Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kotitontuntie 14 C, 02200 Espoo

349 000 €
Tontunmäki - 86 m², 3h, k, ph, s, 2xwc, vh + parvi, parveke ja piha
Rivitalo, 1974
Esittely: 20.01.2019, klo 14:10 - 15:00

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

Kauniisti remontoitu rivitalohuoneisto!

Koti sijaitsee pientalojen naapurustossa Tontunmäessä, joka on yksi espoolaisten suosikkialueista. Asunnon sisääntulo on sijoitettu kahden kerroksen väliin. Alakerrassa on mukavan kokoinen keittiö, jossa on myös hyvin tilaa ruokapöydälle, erillinen wc ja olohuone. Olohuone on todella tilava ja sieltä on käynti aidatulle pihalle. Tämän asunnon makuuhuoneet ja pesutilat ovat yläkerrassa. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Portaikkoon on rakennettu parvi, joka sopii mainiosti esimerkiksi työtilaksi. Lisäksi on vaatehuone.

Asunnolle kuuluu etelän suuntaan oleva aidattu piha-alue ja parveke, joissa kummassakin on markiisit. Pihalla on myös ulkovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on autotallissa. Taloyhtiö on kaukolämmössä, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tontunmäki sijaitsee aivan Tapiolan ja Niittykummun naapurissa hyvien palvelujen, harrastusten ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Päiväkoteja on useita, lähimpään on matkaa vain 300 metriä ja lähimmät koulutkin ovat kilometrin sisällä. Niittykummun metroasemalle ja Kauppakeskus Niittyyn on matkaa n. 700m ja Tapiolan Urheilupuiston metroasemallekin on alle kilometrin kävelymatka. Tapiolan Urheilupuistoon on 1km, Isoon Omenaan 3km, Tapiola Golfiin 3,5km ja Tapiolan keskustaan noin 3km.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro 
0500 479 364 tai if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Tontunmäki
Kotitontuntie 14 C, 02200 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, ph, s, 2xwc, vh + parvi, parveke ja piha
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Länsi/itä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Parveke ja piha länteen.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tilava keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Yläkaappeja lisätty ja välitila laatoitettu v. 2009. Varusteet: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin ja kivitasot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone kunnostettu 2006. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi (2009), wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Alakerran erillisessä wc:ssä wc-istuin, peili, pesuallas ja kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiat: pesuhuoneessa, wc:ssä, sisäänkäynnissä, yläkerran "aulassa" ja portaissa (ei parvi) laattaa, makuuhuoneissa ja parvella laminaatti, alakerrassa valkoiseksi maalattu parketti.
Säilytystilat
Eteisessä, olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot, vaatehuone. Pihalla varasto.
Saunan kuvaus
Sauna kunnostettu 2006. Sähkökiuas.
Lisätiedot
Portaikkoon rakennettu parvi, joka soveltuu hyvin esimerkiksi työtilaksi. Kauppaan kuuluu sälekaihtimet ja markiisit (piha+parveke).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapiontonttu
Rakennusvuosi
1974
Katon tyyppi
Tasakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennusmateriaalit
Siporex
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 1.2.2025.
Autopaikat
30+30 tallipaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka ja sähköpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Talon varasto, jossa askartelutilaa.
Suoritetut korjaukset
Taloyhtiössä suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 1996: autotallin ovet, piha-asfaltointi. 1998: parvekeremontti. 2001-2002: D-talon itäsivun salaojitus ja puuverhous, sisäänkäyntilippojen korjaus. 2004: kaapeli-tv ja laajakaista (Elisa), putkiston kuntotutkimus ( D-talo). 2006: julkisivun puuverhouksien ja lämmöneristyksien uusiminen, parveke- ja terassiovien sekä lukituksen uusiminen, vesikaton peruskorjaus ja autotallin puuverhouksien uusiminen. 2009-2010: parvekeikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen. 2010: lämmitysverkoston perussäätöurakka (kaukolämmön keskuslaitteiden, linja- ja sulku- sekä patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, putkielementin uusimista). 2011-2012: rakennusten ja aitojen maalauskunnostusta. 2014: pihan ulkoparkkipaikkojen lämpöpistokkeiden ja lisävalaistuksien toteutus. 2016: huoneiston B 9 takapihan ulkoseinän rakenteiden peruskorjaus.
Suunnitellut korjaukset
PTS-korjaussuunnitelman mukaiset korjaustarpeet: 2018-2019: lasten leikkipaikan peruskorjaus nykymääräysten tasolle, takapihojen ulkoseinien ja parvekerakenteiden kosteudenhallintakorjaus (lisätietoja erillisellä liitteellä), sisäänkäyntipuolen sekä takapihojen alakerran alkuperäisten ikkunoiden uusiminen. 2022: putkiston kuntotutkimus (vuotojen esiintyessä aikaistetaan). 2023-2025: piha-aitojen uusiminen ja ulkovarastojen kunnostaminen.
Isännöitsijä
Anssi Timonen Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy
Kiinteistön hoito
Niittykummun Huolto Oy
Tontin pinta-ala
9249 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
, Koulut: Alueella koulut ja päiväkodit. Lähin päiväkoti n. 300m. Niittykummun koulu n. 700m.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet, Niittykummun metroasema n. 700m ja Urheilupuiston metroasema n. 850m. Bussit Merituulentieltä, Koivu-Mankkaan tieltä ja Olarinluomasta mm. Tapiolaan, Leppävaaraan, Mat

Kustannustiedot

Myyntihinta
349 000 EUR
Hoitovastike
360,00 EUR/kk
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
349 000 €