Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Nurmilinnuntie 4 D, 02620 Espoo

360 000 €
Rastaala, Rastaspuisto - 107.5 m², 5h, k, khh, erill.wc, s, kph, lasitettu parveke ja piha
Paritalo, 1994
Esittely: 17.02.2019, klo 14:00 - 14:30

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Loistavien harrastusmahdollisuuksien äärellä oleva paritalokoti Rastaspuistossa. Puustellin keittiö uusittu vuonna 2009. Keittiön päädystä on käynti kodinhoitotilaan, josta käynti ulos. Erittäin tilavan olohuoneen päädystä on mahdollisuus tehdä neljäs makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aulatilasta on käynti suurelle terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle. Tilava ja avara koti, joka on sisäänmuuttokuntoinen. Kotiovelta lähtevät ulkoilumaastot ja hiihtoladut, eikä ratsastustallillekaan ole pitkä matka. Leppävaaran kattavat palvelut myös lähellä.
Tervetuloa näyttöön, soita niin sovitaan aika.

Tiedustelut: Miia Piitulainen 040 772 0222, if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Rastaala, Rastaspuisto
Nurmilinnuntie 4 D, 02620 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, khh, erill.wc, s, kph, lasitettu parveke ja piha
Asuinpinta-ala
107.5 m²
Kokonaispinta-ala
107.5 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Puistomaiset vehreät pihanäkymät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke kaakkoon.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Remontoitu v. 2009. Puustellin valkoiset kaapistot, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja integroitu mikroaaltouuni. Kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sisääntulokerroksessa erillinen wc kalusteineen. Keittiön päädystä on käynti kodinhoitohuoneeseen, josta oma uloskäynti. Yläkerran pesuhuone remontoitu v. 2006. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaapisto, pyyhekuivain. Ikkunallinen pesuhuone ja sauna.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, laminaattilattiat. Erillinen wc osittain kaakeloitu. Pesuhuoneen seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, taloyhtiön verkkokellarikomero.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, seinät paneloitu.
Lisätiedot
Asunnon takapiha n. 120m2 ja etupiha n. 75m2.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rastaspuistonpolku
Rakennusvuosi
1994
Katon tyyppi
Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka
Energialuokka: E2007. Voimassa 30.1.23 saakka.
Autopaikat
38 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, talovarasto ja irtaimistovarasto.
Suoritetut korjaukset
2. kerroksen avoparvekkeiden kattaminen 8 kpl -12, märkätilojen korjaukset valmistuneet -13, alapohjan ilmanvaihdon parantamiskorjaukset -14, kattojen puhdistus ja pinnoitus sekä kattovarusteuden lisäys ja uusiminen, pihatien kunnostus, poistoilmakanavien nuohous, huippuimurien tarkastus ja poisto- ja korvausilman huoneistokohtainen mittaus -15, pihavalaistuksen parantaminen, lumiesteiden lisääminen -17, lämpötolppien rasioiden vaihto, elementtisaumauksien uusiminen, huoltorakennuksen ja ulkovarastojen ulkoseinien maalaus, alajakokeskuksen uusiminen säätölaitteineen -18.
Suunnitellut korjaukset
Pihateiden ja parkkipaikkojen totetutus, pattereiden kuntotarkastus ja kunnostus, leikkipaikan kiipeilyteline, aitojen kunnostaminen, piha- ja viheralueiden päivittäminen -19, ikkunoiden ja parvekeovien ja -kaiteiden sekä luhtikäytävien kunnostus, kattojen pesu -20-23.
Isännöitsijä
Toivo Tapaila Tapiolan Lämpö Oy
Kiinteistön hoito
Espoon Kiinteistöpalvelu Oy
Tontin pinta-ala
9458 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lidl n. 300m, Leppävaaran palvelut n. 3km, Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto, Koulut: Mm. Rastaalan koulu n. 650m, Lintuvaaran koulu n. 1,4km, Leppävaaran lukio n. 1,5km, Leppäsillan päiväkoti n. 600m, Karamäen päiväkoti n. 600m,
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla, bussit kts. hsl.fi, junat Leppävaarasta

Kustannustiedot

Myyntihinta
357 628 EUR
Velkaosuus
2 372 EUR
Rahoitusvastike
32,25 EUR/kk
Hoitovastike
494,50 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 107,50 eur/kk, autopaikat 12/6 eur/kk.
Vesimaksu
19.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
360 000 €