Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pakilantie 104 A, 00670 Helsinki

349 000 €
Paloheinä - 80 m², 3h, avok, rt, kph, s, wc, vh
Rivitalo, 1974

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

Upeasti remontoitu rivitalon päätyhuoneisto!

Tässä asunnossa on tehty täydellinen huoneistoremontti, jossa uuden ilmeen ovat saaneet mm. keittiö, pesutilat ja kaikki pinnat. Upea, vaalea ja valoisa keittiö vangitsee katseita. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Moderni pesuhuone on tilava ja siellä on paikka pesutornille. Saunassa viihtyy pidemmänkin aikaa sillä siellä on TV josta voit katsella vaikkapa urheilua tai lempisarjojasi saunomisen ohessa. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on luksuksena walk-in-vaatehuone. Yksitasoinen pientalokoti on helppo hoitaa ja tilavamman tuntuinenkin. Tässä kodissa asumisen mukavuus on ykkösluokkaa ja materiaalit sekä varusteet kauttaaltaan laadukkaita. 

Asunnolle kuuluu etelän suuntaan oleva aidattu piha-alue, jossa on uusittu terassi istutusaltaineen. Pihalla on myös ulkovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Neljän asunnon pientaloyhtiö, jossa hoitovastike on vain 220 EUR kuukaudessa sisältäen lämmityksen (kaukolämpö), lisäksi vesimaksu 10EUR/hlö/kk. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja siitä aiheutuneet kustannukset on jo maksettu.

Paloheinä on yksi helsinkiläisten suosikkikaupunginosista: turvallinen, rauhallinen, siisti ja vehreä pientalojen naapurusto. Kävelymatkan ulottuvilla on lähikauppoja, kirjasto, apteekki, kouluja ja päiväkoteja. Kulkuyhteydet Helsingin keskustan ja pohjoisen suuntaan ovat hyvät, samoin poikittaisliikenne Kehä I:stä pitkin. Liikunnan ja ulkoilun harrastajille kotiosoite on napakymppi: Paloheinän, Keskuspuiston, Haltialan ja Pirkkolan monipuolisiin liikuntaparatiiseihin on kotoa lyhyt matka. Moni sporttinen
paloheinäläinen taittaa 10 km työmatkankin Helsingin keskustaan joutuisasti pyöräillen.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Paloheinä
Pakilantie 104 A, 00670 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, avok, rt, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelä/pohjoinen
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Uusi, upea 2018 remontoitu keittiö. Varusteet: jääkaappipakastin (ei uusi), erillisuuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone remontoitu 2015, jonka jälkeen lattiat laatoitettu 2018 luonnonkivilattian päälle. Pesuhuoneessa sadesuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (vesikierto). Pesutiloissa alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen 2018 remontoitu wc, jossa wc-istuin, allaskaappi, peili ja hyllyt.
Pintamateriaalit
Lattiat: keittiössä, eteisessä, pesuhuoneessa ja wc:ssä laatta, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaatti.
Säilytystilat
Toisessa makuuhuoneessa upea Walk-in-vaatehuone, toisessa kaapistot. Pihalla varasto.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2018. Sähkökiuas. Saunassa TV.
Lisätiedot
Eteisessä pienellä osalla sähköinen lattialämmitys. Kauppaan kuuluu vaatehuoneen hyllyt, kaapit ja lipastot, naulakko, sälekaihtimet ja kiinteät LED-valaisimet. Pihalla terassi ja istutukset.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilantie 104
Rakennusvuosi
1974
Katon tyyppi
Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Autopaikat
4 autohallipaikkaa, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi.
Suoritetut korjaukset
Taloyhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset: 2010: pohjoispuolen ikkunat ja pohjoispuolen seinä korjattu. 2017: kaukolämpölaitteisto uusittu. 2018: kattoremontti. Lisää remonteista erillisellä liitteellä.
Suunnitellut korjaukset
Pannuhuoneen katon ja sisätilojen korjaus 2019.
Isännöitsijä
Aki Ylä-Jarkko Asukasisännöinti
Kiinteistön hoito
Asukkaat
Tontin pinta-ala
1433 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alepa 300m. Posti, kirjasto ja terveysasema n. 1,4km., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella. Paloheinän ala-aste n. 1km ja lähin päiväkoti 450m.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki ihan vieressä, josta linja 66 keskustaan. Lisäksi mm. linja 560 Rastila-Myyrmäki, jonka pysäkille n. 600m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
349 000 EUR
Hoitovastike
220,00 EUR/kk
Vesimaksu
10.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
349 000 €