Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kruununrinne 1b, 02180 Espoo

975 000 €
Mankkaa - 212.5 m², 5h, k, rt, 3 x kph, 2 x wc, khh, s-os, takkah., vh + tekn., ulkovar. ja autok.
Erillistalo, 2008

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

ISON PERHEEN PARATIISI UPEALLA KALLIORINTEELLÄ 

Oman kodin aurinkoinen terassipiha kalliorinteellä on kuin pala saaristoa Mankkaan sydämessä. Elämänlaatuun panostavalle perheelle tämä 3-kerroksinen moderni kivitalo lupaa kaikin puolin mukavia tulevia vuosia: lapsiperheiden suosikkialueella arjen tärkeät palvelut ja hyvät harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. 

TILAA MUKAVAAN ELÄMÄÄN
Kolmikerroksinen erillistalo on ihanteellinen isolle perheelle: tilaa on rentoon yhdessäoloon ja omaankin rauhaan, arjen sujuviin rutiineihin ja elämän ihanuuksiin. Kodin yhtenäiset oleskelutilat sijaitsevat valoisassa keskikerroksessa: avaran tilan sydämenä on komea takka, jonka lasiluukut näyttävät takkatulen olohuoneen ja ruokailutilan puolelle. Korkea katto ja terassipihalle katsovat isot maisemaikkunat tuovat olohuoneeseen yltäkylläisesti valoa ja viihtyisyyttä. Modernissa keittiössä on vastikään uusitut laadukkaat kodinkoneet. Reilut vaatesäilytystilat ja wc sijaitsevat käytännöllisesti eteisaulan yhteydessä. 

JOPA VIISI MAKUUHUONETTA
Makuuhuoneista kolme sijaitsee yläkerrassa, niistä kahden mukavuutena on oma oleskeluparveke sekä aulassa kaikille yhteinen suihkullinen kylpyhuone. Keskikerroksen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja suihkullinen kylpyhuone. Kellarikerroksen takkahuonekin muuntuu tarvittaessa tunnelmalliseksi makuuhuoneeksi, vieressä on kahdenkin vaatteille riittoisa walk-in-closet. Saunaosastolla nautitaan kylpyammeesta, kahdesta sadesuihkusta ja savusaunamaisen aistikkaasta löylyhuoneesta. Kodinhoitohuone ja wc ovat kellarikerroksen eteisen yhteydessä. 

ENERGIAYSTÄVÄLLINEN TALOYHTIÖ
Erillistalo kuuluu vuonna 2008 valmistuneeseen kolmen huoneiston asunto-osakeyhtiöön, jossa kiinteistönpito on suunnitelmallista ja aktiivista. Talo piha-alueineen sijaitsee tontin takaosassa upealla paikalla kalliorinteen ja puistometsän äärellä. Hyvin rakennettuun ja huolellisesti ylläpidettyyn kivitaloon on turvallista asettua asumaan. 

PALVELUJEN LÄHELLÄ
Lähimpiin suomenkielisiin kouluihin ja päiväkoteihin on alle 1 km, ruotsinkieliseen päiväkotiin 650 m ja Smedsby skolaniin 1,5 km, Suurpellon kansainväliseen kouluunkin alle 3 km. Mankkaan ja Tapiolan yläkouluihin ja lukioihin on muutama kilometri. Lähiympäristössä ovat myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet: Tapiola Golf, jalkapallokentät, urheilukeskus, jäähalli ja teatteri. Lähimpään ostoskeskukseen on 700 metriä ja Kauppakeskus Selloon alle 4 km.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Kruununrinne 1b, 02180 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, rt, 3 x kph, 2 x wc, khh, s-os, takkah., vh + tekn., ulkovar. ja autok.
Asuinpinta-ala
212.5 m²
Kokonaispinta-ala
212.5 m²
Kerros
1-3/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen, kaakko, lounas, luode. Näkymät suojaisalle takapihalle ja pientaloalueelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Kaksi parveketta
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Puustellin kaapistot, kivitasot, kylmäkeskus jääpalakoneella, integroitu kahvikone, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran ja 1. kerroksen kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lasiseinä. Kellarikerroksessa spa-henkinen saunaosasto, jossa amme ja kaksi sadesuihkua. Erillinen wc saunaosaston vieressä. Kodinhoitohuoneessa Mielen pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi. Kaikki wc-istuimet seinä-wc -mallisia.
Pintamateriaalit
Lattiat lämpökäsiteltyä tammiparkettia, keittiössä laattaa, seinät maalattu. Takkahuoneessa sisustuskiviseinä. Kylpyhuonetiloissa seinät ja lattiat laatoitettu, erillisten wc:iden lattiat laatoitettu, seinät maalatut tai laatoitetut.
Säilytystilat
Tilavat vaatehuoneet (3 kpl), kaapistot, varasto.
Saunan kuvaus
Aito-pilarikiuas, led valaistus.
Lisätiedot
Olohuoneen ja ruokailutilan välillä kaksisuuntainen kiertoilmatakka, kellarikerroksessa kiertoilmatakka. Olohuoneen ikkunoissa sähkötoimiset verhot. 3 x ilmalämpöpumppu (2 x viilentävää, 1 x kaksitoiminen). Mahdollisuus ottaa käyttöön hälytinjärjestelmä, johon saatavissa vesilukko- ja palohälyttimet. Laadukkaat valaisimet. Kaiutinjohdotus valmiina. ATK-kaapelointi. Energiatodistus tilattu.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kruununrinne 1 B
Rakennusvuosi
2008
Katon tyyppi
Pulpetti / pelti
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Siporex
Lämmitys
Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Autopaikat
Katospaikka ja 2 pihapaikkaa asunnolla 3.
Suoritetut korjaukset
Lämpöpumpun vaihto 2017, kiertovesipumppu 2017, räystäspuut öljytty ja tarvittaessa vaihdettu 2017, viherastia muutettu puusta kivimuuriksi 2016, maantaso puuosien ja roskakatoksen öljykäsittely 2016, asunnon 1 autopaikan reunakiven vaihto asfaltointiin 2009.
Suunnitellut korjaukset
2018 - 2019: lämmityksen jakosäätöventtiilin lisääminen, julkisivurappauksen korjaukset
Isännöitsijä
Markus Lumme
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
1668 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus mm. Lidl, Alepa. Sinimäentiellä mm. K-Supermarket, Alko, Tokmanni, Koulut: Mankkaan ja Mankkaanpuron koulu n. 500 m, Taavinkylän koulu n. 1 km. Smedsby skola n. 1.2 km, ruotsinkieliset päiväkodit n. 650 m - 1,6 km
Liikenneyhteydet
Bussit 114, 548, 549, Sinimäentie 212, Nihtisilta 213

Kustannustiedot

Myyntihinta
975 000 EUR
Hoitovastike
263,75 EUR/kk
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
975 000 €