Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Hirviportti 5 C, 02810 Espoo

459 000 €
Gumböle - 182 m², 5h, k, rt, khh, ph, s, kph, wc + 2 auton talli, var., tekn.tila
Omakotitalo, 2004

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Upea talo isommallekin perheelle mahtavalla paikalla suositulla ja rauhallisella Gumbölen pientaloalueella.
Korkea olohuone, jossa varaava takka. Tyylikäs keittiö ja hyvän kokoinen ruokailutila. Keittiöstä löytyy myös leivinuuni. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone, kodinhoitohuone, tilava pesuhuone poreammevarauksella, ikkunallinen sauna, eteinen ja erillinen wc. Saunan lauteille mahtuu loikoilemaan kaksi pitkääkin kylpijää. Saunaosastolta käynti kodinhoitohuoneen läpi terassille ja edelleen suojaisalle takapihalle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä viihtyisä aulatila, josta käynti isolle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa ja ruokailutilassa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Kellarikerroksessa sijaitsee kahden auton talli, tekninen tila sekä runsaasti harraste/varastotilaa - unelma harrastavalle perheelle ja/tai yrittäjälle.
Talossa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys, kolme ilmalämpöpumppua, koneellinen ilmanvaihto (LTO) ja keskuspölynimuri. Pihapiiri on suojaisa ja lapsille turvallinen. Ympäristössä mahtavat ulkoilumaastot. Koulut ja päiväkodit lähistöllä. Espoon keskuksen kattavat palvelut 2,5 km päässä.
Kolmen perheen taloyhtiö, jossa jokainen vastaa vain ja ainoastaan omista taloistaan ja hallinta-alueistaan - mahdollisimman omakotimaista asumista siis. Vs-vero 2%.

Kuntotarkastus tehty. Telian Avoin Kuitu tulossa.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868
Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Gumböle
Hirviportti 5 C, 02810 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, rt, khh, ph, s, kph, wc + 2 auton talli, var., tekn.tila
Asuinpinta-ala
182 m²
Kokonaispinta-ala
288 m²
Kerros
2-taso + kellari
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen, kaakko, lounas, luode.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Kaakkoon / lounaaseen
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, leivinuuni, saareke.
Kylpyhuoneen varustetaso
Saunaosasto: pesuhuone: laatta, klinkkeri, 2 suihkua, poreammevaraus, ikkuna; Saunassa pilarikiuas (sähkö), ikkuna; KHH: pk-liitäntä, kuivauskaappi, käynti ulos.. Yläkerran kph: laatta, klinkkeri, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia ja laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.
Oma sauna
Kyllä
Lisätiedot
Kahden auton lämmin autotalli (sähköiset nosto-ovet). Varaava takka/leivinuuni. Kolme ilmalämpöpumppua. Koneellinen ilmanvaihto, LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sälekaihtimet. Keskuspölynimuri. Kuntotarkastus tehty.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Solgläntan Espoo
Rakennusvuosi
2004
Katon tyyppi
Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Puu, kellarikerros betoni.
Lämmitys
Sähkö (vesikiertoinen lattialämmitys) + varaava takka
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Taloyhtiön sauna
Ei
Suoritetut korjaukset
Tien ja piha-alueen asfaltointi 2013 (alapiha n. 80m² kivituhka). Sadevesijärjestelmän uusiminen 2015. Parvekkeen sadevesien poistoputken uusiminen 2015. Ilmalämpöpumppujen asennus 2016. Parvekkeen maalaus ja terassin pintakäsittely 2018
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
3053 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppa noin 1,5km, Espoon keskuksen kattavat palvelut noin 3km.
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta
459 000 EUR
Muut maksut
Vastiketta ei peritä, maksut talokohtaisten kulujen mukaan: Sähkö noin 300 eur/kk, kiinteistövero noin 880 eur/vuosi, puhtaanapito noin 200 eur/vuosi. Vs-vero 2%.
Vesimaksu
mittarin mukaan
Lunastusoikeus
Osakkaat

Muuta

Velaton myyntihinta
459 000 €