Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Sienitie 12, 02580 Siuntio

648 000 €
Pickala - 270 m², 6h, k, rt, s, kph, 3 x wc, ateljee, tkh, vh, khh, ph, kotiteatteri + at., var.
Omakotitalo, 2004

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

UPEA, PERSOONALLINEN JA MONIMUOTOINEN ATELJEEKOTI NOIN PUOLI TUNTIA HELSINGISTÄ
Kirjailija-suunnittelijapariskunnan itselleen suunnittelema ainutlaatuinen talo merellisen Pickalan upeissa maisemissa. Gyromitra on tyylikäs, valoisa ja tilasuunnittelultaan avara, moderni koti.

KOTI JOKA ELÄÄ VALOSSA
Jo sisääntuloaula on ylellisen avara, siitä käynti eteisen seinien tavoin tammipaneloituun tilavaan vaatehuoneeseen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren tilakokonaisuuden, johon olohuoneen kahden kerroksen korkuinen lasiseinä tuo runsaasti valoa. Tilanjakajana takkahuoneeseen toimii varaava see-through -takka. Ruokailutilasta käynti ulos kauniin viherhuoneen kautta.
Olohuoneen korkea lasiseinä korostaa luontoyhteyttä. Takkahuoneesta on uloskäynti kesäkeittiöön ja isolle ulkoterassille. 

KORKEA ATELJEE JA TILAVAT MAKUUHUONEET
Tilavat ja korkeat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Siellä sijaitsee myös korkea ateljee, johon tulvii valoa ikkunoista ja kolmesta suuresta kattoikkunasta. Yläkerran kokovalkoinen wc-kylpyhuone saa myös valoa kattoikkunasta. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle suurelle parvekkeelle.

HARRASTETILAT ELÄMÄSTÄ NAUTTIMISEEN
Alimman kerroksen aulassa on kotikuntosali, jonka vieressä saunatilat, tilava kodinhoitohuone, wc ja akustoitu kotiteatterihuone. Ala-aulasta on käynti myös tilavaan autotalliin ja autotallista kulku suureen varastoon. Tässä talossa varasto- ja harrastustila ei todellakaan lopu kesken!

UPEA PUUTARHA JA NÄKYMÄT LUONTOON
Suuret, suojaisat terassit antavat mahdollisuuden nauttia luonnosta omassa rauhassa. Takapihalta avautuu näkymä etelään viheralueeksi kaavoitettuun vanhaan mäntymetsään, jonka kalliota peittävät paksut sammaleet. Sieni- ja marjaretket löydät suoraan omalta pihalta. Puutarha on yksi Uudenmaan upeimpia. Takapihan japanilaisvaikutteisessa puutarhassa on lampi, johon vesi solisee vesiputouksesta, ja jonka ympärillä kasvaa harvinaisia kasveja, kuten kirsikkapuita, magnolioita ja erikoisvaahteroita. Etupihan puolella omenapuutarha, jonne on istutettu myös päärynä- ja luumupuita. Pihassa on pyritty luonnonmukaisuuteen, rauhallisuuteen ja helppohoitoisuuteen. Yli kahden tuhannen neliön tontilla on runsaasti tilaa autoille ja haluttaessa useammankin auton autokatokselle. 

AINUTLAATUISET PALVELUT JA RAUHALLINEN SIJAINTI
Päättyvän tien päässä sijaitseva koti on rauhallinen kesähuvilamainen asuinpaikka. Kävelymatkan päässä on skandinavian suurin golf-keskus, tenniskentät, pienvenesatama, melontakeskus ja virkistyskäyttöön kaavoitetut upeat laajat merenranta-alueet, sekä lähdepohjainen Störsvikin uimaranta. Päiväkotiin 200m ja sen vierestä turvallinen koulukuljetus kouluihin. Vajaan kolmen kilometrin päässä  Pickalan ABC-liikennemyymälän yhteydessä on ravintola, lähikauppa ja muita palveluja. Kirkkonummen ja Siuntion palveluihin noin 10 minuuttia. Störsvikissä perheesi asuu keskellä luontoa ja meren läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Rakennus

Sijainti
Siuntio, Pickala
Sienitie 12, 02580 Siuntio
Tilat
6h, k, rt, s, kph, 3 x wc, ateljee, tkh, vh, khh, ph, kotiteatteri + at., var.
Asuinpinta-ala
270 m²
Kokonaispinta-ala
342 m²
Kerroksia
3-kerroksinen
Rakennusvuosi
2004
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
Harjakatto / antiikinpunainen tiili Ormax Mahti
Lämmitys
Varaava sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys, varaava see-through-takka.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: Olohuone, 5 x makuuhuone, keittiö, ruokailutila, ateljee, takkahuone, aula, vaatehuone, 3 x wc, khh, ph, sauna, pukuhuone, kotikuntosali ja tuulikaappi yhteensä n. 270m². Muut tilat: viherhuone, kotiteatteri, tekninen tila, varasto, autotalli n. 72m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 342m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tyylikkäät koboltinsiniset alakaapit. Rosteriset kodinkoneet. BOSCH korkeat jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Siemens integroitu mikroaaltouuni, SMEG erillisuuni ja kaasuliesi. Liesituuletin, työtasot laminaattia. Baaritiskimäinen pöytä. Iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran kph: wc-istuin, peili, 2 x pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi. Keskikerroksen wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi. Alakerran wc:ssä wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Saunassa puukiuas (varaus sähkökiukaalle). Pesuhuoneessa 2 suihkua. Iso kodinhoitohuone.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Akustoitu kotiteatterihuone. Sälekaihtimet. Jätesäiliö. Varaava sähkölämmitys (3000 litraa). Keskuspölynimuri. Vaatehuone. Lattialämmitys kellarissa ja 1. kerroksessa. Lämmin autotalli ja varasto. Kesäkeittiö. Viherhuone (sähkölämmitys). Viherhuoneesta kissaluukku ulos. Rakkaudella kasvatettu puutarha.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Siuntio
Kylä/Kaup.osa
Pickala
Kiinteistötunnus
755-463-5-3
Tontin pinta-ala
2069 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Osittain kallioinen, puutarhamainen loiva rinnetontti.
Metsämaata, istutettuja koristepuita sekä pensaita.
Rakennusoikeudet
e=0,15
Lisätiedot kaavoituksesta
Siuntion kunta 09 2606 11

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut. ABC ja Sale n. 2,5km päässä., Koulut: Siuntion ja Kirkkonummen suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti n. 200m.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Bussi noin 200m.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan (sähkö nykyisellä omistajalla n. 27.000 kWh/vuosi).
Puhtaanapito
120 EUR/v
Kiinteistövero
990.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Hangontieltä 51 Störsvikintielle, n. 2,2km ja oikealle Sienitielle, n. 300m ja talo on vasemmalla.
Velaton myyntihinta
648 000 €