Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Rauhalanpuisto 6 D, 02230 Espoo

465 000 €
Matinkylä - 79 m², 4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke
Kerrostalo, 2004

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

Parasta Matinkylää! 
Nyt sinulla on mahdolisuus hankkia kaunis, uskomattomilla näkymillä oleva kolmen makuuhuoneen huoneisto.
Olohuone ja keittiö saarekkeineen muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden,
jossa on ihanteellista seurustella vieraiden kanssa vaikkapa kokatessa.

Vaikka sijainti on Iso Omena kauppakeskuksen ja Länsimetron välittömässä läheisyydessä, on huoneiston rauhallisuus omaa luokkaansa. 
Päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta ja lasitetulta, suurehkolta terassiparvekkeelta avautuvat ihanan avarat puistomaiset näkymät jopa Suomenlahdelle saakka.  
Tästä vakavaraisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. 

Tule ja ihastu tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen kotiin, joka soveltuu niin lapsiperheelle kuin kahdelle aikuisellekin.

Myynti ja esittely Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Matinkylä
Rauhalanpuisto 6 D, 02230 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerros
6/8
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Olohuone/parveke etelään, keittiö itään, makuuhuoneet pohjoiseen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke etelään
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaaleat kaapistot, erikoisleveä rosterinen jää/pakastinkaappi, astianpesukone. Saareke, jossa laatikostot sekä massiivipuutaso, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen wc, jossa wc-istuin, Duravit pesuallas, peili. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, Duravit pesuallas, peili, kylpyhuonekaapisto sekä varaus toiselle wc-istuimelle. Molemmissa tiloissa mukavuuslattialämmitys.
Pintamateriaalit
Asuintilojen lattiat parkettia, seinät maalatut. Märkätilat kaakeloitu, saunan seinät paneloitu.
Säilytystilat
Keittiö, makuuhuoneet sekä eteinen kaapistot. Huoneistokohtainen verkkokellarikomero.
Saunan kuvaus
Oma sauna, jossa ikkuna.
Lisätiedot
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisen peilit sekä vaatenaulakko jäävät huoneistoon. Myynnissä myös autohallipaikka, johon pääsee suoraan hissillä, hintapyyntö 22t euroa. Vakavarainen yhtiö, erinomainen sijainti Ison Omenan ja Metron läheisyydessä, upeat avarat puistomaiset näkymät.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 6
Rakennusvuosi
2004
Katon tyyppi
Tasa/kumibitumi/huopa
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Autopaikat
45 kpl, joista yhtiön hallinnassa 7 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.
Suoritetut korjaukset
Takkahormien nuohous. Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet D55, D43 ja C19 2017-2018. Autotallin IV-kanavien nuohous, sisäänkäynnin ovikatosten kunnostus, savunpoistoluukkujen peltien uusiminen 2016. Ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, puhdistus ja säätö, porrasaulojen huoltomaalaus 2015. Autotallin lämmitysverkoston huuhtelu, parveke- ja terassilasien tarkastus ja huolto, laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2014. 10v energiatodistuksen laatiminen 2013. Viemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2012. Yleisten tilojen patteriventiilien uusiminen termostaattiohjatuiksi 2011. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010. Hissien ohjaus-ja sim-korttien uusiminen 2009. Vesipisteen asennus autotalliin 2008.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitykset tehty vuosille 2018 / kustannusarvio 10.300EUR, 2019-2022 / kustannuarvio 28.000 EUR sekä 2023-2027 / kustannusarvio 95.000EUR . Suurimmat menoerät: Lukituksen, julkisivujen elementtisaumojen, patteriventtiilien sekä lämmönvaihtimen uusiminen seuraavien 10 vuoden aikana.
Isännöitsijä
Merja Nevanperä Matinkylän Huolto Oy ISA
Kiinteistön hoito
Matinkylän Huolto
Tontin pinta-ala
3494 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Iso Omenan mittavat palvelut kävelyetäisyydellä, Koulut: Suomenkieliset ala- ja yläkoulut alueella sekä lukio Haukilahdessa, Mattlidens Skola ja Gymnasium. Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Länsimetro

Kustannustiedot

Myyntihinta
465 000 EUR
Hoitovastike
295,46 EUR/kk
Muut maksut
Autohallivastike 20,57EUR/kk
Vesimaksu
18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
465 000 €