Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Gobbackanrinne 8, 02940 Espoo

748 000 €
Röylä - 264 m², 4h, k, rt, kph, ph, s, vh ja 4h , k, kph, wc, s, vh, tkh + autotalli
Paritalo, 1976

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Monien mahdollisuuksien kiinteistö hyvällä paikalla rauhallisella pientaloalueella. Tontin pinta-ala on 4350m² ja sillä sijaitsee kaksi paritaloasuntoa, joista toinen hyvässä kunnossa ja toinen vaatii remonttia. Kuntotarkastus tehty. Rakennusoikeutta on jäljellä 467kem², joten takatontille pystyy rakentamaan lisää. 

Asunto 1: Remonttia kaipaava 1-tasoinen paritalokoti. Asuintilat noin 127m², jonka lisäksi noin 36m² uima-allastila ja 31m² autotalli.

Asunto 2: Hyväkuntoinen 2006 remontoitu asunto. Avara olohuone, josta käynti ulos. Vaaleasävyisen keittiön jatkeena valoisa ruokailutila, jota komistaa varaava takka. Ikkunallisessa saunassa pehmeät löylyt takaa vuolukivikiuas. 

Soita ja sovi esittely!

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Rakennus

Sijainti
Espoo, Röylä
Gobbackanrinne 8, 02940 Espoo
Tilat
4h, k, rt, kph, ph, s, vh ja 4h , k, kph, wc, s, vh, tkh + autotalli
Asuinpinta-ala
264 m²
Kokonaispinta-ala
403 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Katon tyyppi
Tasakatto, pinnoite kumibitumikermi, vesikate uusittu 1998
Lämmitys
Asunto 1: Öljy, Asunto 2: Sähkö / varaava takka
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asunto 1: 4h, k, rt, kph, s, vaatehuone. Asuinpinta-ala noin 127m² + allash..36,5m² + autotalli 31m². Asunto 2: 4h, k, rt, kph, s, vaatehuone. Asuinpinta-ala noin 154m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Asunto 1: Jääkaappi ja pakastin, liesi, kaapistot, liesituuletin. Asunto 2: Jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Remontoitu 2006.
Kylpyhuoneen varustetaso
Asunto 1: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Asunto 2: Pesuhuone: laatta, klinkkeri, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi. Remontoitu 2006. Sauna: vuolukivikiuas, ikkuna. Kylpyhuone: suihku, poreamme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Rakennusoikeutta on jäljellä 467kem²

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Röylä
Kiinteistötunnus
49-413-9-237
Tontin pinta-ala
4350 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeudet
AO-1 e=0,20 I u2/3
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki p. 09-81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
S-market ja K-supermarket Niipperi 4 km. Kalajärven terveysasema ja terveysasema 7 km., Koulut: Niipperin päiväkoti 5 km, Niipperin koulu 4 km, Kalajärven koulu 7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500 m. Kaksi bussia Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Juna-asema Espoon keskus 11 km.

Kustannustiedot

Muut maksut
Asunto 1: Öljy noin 2300 euroa/vuosi, kiinteistövero noin 565 euroa/vuosi, vesi kulutuksen mukaan. Asunto 2: Sähkö noin 150 euroa/kk, kiinteistövero noin 595 euroa/vuosi, vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
0 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
748 000 €