Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Saunaniemenkaari 13 as., 02580 Siuntio

445 000 €
Pickala - 94 m², 3h, avokeittiö, khh, kph/wc, s, wc, parvi, ulkovarasto
Erillistalo, 2009

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

KAKKOSKOTI PICKALASSA ON YMPÄRIVUOTINEN ILO
 
Etsitkö pk-seudun tuntumasta ympärivuotista kakkoskotia, joka sijaitsee loistoluokan harrastusmahdollisuuksien äärellä merellisessä Pickalassa. Rauhallisessa Saunaniemessä sinua odottaa laadukas vapaa-ajan talo, joka tarjoaa täydelliset olosuhteet svingin hiomiseen viereisillä väylillä. Aktiiviseen vapaa-aikaan on tarjolla valtavasti muutakin: tennistä, melontaa, luontoretkeilyä, marja- ja sieniapajia sekä uintia, veneilyä, kalastusta, avantouintia, murtomaahiihtoa ja lumikenkäilyä, vain esimerkkeinä mainitaksemme.

KOMPAKTI KAKKOSKOTI, JOSSA ON KAIKKI TARPEELLINEN
Arkkitehti Pasi Aaltosen suunnittelemassa erillistalossa on kaikki tarpeellinen ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Hulppean korkean olohuoneen isot maisemaikkunat avaavat näkymän golfkentälle sekä upealle 54m²:n aurinkoterassille, joka käsittää 11m² kokonaan lasitettua sekä 43m² avointa tilaa, jonka voit haluttaessasi kattaa markiisilla. Terassin alla on suojaisa "alaterassi", jossa on tilaa vaikka jacuzzille. Takkavaraus mahdollistaa takan asennuttamisen olohuoneeseen ilman hintavia perustustöitä. Valkoisessa Puustellin avokeittiössä on mustat kivitasot, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, Side by Side jää/pakastinkaappi jääpalakoneella sekä hormiin kytketty liesituuletin. Erillisen wc:n lisäksi saunaosaston pesuhuoneessa on toinen wc sekä kaksi suihkua. Saunassa on ruhtinaallisen leveät lauteet sekä pehmeät löylyt antava Harvia kiuas. Kodinhoitohuone toimii kätevästi myös pukuhuoneena, josta on käynti lasitetulle terassille vilvoittelemaan.

SCANDINAVISEN PUHDASLINJAINEN MODERNI KOKONAISUUS
Hyvin rakennetun talon materiaalit, varusteet ja yksityiskohdat ovat kauttaaltaan korkeatasoisia. Asuintilojen lattioissa on Romanoffin valkolakattua tammiparkettia, märkätilojen lattiat ja seinät ovat Laattapisteen laattaa. Spa-henkisessä saunassa mehevälöylyinen Harvia kiuas on upotettu lauteisiin. Märkätilojen kalusteet ovat Laattapisteestä.

LYHYT MATKA PK-SEUDULTA
Pickalan kakkoskoti on omistajalleen aidosti ympärivuotinen ilo: ajomatka esimerkiksi Helsingistä taittuu reilussa puolessa tunnissa. Lähin juna-asema on 13 km:n päässä Kirkkonummella. Hangontieltä ja Pickalan ABC-asemalta matkaa on noin 5 km. Siuntioon on noin 11 km ja Kirkkonummen palveluihin noin 14 km.

Kohteen esittely ja myynti Sirpa Ylitalo puh 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Saunaniemenkaari 13 as., 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, avokeittiö, khh, kph/wc, s, wc, parvi, ulkovarasto
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Terassi ja olohuone etelään. Makuuhuoneet pohjoiseen.
Parveke
Kyllä
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Puustellin vaaleat kaapistot, mustat kivitasot, puristepesuallas, Blanco hanat, Side by Side jää/pakastinkaappi jääpalakoneella, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, integroitu liesituuletin (hormiin). Erillinen, siirrettävä saareke.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen ikkunallinen wc, jossa pesuallas/allaskaappi, peilikaappi, seinä wc-istuin. Kylpyhuone: kaksi suihkua, seinä wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot ja penkki. Kaikissa tiloissa Laattapisteen kalusteet sekä laatat ja mukavuuslattialämmitys. Zarron pyyheliinakoukut.
Pintamateriaalit
Asuintilojen lattiat Romanoffin valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu. Märkätilojen lattiat klinkkeriä, seinät kaakelia. Kodinhoitohuoneen seinät maalattu, lattia klinkkeriä. Parven lattia valkoista laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Keittiön, kodinhoitohuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Lämmin ulkovarasto 10m². Parvella iso vaatehuone.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa Harvian kiuas graniittitaustalla.
Lisätiedot
Ateljee olohuoneessa takkavaraus. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa ja ulkovarastossa. Hälytysjärjestemä, taloyhtiön tietoliikenneverkko. Takaterassi yhteensä 54m2, josta 43m2 markiisilla katettavissa ja 11m2 kokonaan lasitettua tilaa. Etuterassi yhteensä 18m2, katettu/osittain lasitettu. Ostaja on tietoinen, että ulkovarastolle ei ole saatavissa rakennuslupaa ja ottaa tilan vastatakseen tai palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa. 94m2 käsittää sisääntulokerroksen n.82m2 ja parven yli 160cm korkean tilan n.12m2. Parvella lisäksi n.30m2 alle 160cm tilaa.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pickala Hillside 1
Rakennusvuosi
2009
Katon tyyppi
Harja/pulpetti/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaalit
Puu/Betoni
Lämmitys
Suorasähkö, lattialämmitys
Energialuokka
Vapaa-ajan kiinteistöissä ei vaadita energiatodistusta.
Autopaikat
12 kpl. Kukin osakeryhmä oikeuttaa hallitsemaan yhtä autokatospaikkaa sekä yhtä ulkopaikkaa.
Suoritetut korjaukset
2016 Ilmanvaihdon keskusyksiköiden sekä hormien huolto. 2018 Pihan asfaltointi ja kivetys. Etuterassin sokkelin ja autokatosten sokkelitiivisteiden korjaus.
Suunnitellut korjaukset
2019 Ilmastoinnin huolto ja suodattimien vaihto, ikkunoiden pielivanereiden maalaus ja lämminvesivaraajien huolto.
Isännöitsijä
Ikka Mutka
Tontin pinta-ala
3788 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut, ABC. Golf, tennis, venesatama, uimaranta, Strösvikin virkistysalue, Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut, päiväkoti alueella
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 43 km. Bussi n. 2,5 km, Hangontie bussi n. 5 km, Kirkkonummen juna-asema n. 13 km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
445 000 EUR
Hoitovastike
175,00 EUR/kk
Muut maksut
Sähkön kulutus sisältäen sekä lämmitys- että taloussähkön n. 12 000 kWh/vuosi.
Vesimaksu
Mittarin mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
445 000 €