Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Nauriskaski 2 J, 02340 Espoo

289 000 €
Latokaski - 96.5 m², 4h, k, s, erillinen wc, eteläpiha
Paritalo, 1984
Esittely: 17.02.2019, klo 11:30 - 12:10

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

TILAVA KOTI PERHEELLE
Alakerran pohjaratkaisun muutos on tehnyt siitä avaran ja toimivan. Keittiö on vaaleasävyinen, tummin graniittitasoin oleva moderni kokonaisuus. Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, huuvallinen liesituuletin huippuimurilla, erillinen uuni ja juuri uusittu astianpesukone, näillä kodinkoneilla hoituu isonkin perheen ruokahuolto. Ison, valkoisen  olohuoneen yhteyteen avautuu ruokailutila isolle ruokailuryhmälle. Uusi lasinen ovi pihalle ja isot ikkunat luovat todella valoisan kokonaisuuden. Tyylikäs 2018 uusittu, iso kylpyhuone, jossa toimivaa lisätilaa vaikka kodinhoitotilaksi. Peilikaappi, allaskaappi, lasiset taittuvat suihkuseinät ja lattialämmitys. Seinissä isokokoista laattaa. Laattalattia jossa lattialämmitys. Alakerrassa on  erillinen wc. Kolme tilavaa makuuhuonetta. Isolla pensasaidatulla pihalla nautitaan yhdessäolosta kesäisin grillin äärellä tai lumileikeistä talvisin. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti joten vastikkeet on voitu pitää edullisina, sekä huolto- ja korjauskustannukset kurissa. Seuraavana yhdeksänä vuotena huolto- ja korjaustyöt ovat hyvin kevyitä. Lämminhenkiset, punaiset rakennukset ovat betonirunkoisia, lautaverhoiltuja paritaloja. Pistokepaikka autolle. Kaukolämpö  

LAPSIIN PANOSTETAAN LATOKASKEN ALUEELLA
Nauriskaskesta alle kilometrin säteellä on neljä päiväkotia, kolme alakoulua, yläkoulu, uusittu mahtava perhepuisto, lasten leikkipuisto, neuvola, hammashoitola, kirjasto, tenniskenttä ja urheilukenttä. Latokaskenniittyyn on suunnitteilla suuri urheilupuisto. 

UUSI KOULU
Nauriskasken päähän nousee uusi hieno koulu 2023.

BUSSIT KOTIOVELTA
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. Uudet linjat aloittavat 7.1.2019, 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

RUOTSINKIELISET KOULUT  
Espoonlahden ja Suomenojan ruotsinkielisiin oppilaitoksiin bussilla 542 ja 159.    

PALVELUT LATOKASKESSA JA LÄHELLÄ
K-market, kampaamo, kolme pizzeriaa ja ravintola 300m.  ST-1 kylmäasema ja Autofit 300m. K-market / postiasiamies ja S-market Malminmäessä.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Nauriskaski 2 J, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, erillinen wc, eteläpiha
Asuinpinta-ala
96.5 m²
Kokonaispinta-ala
96.5 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiö uusittu 2001. Keraaminen liesitaso, erillinen kiertoilmauuni, huuvassa liesituuletin huippuimurilla, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone 2018. Lasivitriini, pitkät tasot ovat tummaa graniittia. Ikkunallinen baaritaso. Tilaa Isolle ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone uusittu 2016. Kauniit harmooniset sävyt moderniin makuun. Isot laatoitukset. Mukavuuslattialämmitys. Taittuvat lasiseinät suihkussa. Allaskaappi. Erillinen wc alakerrassa. Allaskaappi.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa parkettia. Keittiössä ja eteisessä laattalattia. Mukavuuslattialämmitys eteisessä.
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa, eteisen peililiukuovikaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2016. Harvia tornikiuas. Ikkuna.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurismäki
Rakennusvuosi
1984
Katon tyyppi
Harja / pelti
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennusmateriaalit
Betoni / puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Autopaikat
35
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, talonvarasto, pesutupa, kuivaushuone ja verkkovarastot.
Suoritetut korjaukset
Julkisivumaalaus 1999, lämmönvaihdin uusittu 2001, osa (B/C - N välinen) käyttö- ja lämpöj. runkolinj. uusittu 2010, vesikattojen saneeraus 2010, lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja säätö 2013. M-talon IV-poistopuhaltimen vaihto 2015.
Suunnitellut korjaukset
Kiinteistön PTS- ehdotus: huolto- ja korjaustöitä vuosille 2018-2027. 2020 ehdotettu etuovien vaihto on jo tehty. Seuraavina vuosina mahdolliset ovat asfaltointi 2021 ja ikkunoiden vaihto 2025. Ei muita suunnitelmassa.
Isännöitsijä
Mikko Ikonen 010 3242 992 tai Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Kiinteistön hoito
Selco Kiinteistöpalvelu Oy
Tontin pinta-ala
11306 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola n.1km., Koulut: Alakoulu 300m. Päiväkodit 300m. Yläkoulu 950m. Uusi koulu valmistuu 2023 Nauriskaski 10 kohdalle.
Liikenneyhteydet
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 7.1.2019 alkaen 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta

Kustannustiedot

Myyntihinta
289 000 EUR
Hoitovastike
389,40 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 5,00 e / kk.
Vesimaksu
14.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
289 000 €