Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Lehtikaskentie 2 C, 02340 Espoo

245 635 €
Latokaski - 74.5 m², 3h, k, rt, ph, s, erillinen WC + varasto
Paritalo, 1984

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

TÄHÄN KOTIIN IHASTUU HELPOSTI
Kaunis huoneisto on kauttaaltaan saneerattu vaalein ja valkoisin sävyin. Uusitussa keittiössä on täyskiiltävät valkoiset kaapistot ja isot laatikostot sekä harmaan sävyiset puukuviolliset pitkät tasot. Laadukkaat kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Valkoinen, isoilla ikkunoilla varustettu olohuone ja makuuhuone pariovilla tekee yhtenäisestä tilasta avaran ja valoisan. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone, mikä antaa mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille. Tyylikäs pesuhuone ja erillinen wc on laatoitettu suurilla valkoisilla vaakalaatoituksilla. Pesuhuoneessa on mosaiikki- ja wc:ssä kivilattia, molemmissa lattialämmitys. WC:ssä on peilikaappi, isot allaslaatikostot ja leveä käsienpesuallas. Etelänpuoleinen, suojaisa terassi ja korkeilla valkoisilla aidoilla aidattu piha. Ulko-oven vieressä, etupihalla on varasto ja pistokkeellinen autopaikka. 

AVARAA ASUMISTA YHDESSÄ TASOSSA
Tyylikkäät, korkeat pulpettikatot omaavat paritalot on hyvin hoidettu ja huollettu pitkäjänteisellä suunnittelulla. Julkisivut maalattiin viime vuonna ja katot 2014. Ryhdikkyyttä lisää myös uusitut räystäät ja lumiesteet. Koneellinen IV-poisto. Yhtiössä kaukolämpö. Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2018-2034.

KOULUT, PÄIVÄKODIT JA PALVELUT VIERESSÄ
Päiväkoti ja alakoulu 400m. Leikkipuisto 200m. Uusittu iso perhepuisto 100m. Tenniskenttä 100m. K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 300m. Autohuolto ja bensa-asema 500m. Bussien 125N, 158K, 531K ja 542 pysäkki 50m.  

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräilymaastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät.   

Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Lehtikaskentie 2 C, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, rt, ph, s, erillinen WC + varasto
Asuinpinta-ala
74.5 m²
Kokonaispinta-ala
79.5 m²
Kerros
Yksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelään omalle pihalle ja terassille. Pohjoiseen omalle etupihalle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Uusittu kaunis keittö. Täyskiiltävät valkoiset kaapistot ja isot laatikostot sekä harmaan sävyiset, puukuviolliset pitkät tasot. Laadukkaat kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kiinteät valaisimet. Hyvä tila ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Tyylikkäässä, uusitussa pesuhuoneessa isot valkoiset vaakalaatoitukset ja tumman sävyinen mosaiikkilaattalattia, jossa lattialämmitys. Lasinen suihkuseinä. Pesutornille hyvin tilaa. Uusitussa erillisessä wc:ssä on vaaleat vaakalaatoitukset ja kivilattia, jossa lattialämmitys. Leveät allaslaatikostot, allas ja peilikaapisto hyllyineen edustavat tämän päivän modernia tyyliä ja tuovat tilaan toimivuutta.
Pintamateriaalit
Parkettia olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä. Laattaa pesuhuoneessa ja saunassa. Kivilattia wc:ssä.
Säilytystilat
Eteisen peililiukuovikaapisto ja kaksi vaatehuonetta. Ulkovarasto.
Saunan kuvaus
On. Sähkökiuas.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivukaski
Rakennusvuosi
1984
Katon tyyppi
Pulpetti/pelti
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Autopaikat
Huoneistojen vieressä sähköpistokepaikat, useita vieraspaikkoja.
Suoritetut korjaukset
2017: ulkoseinien maalaus. 2016: ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö, leikkikentän aidan ja jätekatoksen maalaus. 2015: asunnon D 7 ulkorapun valutyöt, puisten ritilöiden öljyäminen (osa tehty). 2014: vesikaton maalaus, lumiesteiden, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, tukimuurin korjaus. 2013: ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, vesikaton kuntoarvio, A ja D-talojen päätyjen maalaus, energiatodistus. 2012: kaukolämmön alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen. 2011: sadevesiputkistojen rakentaminen. 2009: patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2008: alapohjien tuuletus B- ja C-talo, ulkoseinien maalaus, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus. 2007: vesikaton paikkamaalaus. 2005: sadevesiputkistojen rakentaminen. 2004: tukimuurin korjaus, maanalaisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta.
Suunnitellut korjaukset
KPTS 2018-2020 ja kunnossapitosuunnitelma 2018-2034. 2018: sadevesiputkiston kunnon tarkistus, hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2019: kylpyhuoneiden kosteusmittaus, alapohjien kunnon tarkistus, ikkunapuitteiden maalaus ja ikkunapeltien uusinta. 2020: ulko-ovien ja lukkojen uusinta.
Isännöitsijä
Hannu Muurinen HM-Kiinteistöpalvelu
Tontin pinta-ala
2442 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Liikenneyhteydet
Bussien 125N, 158K, 531K ja 542 50m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
245 000 EUR
Velkaosuus
635 EUR
Rahoitusvastike
66,00 EUR/kk
Hoitovastike
290,00 EUR/kk
Vesimaksu
17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
245 635 €