Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Linnustajantie 11 F, 02940 Espoo

409 000 €
Lippajärvi - 120 m², 4-5h, k, 2xph, erill. wc, khh, s + parv. lasitettu terassi ja var.
Rivitalo, 2002

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

AIEMMIN ILMOITETTU ESITTELY PERUTTU SU 17.2 KLO 13-13.40, OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY!

Kivirakenteinen v. 2002 valmistunut rivitalo, kauniissa Lippajärven rantamaisemissa. Kaukolämpö ja kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Korkeat yläkerran huoneet ja viistokatto tuovat luonnonvalon kauniisti sisälle. Sisäänmuuttovalmis hyväkuntoinen koti. Pesuhuoneet ja saunatilat remontoitu tyylikkäillä ja laadukkailla materiaaleilla v. 2017. Lasitettu alakerran terassi lisää asumisviihtyvyyttä. Makuuhuoneita kolme, joista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa. Alakerrassa yhtiöjärjestyksen mukainen kuntohuone soveltuu esim. arkiolohuoneeksi tai kotiteatterihuoneeksi. Kodinhoitohuone helpottaa arjen ja harrastavan perheen pyykkihuoltoa. Suuri piha-alue, sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä ulkovarasto ja taloyhtiössä lisäksi lämmin verkkokellarikomero.

Tiedustelut: Miia Piitulainen 040 772 0222, if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Lippajärvi
Linnustajantie 11 F, 02940 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4-5h, k, 2xph, erill. wc, khh, s + parv. lasitettu terassi ja var.
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Puistomaiset vehreät piha- ja järvinäkymät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Parveke ja piha kaakkoon.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valkoiset Iskun kaapistot, kaksi jääkaappia ja kaksi pakastinkaappia, kalusteuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Tasot laminaattia, jossa mikrosementtipinta ja lakkaus. Keittössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sisääntulokerroksen ikkunallinen pesuhuone remontoitu v. 2017, suihku, kaareva suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaappi, kaapisto ja wc istuin. Alakerran saunaosasto remontoitu v. 2017 laadukkailla materiaaleilla. Hans Grohen sadesuihkut, saunan seinät ja lauteet radiata mäntyä ja kiuas on lauteisiin upotettu. Alakerrassa erillinen wc portaiden alustilassa.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, lattiat pyökin väristä lankkumaista laminaattia, alakerran aula ja kuntohuoneen lattiat laatoitettu, pesuhuoneidet seinät ja lattiat laattaa, kodinhoitohuoneen lattia ja alakerran erillisen wc:n lattia laattaa.
Säilytystilat
Tuulikaapin peililiukuovikaapisto, eteisen kaapisto, kodinhoitohuone, päämakuuhuoneen tilava liukuovikaapisto, makuuhuoneen kaapisto. Taloyhtiön lämmin verkkokellarikomero ja kylmä ulkovarasto.
Saunan kuvaus
On
Lisätiedot
Terassi lasitettu v. 2014.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lippajärven Amfi
Rakennusvuosi
2002
Katon tyyppi
Pulpettikatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kon.poisto.
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Autopaikat
18 kpl
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, väestönsuoja ja verkkokellarikomerot.
Suoritetut korjaukset
Aikaisemmin on tehty perustajaurakoitsijan takuutöinä mm. lämpö- ja kylpyhuonekorjauksia sekä kattorakenteen jäykistäminen metallipalkilla ja vesikaton korjauksia. Taloyhtiön toimesta on toteutettu: Julkisivun ja aitojen puupintojen huoltomaalaus -12, päätyikkunoiden kittaukset -14, painunut jätevesiviemäri korjattu B ja C talon välillä/alueella -15, jätekatoksen oven korjaus ja keinun puurungon maalaus -16, orava ja lintuverkotus rakennuksiin -16, lattialämmityspiirien jakotukkiventtiilien herkistys ja toimilaitteiden tarkastus sekä viemärikalusteiden tiivistys ja tarkastus -17, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus sähköautojen latauspisteiden varalle -17.
Suunnitellut korjaukset
Julkisivujen huoltomaalaushanke, salaojien ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja kuvaus sekä huuhtelu, lämmitysverkoston jakotukkien ja säätöventtiilien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen sähkö-/hybridiautojen latauspisteiksi, kylmän käyttöveden, vakiopaineventtiilin ja ohitusryhmän asentaminen. Pyydän kunnossapitotarveselvitys 2018-2022 välittäjältä.
Isännöitsijä
Petri Kiviharju Karakallion Huolto Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
3697 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lippajärven K-market ja posti n. 550m, Lähderannan palvelut n. 2km, Kauniaisten ostoskeskus n. 3km., Koulut: mm. Auroran koulu ja päiväkoti n. 600m, Järvenperän koulu n. 1,3km.
Liikenneyhteydet
Bussit Lippajärventieltä ja Vanhalta Turuntieltä, hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta
409 000 EUR
Hoitovastike
456,00 EUR/kk
Muut maksut
Huoneistokohtainen vastikkeeseen sisältyvä autopaikka. Lisäpaikka lämmin 15 eur/kk, lisäpaikka kylmä 5 eur/kk
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
409 000 €