Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kalastajankuja 4 G, 02230 Espoo

148 000 €
Tiistilä - 31 m², 1h, kk, kph + lasitettu parveke
Kerrostalo, 1987

Kohdetta välittää

Suvi Verainen

Sijainti kartalla

Valoisa, pohjaltaan hyvin toteutettu yksiö. 
Ikkunalliseen, alkuperäiskuntoiseen keittokomeroon mahtuu pieni ruokapöytä. Avarasta huoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Kylpyhuone on siisti ja kokonaan laatoitettu. 
Pienellä vaivalla remontoimalla tästä saa mukavan pikkukodin itselleen tai sijoitusasunnoksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on loistava! 
Kävelyetäisyydellä on kauppakeskus Iso Omena kattavine palveluineen (n.1km).. 
Ulkoilmaihmiselle on merenrantaraitti, uimaranta, venesatamat, ratsastustalli ja rantaravintolat lähellä.
Metro kulkee Matinkylästä (n.1km). Bussi kulkee metrolle. Kaupunkipyöräasema on vieressä, jolla pääsee näppärästi metrolle ja kauppakeskus Iso Omenaan.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Tiistilä
Kalastajankuja 4 G, 02230 Espoo
Huoneiden lukumäärä
1
Tilat
1h, kk, kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu eteläparveke.
Keittiön varustetaso
Keittokomero on ikkunallinen ja alkuperäiskuntoinen. Varusteina on kaapistot, jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Mahtuu pieni ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone on siisti ja laatoitettu. Varusteina on suihku, lavuaari, wc-istuin, peili ja pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Seinät on maalattu, lattiat muovimattoa. Kylpyhuone on laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero.
Oma sauna
Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalamiehenrinne
Rakennusvuosi
1987
Katon tyyppi
Tasakatto/Huopakate
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennusmateriaalit
Betoni/tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Autopaikat
52
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
1998-1999 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. 2001 pihavalaistuksen lisäys, lukkojen sarjoitus, ikkunamaalaukset. 2003 julkisivusaumaus, 29 kpl kylpyhuonepattereiden uusiminen. 2005 HTV-liittymä. 2005 patteritermostaatit, korvausilma-venttiilit ja pihalaatoitusta lisättiin. 2006 9 kpl kylpyhuoneen saneeraus, löylyhuoneiden saneeraus ja asfalttikorjauksia. 2008 6 kpl kylpyhuoneen saneeraus. 2008 parvekelinjojen saneeraus. 2009 ikkunoiden ja seinien välisten saumojen uusiminen. 2009 pystyviemärien huuhtelu. 2010 toisen saunaosaston saneeraus. 2010 tuulikaappien saneeraus. 2010 ilmanvaihtohormien nuohous ja poistoilman määrien säätö. 2010 pihakeinun uusiminen. 2011 toisen saunaosaston saneeraus. 2012 lämmönvaihtimen sekä lämmönjakohuoneen toimilaitteiden uusiminen. 2012 kuntoarvio + märkätilatarkastus. 2013 1 kpl kylpyhuoneita saneerattiin. 2013 jätekatosta kunnostettiin. 2013 saunan pation valokate poistettiin ja seinää siirrettiin. 2013 kuivaushuoneen puhallin uusittiin. 2014 porrashuonemaalaukset. 2014 pihalle pystytettiin aita tontin rajalle. 2014 ruusupensaat poistettiin. 2014 kiukaiden ohjauskeskukset uusittiin. 2015 pystyviemärien huuhtelu. 2016 huonokuntoisia puita kaadettiin. 2016 porrashuoneisiin asennettiin led-valaisimet. 2016 pysäköintiruudut maalattiin tiemerkintämassalla. 2017 saunojen lauteiden uusiminen, vesikatteen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäpihan pensaiden leikkaus, E 36 kylpyhuoneremontti.
Suunnitellut korjaukset
19.03.2018 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle kirjallisesti esitetty hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2018 IV-koneiden uusiminen, 2019 salaojien huuhtelu ja kuvaus, pyöräsuojien laajennuksen suunnittelu, 2020 kuntoarvion päivitys, 2021 saunojen panelointien uusiminen.
Isännöitsijä
Janne Lehtonen Priman Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
6469 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n.1km, Ramin valinta 150m., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet
Bussilla Iso Omenan metroasemalle.

Kustannustiedot

Myyntihinta
148 000 EUR
Hoitovastike
160,50 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikkavuokra 15 EUR/kk, saunamaksu 15 EUR/kk.
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Liikehuoneistojen pinta-ala
225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2

Muuta

Velaton myyntihinta
148 000 €