Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaupunginkalliontie 7 B, 02770 Espoo

499 000 €
Kaupunginkallio - 133 m², 4-5h, k, s, kph, 2 x wc, var., terassiparveke, autotalli, autokatos
Erillistalo, 2012

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Avara ja tyylikäs arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema koti pientaloalueella, kukkulalla päättyvän tien päässä.

Vuonna 2012 rakennettu koti on valoisa ja pohjaratkaisu taipuu moneen tarpeeseen. Yläkerrassa on korkean olohuoneen ja avoimen keittiön lisäksi kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassiparvekkeelle.
Alakerrassa on kaksi huonetta, jotka soveltuvat makuuhuoneiksi, työhuoneiksi tai harrastekäyttöön. Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä on erinomainen kodinhoitotila. 
Oma autotalli on luksusta ja tällä hetkellä se onkin auton säilytyksen sijaan sisustettu kuntoiluhuoneeksi. Jos perheessä on useampi auto, niin täällä ei siitä synny ongelmaa. Autoille on tallin lisäksi oma katospaikka ja kaksi pihapaikkaa kätevästi asunnon yhteydessä.
Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti kaapistoissa ja lämpimässä varastossa.
Omalla pihalla on ihanat terassit auringosta nauttivalle ja pihanurmikolla on tilaa lasten temmeltää. Luonto on lähellä ja peurat saattavat piipahtaa takapihalla tervehtimässä.
Yhtiössä on määritelty jokaiselle osakkaalle omat hallinta-alueet, joten tässä kodissa asut kuin omakotitalossa ja vastaat vain omasta talosta ja piha-alueesta.
Lähistöltä löytyvät erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ovat mainiot. Täältä pääsee helposti eri puolille pääkaupunkisetua joko omalla autolla tai julkisilla, juna-asemakin on vain 800 metrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja kauniiseen kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt: Miia Piitulainen 040 772 0222, if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Kaupunginkallio
Kaupunginkalliontie 7 B, 02770 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4-5h, k, s, kph, 2 x wc, var., terassiparveke, autotalli, autokatos
Asuinpinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Neljään ilmansuuntaan, omalle pihalle sekä puistoalueelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Terassiparveke ja terassi lounaaseen.
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
Vaaleasävyinen keittiö, korkeat rosteriset jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni ja liesitaso (2016), astianpesukone (2016), Savon liesituuletin, puutasot, välitila lasia.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa on suihku, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kodinhoitotila, jossa kaapisto, pesukoneliitäntä ja allas. Erillinen wc, jossa allaskaappi ja peili.
Pintamateriaalit
Lattiat tammiparkettia tai laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin varasto.
Saunan kuvaus
Sähkösauna, Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
Autotalli on sisustettu kuntoiluhuoneeksi, johon jää vaatekaapit ja jääkaappi. Makuuhuoneen irtonaiset vaatekaapit kuuluvat kauppaan. Ikkunoissa rullaverhot (yksi rikki), verhotangot kuuluvat kauppaan. Ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä (vuokrattu). Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaupunginkallion Villat
Rakennusvuosi
2012
Katon tyyppi
Harja / pelti
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaalit
Puu/betoni
Lämmitys
Suorasähkö, lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Autopaikat
Autotalli, autokatos, 2 pihapaikkaa / asunto B.
Yhteiset tilat
Jätekatos, tekninen tila.
Suoritetut korjaukset
Pihan asfaltointi 2014, Viheralueiden mullitus ja hake 2018.
Suunnitellut korjaukset
Ei suunniteltuja korjauksia. Talokohtaiset julkisivupintojen huoltopesut ja -maalaukset 2019.
Isännöitsijä
Mikael Nuorivaara
Kiinteistön hoito
Omatoiminen, hallinta-alueet
Tontin pinta-ala
3809 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Espoontori n. 500m, kauppakeskus Entresse n. 650m, Samarian terveysasema n. 400m, neuvola n. 500m, Kiltapuiston päiväkoti n. 1km., Koulut: Lagstads daghem, förskola, skola n. 1 km, Jalavapuiston koulu n. 1,4km, Kuninkaantien lukio, Omnian ammattiopisto n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Espoon Keskuksen juna-asema n. 800m, bussit 134, 136, 213, 227, 235, 531, 542

Kustannustiedot

Myyntihinta
499 000 EUR
Hoitovastike
214,25 EUR/kk
Muut maksut
Sähkö n. 18.000 kWh / vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön)
Vesimaksu
38,00 eur/kk/huoneisto B, edellisen vuoden toteuman mukaisesti
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
499 000 €