Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Maakirjantie 13, 02250 Espoo

664 000 €
Henttaa - 143 m², 4h, k, s, WC, kph, khh, varasto + autokatos
Omakotitalo, 2012

Kohdetta välittää

Kari Karlsten

Sijainti kartalla

UNELMAKOTI HENTTAALLA

Modernia tyylikkyyttä arvostavalle perheelle tämä talo on juuri oikea. Upeakuntoinen koti sijaitsee uusien talojen naapurustossa. Lapsiperheiden suosimalla alueella kansainväliseen kouluun, päiväkotiin, kirjastoon, harrastuksiin ja lähikauppaan on vain pieni kävelymatka, myös keskuspuisto alkaa aivan kotikorttelin kulmilta. 

Vuonna 2012 valmistunut 2-kerroksinen talo on yhä lähes uuden veroinen. Rapattu harmaa ajanhenkinen julkisivu ja lämpimät puupinnat pihaterasseilla ja kivetty piha autokatoksessa viimeistelevät talon modernin arkkitehtuurin. 

VALKOINEN JA VALOISA 
Portaikosta avautuu näkymä huikean avaraan olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Tila kylpee lattiasta kattoon yltävien ikkunoiden luonnonvalossa. Olohuone jatkuu saumattomasti lähes 20m² terassille. Avokeittiön kaapisto on Kvik -keittiöiden valmistama. Laatutietoinen kokki arvostaa myös Siemensin kodinkoneita ja integroituja kylmälaitteita, sekä Smegin kaasuliettä. Kokonaisuuden kruunaa Savon kattoliesituuletin huippuimurilla. 
Yläkerran lattiassa on maalattu betoni ja portaissa on betonin harmaat laatat.
Yläkerrassa on myös päämakuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone, oma kylpyhuone ja ranskalainen parveke.

SKANDINAAVISEN TYYLIKÄS
Upeat modernit portaat laskeutuvat olohuoneesta alakertaan. Arjen helppous on mietitty tilasuunnittelussa huolellisesti. Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja tilava wc, sekä sauna ja kylpyhuone. Alakerrassa on myös maalatut betonilattiat. Modernissa saunaosastossa on kaksipaikkainen suihku ja spa-henkinen lasiovi ja Harvian ”heti” valmis kiuas. Kodinhoitohuone on erittäin tilava ja sijoitettu.

MODERNIA MUKAVUUTTA
Lämmitysjärjestelmänä on maalämpöpumppu Nibe, joka pienentää energiakustannuksia jopa 70 % muihin vaihtoehtoihin verrattuna. Lisäksi talossa on mm. maaviileä -jäähdytysjärjestelmä. Talon varusteet ja pintamateriaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita ja pitkäikäisiä.

SUOSITTU HENTTAA
Bussiliikenne palvelee Espoon eri alueiden välillä, liityntälinjat Länsimetron asemille. Länsimetron lähin asema sijaitsee Niittykummussa. Olariin on muutama kilometri, Kauniaisten keskustaan ja Isoon Omenaan on alle 5 km, Tapiolaan noin 7 km ja Kauppakeskus Selloon noin 9 km. Länsiväylän kautta Helsingin keskustaan ajelee noin 25 minuutissa. Monipuolisten kouluvaihtoehtojen ja päiväkotien lisäksi lähialueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksien esimerkiksi ratsastuksen, golfin, lenkkeilyn, hiihdon, pyöräilyn ja lukuisien sisälajien ystäville.

Rakennus

Sijainti
Espoo, Henttaa
Maakirjantie 13, 02250 Espoo
Tilat
4h, k, s, WC, kph, khh, varasto + autokatos
Asuinpinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaalit
Siporex
Katon tyyppi
Pulpetti/pelti
Lämmitys
Maalämpö toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä + viilennystoiminto (Nibe)
Energialuokka
Energialuokka: B2007
Tilat / Pinta-alat
1 krs: eteinen, 2 x makuuhuone, erillinen WC, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone. 2 krs: olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, vaatehuone, WC/suihkuhuone. Lisäksi lämmin varasto n. 5 m² + kahden auton autokatos.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kvikin valkoiset kaapistot. Siemensin integroitu jääpakastinkaappi. Smegin kaasuliesi. Savon liesituuletin. Siemensin mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
2 krs: Kylpyhuone/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä. 1 krs: Erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Saunaosasto: 2 x suihku, Unidrain-lattiakaivo. Sauna, Helo HetiValmis -kiuas.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Olohuoneen TV-kaluste kuuluu kauppaan. Eteisessä liukuovikaapistot. Sähkönkulutus n. 15000 kWh/v (sis. taloussähkön sekä maalämpöpumpun tarvitseman sähkön).

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Henttaa
Kiinteistötunnus
49-21-47-3
Tontin pinta-ala
525 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokra
4800.00 EUR/v
Vuokra-aika
31.12.2070
Rakennusoikeudet
AO II, e=0,30
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki (09) 81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Suurpellon, Olarin ja Ison Omenan palvelut, Koulut: Olarin koulut sekä Opinmäen koulu Suurpellossa
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Kiinteistövero
474.00 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
664 000 €