Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Yliskalliontie 3 I, 02210 Espoo

395 000 €
Olari - 119 m², 3h, k, s, ph, wc, khh, käyttöullakko
Paritalo, 2003

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

TOIMIVA POHJARATKAISU
Huoneiden sijoittelu on toteutettu hyvin. Makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti omassa rauhassaan, toisistaan erillään. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneessa on takka pimeiden iltojen tunnelman luojana ja ilmalämpöpumppu energian säästöön sekä hellepäivien viilennykseen.
Arjen mukavuutta lisää erillinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan omalle aidatulle pihalle.
Ullakkotilat on hyödynnetty viisaasti käyttöullakon rakentamisen myötä. Käyttöullakolle sijoittuu ruhtinaallisen iso makuuhuone, iso vaatehuone sekä runsaasti käyttökelpoista varastointitilaa.
 

AKTIIVINEN TALOYHTIÖ
Hyvässä taloyhtiössä huolehditaan asumisen viihtyisyydestä ja turvallisuudesta sekä asuntovarallisuuden arvon ylläpidosta. Yhtiössä huolloista ja korjauksista on huolehdittu. Pienimmät huoltoaskareet on tehty taloyhtiön yhteisillä talkoilla. 

LÄHELLÄ PALVELUJA
Yliskalliossa nautitaan arjen sujuvuudesta hyvien kulkuyhteyksien, palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan ulottuvilla ovat lapsiperheille tärkeät palvelut: suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit ja koulu, asukas- ja leikkipuistot, keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut sekä Olarin lähikaupat ja Matinkylän palvelut. Kauppakeskus Iso Omenaan ja metroasemalle on noin 3 km.

Myynti ja esittelyt: Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Olari
Yliskalliontie 3 I, 02210 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, s, ph, wc, khh, käyttöullakko
Asuinpinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Pihaterassi, olohuone ja ruokailutila länteen. Makuuhuoneet itään ja etelään.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaaleat Petra-keittiön kalusteet, laminaattitasot, keraaminen liesi, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Pesuhuoneessa suihku kääntyvällä suihkuseinällä, pesuallas ja peilikaappi. Molemmissa tiloissa mukavuuslattialämmitys.
Pintamateriaalit
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Märkätilat ja kodinhoitohuone kaakeloitu.
Säilytystilat
Keittiön, kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneen kaapistot. Käyttöullakolla vaatehuone sekä matalaa varastointitilaa. Ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Oma sauna
Lisätiedot
Olohuoneessa takka sekä ilmalämpöpumppu. Ikkunoissa sälekaihtimet. Kaksi huoneistokohtaista tolpallista autopaikkaa, joista toinen katos- ja toinen ulkopaikka. Käyttöullakko 34,5m2 antaa runsaasti lisätilaa sekä mahdollistaa kolmannen makuuhuoneen. Kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä. Aidattu eteläpiha, jossa mm. omenapuu, mansikkamaa ja viinimarjapensaita.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Yliskallionrinne
Rakennusvuosi
2003
Katon tyyppi
Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennusmateriaalit
Puu/Tiili
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Autopaikat
42 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Suoritetut korjaukset
2010 F-, G- ja H-talojen parvekkeiden huoltomaalaus, piha-aitojen huoltomaalaukset. 2014 IV-hormien, laitteiden ja venttiilien puhdistus ja säätö. Julkisivujen (ei aidat ja parvekkeet) puuosien huoltomaalaus. Autokatosten puuosien huoltomaalaus. 2015 Asuntojen sisääntuloportaiden huoltomaalaus. Tuloveden paineentasausventtiili asennettu. 2016 Asuntojen teak-ovien käsittely. 2017 Sähköautojen latauskartoitus.
Suunnitellut korjaukset
Vuosikorjauksia lähivuosina.
Isännöitsijä
Sari Koskinen A-Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen, lumityöt tilattu.
Tontin pinta-ala
5700 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Olarin keskustan palvelut n. 1km, Koulut: Olarin koulu ja lukio, Steinerkoulu, Päivänkehrän koulu, Espoo International School, useita päiväkoteja lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussit 125 ja 532 Matinkylän metroasemalle.

Kustannustiedot

Myyntihinta
395 000 EUR
Hoitovastike
147,88 EUR/kk
Muut maksut
Tietoverkkomaksu 9,90EUR/kk. Sähkönkulutus n 115EUR/kk sisältäen lämmitys-ja taloussähkön.
Vesimaksu
12.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
395 000 €