Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pujoparranpolku 3, 02330 Espoo

929 000 €
Tillinmäki - 216 m², 6h, k, rt, et, s-os, khh, wc, kph/wc, vh + var, at, ak, terassi, pergola
Omakotitalo, 2010

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

ISOLLE PERHEELLE MAHTAVASTI TILAA MAALÄMPÖTALOSSA 

Asumisen kertakaikkinen mukavuus ja edulliset asumismenot kulkevat tässä kodissa käsi kädessä. Uuden veroinen 2-kerroksinen kivitalo on suunniteltu hyvän päälle ymmärtävälle perheelle: reilut tilat ja toiminnot on mietitty lapsiperheelle parhaiksi ja materiaalit valittu elämää ja lemmikkejäkin kestäviksi. Mukavaan elämään kuuluu sekin, että Tillinmäen hyvät palvelut, luonto ja lenkkipolut ovat lähellä. 

OMA ATRIUM, PERGOLA JA KATTOTERASSI
Helppohoitoinen piha sopii mukavuutta arvostavalle perheelle. Pienelle, tasaiselle nurmikolle mahtuvat toki lasten leikit, autotallin ja katoksen edustalla on tilaa vieraidenkin autoille. Pihan ihanuutena on länteen avautuva suojaisa atriumpiha ja sen vieressä saunatilojen edustan katettu pergola, jossa viihdytään grillaillen ja kesälämpimistä nauttien. Kodin isolla kattoterassilla puolestaan nautitaan auringosta ja tuuletellaan yläkerran makuuhuoneiden petivaatteet. 

YLELLISTÄ YHDESSÄOLOA
Vuonna 2010 valmistuneen talon alakerrassa upea olohuone, avokeittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa, jonka kruunaavat komea varaava takka ja isot maisemaikkunat. A la Carte -keittiön moderni värimaailma, saarekkeen baaripöytä, laadukkaat kodinkoneet, iso ruokakomero ja helposti puhtaaksi pyyhkäistävä laattalattia antavat arkeen mukavat puitteet. Saunaosaston ylellisyyksiä ovat kaksi suihkua, poreamme ja pihanäkymät saunan lauteiltakin. Isoon kodinhoitohuoneeseen ja pyykkihuoltoon pääsee kätevästi suoraan pihalta. 

JOPA NELJÄ MAKUUHUONETTA
Rento arkiolohuone, makuuhuoneet ja suihkullinen kylpyhuone sijaitsevat yläkerrassa. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi walk-in-closet eli iso vaatehuone, josta on kätevä pyykkikuilu alapuolella sijaitsevaan kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja mahtavalle kattoterassille. 

MODERNI MAALÄMPÖTALO
Arvonsa säilyttävän kivitalon lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla sekä keskuspölynimuri ja hälytysjärjestelmä. Kaikki materiaalit ja varusteet ovat laadukkaita ja modernin perheen makuun sopivia. 

LAPSIPERHEIDEN SUOSIKKI
Hyvämaineisella alueella nautitaan palvelujen läheisyydestä ja sujuvista yhteyksistä. Lähimpään päiväkotiin on 400 metriä ja Saunalahden kouluun 1,5 km. Ruotsinkielisiin kouluihin pääsee suoraan bussilla. Lähimarkettiin on 1,4 km, kauppakeskus Pikkulaivaan 2,9 km, Marinsatamaan ja rantaraitille 2 km. Keskuspuiston ulkoilumahdollisuuksiin ja Tillinmäen lenkkipoluille pääsee kotipihan kulmalta.

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika.

Rakennus

Sijainti
Espoo, Tillinmäki
Pujoparranpolku 3, 02330 Espoo
Tilat
6h, k, rt, et, s-os, khh, wc, kph/wc, vh + var, at, ak, terassi, pergola
Asuinpinta-ala
216 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Kerroksia
2-kerroksinen
Rakennusvuosi
2010
Rakennusmateriaalit
Kiviharkko
Katon tyyppi
Harjakatto / pelti
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: alakerta oh, rt, k, khh, saunaosasto, wc, varasto, eteinen yhteensä 126m². Yläkerta oh, 4 x mh, vh, kph/wc yhteensä 90m². Asuintilat yhteensä n. 216m². Muut tilat: tekninen tila, varasto, autotalli yhteensä 46m². Asuint- ja muut tilat yhteensä 262m². Lisäksi autokatos, atrium, pergola, parveke ja kattoterassi. Kokonaisala 342m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Ala Carte keittiö. Laadukkaat kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (AEG), astianpesukone (BOSCH), induktioliesitaso, erillisuuni itsepuhdistavalla pyrolyysitoiminnolla, integroitu mikroaaltouuni (SIEMENS) ja liesituuletin huippuimurilla. Tasot laminaattia, kaksi pesuallasta. Ruokavarasto.
Kylpyhuoneen varustetaso
Saunaoastolla upea, tilava sauna, jossa Kastor 12 sähkökiuas. Näyttävä poreallas. Kaksi suihkua seinän suojassa. Seinän takana wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bide. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, kaksi pesuallasta, peilikaapit ja allaskaapit.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Keskuspölynimuri. Vaatehuoneesta pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen. Suojaisa sisäpiha. Katoksella suojattu kesäkeittiöalue. Hälytysjärjestelmä. Lämmin autotalli. Autokatos. Oma Petanque kenttä.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Tillinmäki
Kiinteistötunnus
49-42-16-3
Tontin pinta-ala
802 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasainen pihamaasto.
Nurmikkoa.
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki 09 816 25000

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
S-market Saunalahti. Kauppakeskukset Pikkulaiva ja Iso Omena., Koulut: Saunalahden ja Nöykkiön alakoulut. Nöykkiön ja Mainingin yläkoulut. Tillinmäen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussi 157 Matinkylä-Tillinmäki, pysäkki n. 50m. Bussi 124 Tapiola-Tillinmäki, pysäkki n. 300m.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%. Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus nykyisellä perheellä n. 24.500kWh/vuosi.
Puhtaanapito
160 EUR/v
Kiinteistövero
1160.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Kauklahdenväylältä Tillinmäentielle. Noin 700m ja vasemmalle Pujoparranpolku. Tien päähän jossa asfalttipiha.
Velaton myyntihinta
929 000 €