Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaskenpolttajantie 7 D, 02340 Espoo

368 000 €
Latokaski - 103.5 m², 4-5h, k, rt, erillinen wc, ph, s + länsiparveke ja -terassi
Paritalo, 1989

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

HIENO KOTI AJATTOMASSA PARITALOSSA
Kodikkaat ja kauniit punavalkoiset paritalot. Huoneisto on saanut modernit pinnat, tilat ja kalusteet 2017, jolloin uusittiin erillinen wc, keittiö, kylpyhuone (2016) ja sauna. Olohuoneen yhteyteen on avattu alakerran makuuhuone, siten on saatu suuri yhteinen tila koko perheen käyttöön. Puustellin keittiö AEG:n ja Siemensin laadukkain konein. Keittiö avautuu ruokailutilan kautta eteisen läpi olohuoneeseen. Ratkaisu tuo valoisat näkymät läpitalon. Keittiöstä ja ruokailutilasta kauniit "rauhalliset maalaismaisemat" yli suuren pellon. Erillinen wc on saneerattu vaalein kaakelein, kivitaso kulhoaltaalla, bide, peilikaapisto ja pyyhekuivain sekä klinkkerilattia mukavuuslattialämmityksellä. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, yhdestä pääsee isolle länsiparvekkeelle. Todella avarat saunatilat, valkoista kaakelia, klinkkerilattia, lattialämmitys. Suihkunurkkaus laatoitettu viininpunaisin laatoin, joissa kaunis kohokuvio. Pehmeistä ja mukavista löylyistä vastaa Kodan tornikiuas. Mukavuutta lisää muotolauteet. 
Olohuoneesta kulku katetulle terassille ja suojaisalle länsipihalle. Iso lasten leikkipaikka monine välineineen on turvallisesti sisäpihalla. 

HYVÄ YHTIÖ JA MUKAVUUTTA
Yhtiössä on pitkäjänteisesti toteutettu huolto- ja saneeraustöitä. KPTS vuosille 2018-2022. Piha-alueiden talvikunnossapito on ulkoistettu. Kaukolämpö. Asunnolle kuuluu pistokepaikka ja tilava varasto. Lisäpaikat jonotuksella.

KOULUT, PÄIVÄKODIT JA PALVELUT VIERESSÄ
Päiväkoti ja alakoulu 300m. Leikkipuisto 250m. Perhepuisto 400m. Tenniskenttä 100m. K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 300m. Autohuolto ja bensa-asema 300m.   

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräilymaastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät.   
 
Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir 
Oma asunto myymättä? Pyydä heti maksuton arvio.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Kaskenpolttajantie 7 D, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4-5h, k, rt, erillinen wc, ph, s + länsiparveke ja -terassi
Asuinpinta-ala
103.5 m²
Kokonaispinta-ala
108.5 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Länteen sisäpihalle, itään mahtavat peltomaisemat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Iso parveke länteen
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tyylikäs 2017 uusittu Puustellin keittiö. Induktioliesitaso AEG, liesituuletin huippuimurilla, erillinen kiertoilmauuni AEG, integroitu mikroaaltouuni AEG, astianpesukone AEG, jääkaappi Siemens, pakastin Siemens, luonnonkivitasot, kauniit vaaleat kaapistot ja välitilan laatoitukset. Työpisteen kohdalla ikkuna takapihalle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kaunis, iso kylpyhuone on uusittu 2016. Modernia vaaleaa laattaa hohtavan valkoisilla kalusteilla, pinta-asennetuilla kromiputkilla ja vesikiertoisella pyyhekuivaimella. Suihkunurkkauksessa tyylikkäät viininpunaiset kaakelit kohokuvioin. Kaunis, erillinen wc on uusittu 2017. Kaakelia, laattalattia lattialämmityksellä, pyyhekuivain.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa lautaparkettia. Eteisessä, erillisessä wc:ssä, ruokailutilassa ja keittiössä laattaa mukavuuslattialämmityksellä.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa sekä ulkovarasto
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2017: vuolukivikiuas ja mukavat muotolauteet sekä LED-pistevalot.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaskenpolttajantie 7
Rakennusvuosi
1989
Katon tyyppi
Harja / tiili
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennusmateriaalit
Puu / tiiliverhous
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Autopaikat
30 pistokepaikkaa ja 7 kylmäpaikkaa.
Yhteiset tilat
Tekninen varasto 12m2 ja varasto 2m2.
Suoritetut korjaukset
-01-02 kph korjaukset 17 kpl, -03 ikkunoiden huoltomaalaukset, -05 pihavalaistuksen uusiminen, -06 metalli- ja puuosien huoltomaalaus, -08 hston B 3 vesivahinko, -09 lämmönsiirtimen uusiminen, I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusiminen, -09-11 alapohjien tyhjentäminen ja desinfiointi, -10 huoneiston C 8 kph:een saneeraus, -11 IV-laitteiden huolto ja nuohous, sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, -12 hsto D 11 kylpyhuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän säätö ja termostaattien uusiminen, kph korjaus D 12 ja D 14, -13 vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), kattorakenteiden korjaus, kph korjaus B 5 ja B 13, rikkoontuneiden kattotiilien vaihto -14, kph korjaus D 10 -14, rikkoontuneen paloseinän korjaus -14, jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus -14, julkisivujen huolto ja maalaus -15, kph saneeraus B 5 ja G 20 -15, parkkialueen kunnostus -15, kph kuntokartoitus, 24 huoneistoa -15, kosteuskorjaukset A2, B3, D10, D14, putkien vaihdot A2, B3, B5, C5, C8, D11, D12, D14, G20, H22 -16, vakiopaineventtiili -16, kosteuskorjauksia A2, D10, D14, putkienvaihdot A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D13, D14, G20, H22, käyttövesiputkien vaihto loppu kylpyhuoneet -17, kattoläpiviennin korjaus G19 -17, kylpyhuoneiden B4, D9, D13, ja F18 saneeraus -17.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisia huolto- ja korjaussuunnitelmia vuosille 2018-2022: kattojen huoltotoimenpiteet jatkuvat, kylpyhuoneiden saneerausta tarvittaessa, leikkipihan laitteiden kunnostaminen/uusiminen, aidan kunnostaminen.
Isännöitsijä
Katja Eskonen 010 3276 450 Isännöintiverkko Oy
Tontin pinta-ala
7787 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Liikenneyhteydet
531K Latokaski-Matinkylä-Tiistilä. 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka

Kustannustiedot

Myyntihinta
356 300 EUR
Velkaosuus
11 700 EUR
Rahoitusvastike
247,37 EUR/kk
Hoitovastike
403,65 EUR/kk
Muut maksut
Lisäpaikka autolle 20,00e / kk.
Vesimaksu
18.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
368 000 €