäkki Länsimetrolle 150 m, metro Iso Omena 6,4 km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
739 000 EUR
Hoitovastike
569,80 EUR/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakot: Kylmävesi 9,24 euroa/kk, lämminvesi 12,58 euroa/kk.
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
739 000 €