Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Näkinkaari 11 A, 02320 Espoo

198 000 €
Laurinlahti - 80 m², 3h, k, ph, s, wc + ulkovarasto
Rivitalo, 1981

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Näppärä päätyhuoneisto kivalla paikalla merellisessä Laurinlahdessa kävelymatkan päässä palveluista. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vuonna 2005 remontoitu pesuhuone ja sauna.

Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut lähellä. Espoonlahden urheilupuisto uima- ja jäähalleineen, pallokenttineen yms. alle kilometrin päässä, kuten myös kauppakeskus ja terveysasema. Tervetuloa viihtymään Laurinlahden rauhalliselle pientaloalueelle! Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laurinlahti
Näkinkaari 11 A, 02320 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, ph, s, wc + ulkovarasto
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerros
2-taso/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen-etelä
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Laatta, klinkkeri, suihku, mukavuuslattialämmitys, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pk-liitäntä. Remontoitu 2005. Alakerrassa erillinen ikkunallinen WC.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia (olohuone, keittiö, makuuhuoneet) ja laattaa (pesuhuone, sauna, wc).
Säilytystilat
Ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
Huom! Tulevista remonteista on tulossa noin 55.000 euron lainaosuus tälle huoneistolle. Asunto on tyhjennettävä seinäkorjausremontin ajaksi.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahdinkaari
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Tasa/huopa
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennusmateriaalit
Tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Autopaikat
38
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset
1990-luku is.tod./vesikattojen katteet A-B-C-D talot sekä B-talon eteläsivun ikkunat ja ovet-01, A-C-D-E talojen eteläsivujen ikkunat /ovet-02, julkisivujen puu- ja metallisosien maalaus -03, laajakaista -04, vesieristys 12 kpl kph-05, lämmönvaihdin -06, B-talon antenniverkon korjaus -08, kylpyhuoneet B12, E25, E26 -09, autokannen alapuoli, pihavarastojen ja aitojen uusiminen -11, lukituksen äivitys, D19 kylpyhuone -13, B-talon eteläjulkisivun ulkoverhouspanelin uusiminen -14, A3 kph -16, E23 kph 2017, ilmanvaihtokartoitus, kuntoarvio ja kph kosteuskartoitus -18.
Suunnitellut korjaukset
2018-2019: Sokkeleiden kosteussuojaus ja salaojakorjaus (noin 400.000), seinien korjausurakka (noin 1.138.000). Lainavaltuutus max 1.600.000. Leikkipaikan uusiminen, autokansi. Seinien alaosien kosteusvauriokorjaukset, korvausilman lisääminen. Puupaneeleiden uusinta tai maalaus. Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus tai uusinta. E-talon katon pinnoite. 2-7 kpl kylpyhuonekorjauksia. Pihavalaistus, istutukset. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus.
Isännöitsijä
Jari Pellas Tapiolan Lämpö Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoliike
Tontin pinta-ala
7940.6 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Pikkulaiva noin 1km, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit lähellä, uimahalli 600m, Espoonlahden urheilupuisto 750m, Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet
Bussit 124, 125 (Tapiola), 146, 147 (Matinkylä), 148 (Iivisniemi), 542 (Espoon keskus, Jorvi), 543 (Leppävaara),

Kustannustiedot

Myyntihinta
198 000 EUR
Hoitovastike
416,00 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka (katos) 18,00 eur/kk, autopaikka 9,00 eur/kk.
Vesimaksu
Sisältyy vastikkeeseen.

Muuta

Velaton myyntihinta
198 000 €