Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaurapelto 3, 02940 Espoo

315 000 €
Vanhakartano, Nepperi - 116 m², 6h, k, khh, kph, ph, s, apukeittiö + autotalli ja varastotilaa
Omakotitalo, 1975

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Yksitasoinen omakotitalo, joka on ollut saman suvun ja perheen omistuksessa alusta alkaen. Tilavia makuuhuoneita on kolme, askarteluhuone ja takkahuone muuntuvat moneen eri käyttöön asujiensa mukaan. Säilytys- ja harrastetilaa on reilusti. Pohjaratkaisu on toimiva, tilava ja avara kokonaisuus. Persoonallisia yksityiskohtia mm. olohuoneen leveä tammikatto sekä pukuhuoneessa ajan henkeen oleva pärekatto. Ikkunat, ulko-ovet ja käyttövesiputket uusittu. Tasainen, suuri piha-alue suuntautuu länteen. Autotalli, jossa sähköovi on talon päädyssä. Kohde on kuntotarkastettu tammikuussa 2018. 
Tervetuloa tutustumaan.

Tiedustelut: Miia Piitulainen 040 772 0222 tai if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Rakennus

Sijainti
Espoo, Vanhakartano, Nepperi
Kaurapelto 3, 02940 Espoo
Tilat
6h, k, khh, kph, ph, s, apukeittiö + autotalli ja varastotilaa
Asuinpinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Katon tyyppi
Harjakatto/peltikate
Lämmitys
Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Tilat / Pinta-alat
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat ovat: Asuinpinta-ala 110 m² ja kokonaisala 214 m 2. Rakennuslupamuutos vuonna 1992 (var+at). Asuintilat mukaan lukien sauna, pukuhuone ja pesuhuone ovat n. 126 m²+takkahuone, askarteluhuone ja autotalli n. 66 m².
Keittiön varustetaso
Keittiössä on pyökin väriset kaapistot (2003), tila aamiaispöydälle. Astianpesukone (Siemens 2017), jääkaappipakastin (Bosch 2011), erillinen jääkaappi, induktioliesi (AEG 2015), liesituuletin hormiin. Tasot on kiveä. Kodinhoitohuoneen puolelta käynti kylmiöön (ei ole ollut käytössä).
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone/wc remontoitu 2011: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Saunaan, pesuhuoneeseen ja pukuhuoneeseen on käynti ulkokautta. Ikkunallinen sauna ja pesutilat remontoitu v. 2003, lauteet lämpokäsiteltyä haapaa. Kodinhoitotilassa kaapistot ja vesipiste. Pyykinpesukone ja kuivuri kuuluvat kauppaan. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Pesutiloissa lattialämmitys.
Korjaukset
Tasakatto muutettu harjakatoksi ja peltikatto asennettu -92, piipun pellitys -13, ikkunat ja ulko-ovet uusittu -13-14, talon itäsivun ja sisääntulon vasemman puoleinen seinä korjattu, seinän alajuoksu ja pystyrunko uusittu, mineraalivilla poistettu ja uudeksi lämpöeristeeksi asennettu Finnfoam-levy. Ilmalämpöpumppu asennettu -07 ja huollettu -17. Asunto-osan suihku ja wc-tilan vesieristykset uusittu -11, lämminvesivaraaja uusittu -03, kaikki käyttövesiputket uusittu -15, viemäriputket kuvattu -15 (viemärit muoviputkia). TV-antenni uusittu n. 4v sitten.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Sähkönkulutus, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen on ollut n. 13 600 kWh/v.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Vanhakartano, Nepperi
Kiinteistötunnus
49-413-9-221
Tontin pinta-ala
1205 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Pihalla, nurmikkoa, herukkapensaita ja omena- sekä kriikunapuu.
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Lisätiedot
Rakennuskielto.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
K-supermarket Aurora n. 2,5 km, S-market Juvankartano ja K-market Juvanmalmi n. 3,5 km., Koulut: Karamzinin koulu n. 1,5 km, Järvenperän koulu ja päiväkoti n. 2,5 km. Puutarhurin päiväkoti n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla. Katso bussit hsl.fi.

Kustannustiedot

Muut maksut
Lainhuudatuskulut, varainsiirtovero 4% sekä kaupanvahvistajan kulu. Vakuutusmaksut.
Puhtaanapito
103 EUR/v
Kiinteistövero
490.00 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
315 000 €