Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Iso Roobertinkatu 1 B, 00120 Helsinki

445 000 €
Punavuori - 44 m², 2h, kt, kph
Kerrostalo, 2017

Kohdetta välittää

Paco Grundström

Sijainti kartalla

Valitse kotikaduksesi Iso-Roba

Tämä vuonna 1907 valmistunut ja pääosin asuinkäyttöön vuonna 2017 täydellisesti saneerattu kiinteistö sijaitsee Helsingin vanhimmalla, juuri peruskorjatulla kävelykadulla Helsingin Punavuoressa Erottajan päässä. 

Kävelyetäisyydellä on laadukas valikoima hyviä ruokaravintoloita ja kahviloita, sekä kaikki asumisen kannalta tarvittavat päivittäispalvelut. 

Myytävä huoneisto on rakennuksen kolmannessa kerroksessa (hissi) ja ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle. Vaaleat pinnat ja tilavat huoneet saavat asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneen tilavissa kaapistoissa. Kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pesutorni. 

Erottajan pysäköintihallista, johon kävelet muutamassa minuutissa, saa vuokrattua autopaikan tarvittaessa.  

Kiinteistössä ei ole tarvetta kunnostus- tai saneeraushankkeille pitkään aikaan. 

Tiedustelut ja varaukset yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana. 
Paco Grundström LKV, if.esuohemirp@mortsdnurg.ocap / puh. 040 5009070.

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Punavuori
Iso Roobertinkatu 1 B, 00120 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h, kt, kph
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Kerros
3/7
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Yhtiön sisäpihalle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi ja pakastin, kaapistot, tasot, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, wc-istuin, peili, käsienpesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone ja makuuhuone valkolakattua parkettia. Seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero.
Oma sauna
Ei
Lisätiedot
Osakkaiden ja asukkaiden käytössä on yhtiön 7:ssä kerroksessa sijaitseva saunaosasto. Rakennusaikaista yhtiölainaa aletaan lyhentämään 30.09.2020 alkaen. Rahoitusvastiketta ryhdytään perimään maaliskuussa 2020. Lyhennys on noin 2.25 euroa/osake (tämän huoneiston osakemäärä on 389 kpl). Lyhennys ei sisällä koron osuutta.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 1
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.01.2028.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, päävesisulkuhuone, lämmönjakohuone, vesimittarihuone, tekninen tila, sähkötauluhuone, IV-konehuone
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Yhtiö on kunnostettu asuinhuoneistoiksi. 1. kerros on liiketiloille varattu. Valmistunut 2017.
Suunnitellut korjaukset
Lähivuosien aikana tiedossa olevia korjaus- ja perusparannustöitä ei ole.
Isännöitsijä
Rauno Kujala Kiinteistötahkola
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alepa 200m, kauppakeskus Forum 700m. Kaikki päivittäistavarapalvelut kävelymatkan säteellä., Koulut: Päiväkoti Onnela 800m, päiväkoti Aleksi 1,8km, Ressun peruskoulu 1,3km, Ruoholahden ala-aste 1,7km, Töölön yhteiskoulun lukio 2,8km.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, Helsingin rautatieasema 900m, Rautatientorin metroasema 900m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
211 289 EUR
Velkaosuus
233 711 EUR
Rahoitusvastike
194,73 EUR/kk
Hoitovastike
220,00 EUR/kk
Muut maksut
Saunamaksu 20 euroa/vuoro.
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Liikehuoneistojen pinta-ala
396 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11

Muuta

Velaton myyntihinta
445 000 €