Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Golfkuja 7 as.113, 02580 Siuntio

98 000 €
Pickala - 31.5 m², 1h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke
Kerrostalo, 1988

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

Golfarin unelma!
Näppärä yksiö golfkeskuksen sydämessä. Päätyhuoneiston pyöreät päätyikkunat tuovat kivan persoonallisen lisänsä sekä ihanasti valoa sisään. Ranskalainen parveke tuo tuulahduksen raikkaasta meri-ilmasta, ovathan näkymät merelle ja Seaside golfkentälle.
Yksiö on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa, joten sinulla on oiva tilaisuus kunnostaa tästä juuri itseäsi miellyttävän kokonaisuuden. 

Tässä yhtiössä nautit ympärivuotisesta vapaa-ajastasi ilman  kiinteistönhoitohuolia.
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18 reiän golfkenttää, 6 reiän Par 3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet. Alue tarjoaa myös upeat puitteet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille niin kesällä kuin talvellakin.
Pickalan saavutat sujuvasti Helsingistä Kirkkonummelle ulottuvan moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelutkaan ole kuin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Kutsun teidät tutustumaan tähän tehopohjaiseen yksiöön.
Esittelyt ja myynti Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976, if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Golfkuja 7 as.113, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
1
Tilat
1h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala
31.5 m²
Kokonaispinta-ala
31.5 m²
Kerros
1/4
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Ranskalainen parveke itään, päätyikkunat etelään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke itään
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Vaaleat kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesitaso kahdella keittolevyllä, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauskaappi. Mukavuuslattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone kaakeloitu.
Säilytystilat
Eteisen ja keittiön kaapistot.
Oma sauna
Ei
Lisätiedot
Valoisa päätyasunto. Pienellä kunnostuksella kiva pikkukoti ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Golfkartano
Rakennusvuosi
1988
Katon tyyppi
Mansardi/tiili
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennusmateriaalit
Betoni/elementti
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Autopaikat
43 kpl
Yhteiset tilat
Golfbagi- /suksivarasto
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2008: Patteritermostaattien uusiminen. Ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus. 2009: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2012: Maalämpöön siirtyminen. 2013: Elementtien saumaus. Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus patteriverkostoon. Seasiden puoleisen istutusalueen uusiminen. Savunpoistoluukun uusiminen. 2014: Jäteaitauksen rakentaminen. Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus. Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvitystyö. 2015: Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen. 2015: Yleisten tilojen valokatkaisijoiden uusiminen. 2016: Taloautomaation kehittäminen. Suihkuhanojen uusiminen. 2017: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, Wise Oy. Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus. Pesukone "pienen saunan yhteyteen". 2018: Talotekniikan sähköinen huoltokirja. Wc-istuimien 36 kpl sekä keittiöhanojen 18 kpl vaihto. Tiilikaton pesu ja suojapinnoitus. Pienen saunan siistiminen.
Suunnitellut korjaukset
2019-2020: IV puhdistus ja säätö. 2019: käytävien lattiapintojen uusiminen. 2020-2021: ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2022: hissin peruskorjaus/uusiminen.
Isännöitsijä
Tapio Sovijärvi Länsi-Uudenmaan isännöintipalvelu Oy
Kiinteistön hoito
Ulkopuolinen
Tontin pinta-ala
7687 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut, ABC, Golf, tennis, venesatama, uimaranta, Strösvikin virkistysalue, Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut, päiväkoti alueella
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 43km, Kirkkonummen juna-asema n. 13km, bussit Kamppiin 171A/171B, Hangontielle n. 4km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
97 193 EUR
Velkaosuus
807 EUR
Rahoitusvastike
30,87 EUR/kk
Hoitovastike
126,00 EUR/kk
Muut maksut
Taloussähkö kulutuksen mukaan
Vesimaksu
7,88EUR/kk
Liikehuoneistojen pinta-ala
267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4

Muuta

Velaton myyntihinta
98 000 €