Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaskenpäänkuja 4 I, 02340 Espoo

245 000 €
Latokaski - 79.5 m², 3h, k, ph, s, erillinen wc, vh
Paritalo, 1979

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

LATOKASKEN KOULUN, KAUPAN JA BUSSIEN LÄHEISYYDESSÄ
Kodikas, punatiilinen paritalo. Valoisa, muuttovalmis koti lapsiperheelle. Ruokailutila on avattu ison olohuoneen yhteyteen. Uusitun keittiön puunsävyiset tasot ja hiekanväriset kaapistot antavat tilaan rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Alakerran uudessa tyylikkäässä wc:ssä on valkoinen vaakalaatoitus mosaiikkiraidoin, allastaso, tilavat allaslaatikostot ja laattalattia. Yläkerran pesuhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Ikkunallinen sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Aulassa hyvä tila kotitoimistolle. Asunnolle kuuluu kaunis pengerretty piha-alue. 

TOIMIVUUTTA 
Uusittu, kiva lasten leikkipaikka on turvallisesti sisäpihalla. Verkkokomerot, pesutupa ja kuivaushuone vieressä. Latokasken alakouluun 300m. Pistokkeellinen autopaikka. Kaukolämpö. Huoltoyhtiö hoitaa auraukset ja hiekoitukset.
 
MUKAVAA ASUMISTA VUOSIA ETEENPÄIN
Betonirunkoiset ja punatiiliverhoillut paritalot ovat pitkäikäisiä ja helppohoitoisia. Viehättävät piha-alueet on hoidettu hyvin. Tässä yhtiössä viihdytään. 

LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuisto 300m. Perhepuisto 1km. Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset suoraan lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.

Esittely, varaukset ja esitteet
Risto Pesola
Alueen asiantuntija vuodesta 1993
+358 400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir
Oma myymättä? Tilaa heti ilmainen arvio minulta.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Kaskenpäänkuja 4 I, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, ph, s, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala
79.5 m²
Kokonaispinta-ala
79.5 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Kaakkoon omalle pihalle. Luoteeseen etupihalle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kaapistot, laatikostot ja "apteekkarinkaappi". Laminaattitasot ja kiinteät tasovalot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Uusittu erillinen wc alakerrassa: kaakeloitu mosaiikkiraidoin, laattalattia. Allastaso ja allaslaatikostot. Uusittu pesuhuone: kaakeloitu, laattalattia. Suihku. Peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat kaikissa huonetilossa. Laattaa wc:ssä, pesuhuoneessa ja saunassa.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä sekä vaatehuone. Verkkovarasto.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurispolku
Rakennusvuosi
1979
Katon tyyppi
Harja / tiili
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennusmateriaalit
Betoni / Puu / Tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Autopaikat
32 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, verkkovarastot.
Suoritetut korjaukset
Lämmönvaihdin -96, kaukol.putken osit.uusiminen -97, puuosien maalaus -97, piha-ovet uusittu osittain, aitarakenteet, väliaidat uusittu -00, satelliittijärjestelmä -03, kph korjauksia 6 kpl -05, ikkunoiden, julkisivujen puuosien, ulko-ovien maalaus -07, piha-aidat -07, katot -08, piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu -09-10, pesutuvan kunnostus -11, talojen välisen lämpöputkielementin uusiminen -12, jätekatos -12, pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot -13, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -14, kattojen tarkastusraportti laadittu -14, patteriverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen -15, runkoviemäreiden vaihto -17, leikkialueiden yhdistäminen, kunnostaminen ja kalustehankinnat -17, yhtiö liitettiin Elisan kaapeli-tv:hen ja kuituverkkoon -17.
Suunnitellut korjaukset
2018-2023: Sisäverkon tarkistus ja tarvittaessa kunnostus. Katon tarkastusraportin mukaisia huoltotoimenpiteitä. Räystäskoteloiden verkkojen asentaminen. Julkisivujen paneelipinnoitteiden uusiminen. Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus ja tuuletusventtiili tarvittaessa. Alapohjarakenteiden tiivistys tarvittaessa.
Isännöitsijä
Marjut Welling / if.ailaer@gnillew.tujram Realia Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Soukan Huolto Oy
Tontin pinta-ala
10060 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola n.1km., Koulut: Alakoulu 300m. Päiväkodit 300m. Yläkoulu 950m.
Liikenneyhteydet
531K Latokaski-Matinkylä-Tiistilä. 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 7.1.2019 alkaen 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja

Kustannustiedot

Myyntihinta
241 061 EUR
Velkaosuus
3 939 EUR
Rahoitusvastike
208,46 EUR/kk
Hoitovastike
349,80 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 71,55 eur/kk. Autopaikkavuokra 10EUR/kk
Vesimaksu
10.00 EUR/kk. mittarin mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
245 000 €