Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kartanonkuja 7 C, 02360 Espoo

519 000 €
Soukka - 173.5 m², 5h, tkh, k, khh/kph, s, ph, wc + at, piha
Rivitalo, 1974

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

PERSOONALLINEN IHANUUS TILAA ARVOSTAVALLE PERHEELLE

Tässä upeassa 1-tasoisessa rivitalokodissa on uniikki tunnelma ja sävyjä 70-luvun modernin asumisen maailmasta. Kodissa viihdytään perheen ja ystävien kesken, inspiroidutaan ja rentoudutaan, nautitaan mukavuuksista ja arjen huolettomuudesta. Soukanrannan merellisissä maisemissa, saaristoluonnon ja hyvien palvelujen lähellä elämä on aktiivista ja antoisaa. 

VEHREYTTÄ JA RAUHAA
Persoonallinen koti sijaitsee kolmen asunnon rivitaloyhtiössä (1974). Naapurusto on rauhallinen ja oma tontti aivan puistoalueen vieressä. Kotipihasta pääsee sujuvasti ja turvallisesti kävellen/pyörällä Soukan palveluihin, päiväkoteihin, kouluihin, harrastuksiin ja Suvisaariston suuntaan luontomaisemiin. Kodin 170-neliöisellä kesävehreällä pihalla on tilaa grillijuhlille, leikeille ja lemmikeille sekä viherpeukalon harrastuksille.  

VÄREJÄ JA RYTMIÄ
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat yhtenäistä inspiroivaa tilaa, josta on käynti terassipihalle. Vuonna 2012 uusitussa keittiössä on luovasti sommiteltu kaapistojen värimaailma sekä Mielen kodinkoneet, kivikeraaminen allas, kvartsitasot ja tilava ruokakomero. Kiinteä iso ruokapöytä viimeistelee uniikin kokonaisuuden. 70-luvun luksusta ilmentävät isot makuuhuoneet (4 kpl) sekä raikkaan sävyiset ja modernisti kalustetut pesu/kylpytilat. Suihkullisen kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, eteisen yhteydessä lisäksi erillis-wc. Saunatiloissa on kylpyamme ja sadesuihku sekä reilun kokoinen löylyhuone. Takkahuoneessa on aito avotakka. Kodin alkuperäinen uima-allashuone on muutettu terassinovella varustetuksi esteettömäksi makuuhuoneeksi; itse allastila on varastokäytössä. 

UPEAKSI UUDISTETTU
Vuoden 2012 täydellisessä remontissa uusittiin pesutilojen ja keittiön lisäksi mm. käyttövesiputket, lukitus, ilmanvaihto, sähköt, lattialämmitys ja pinnat. Myös tilaratkaisuja uudistettiin. Hyvään varusteluun kuuluvat mm. hälytysjärjestelmä, ilmalämpöpumppu, 2 ikkunamarkiisia sekä kaikissa huoneissa tietoliikennekaapelointi. Taloyhtiön yhteisellä pihalla sijaitsevat varastot ulkoiluvälineille, työkaluille ja puutarhatarvikkeille, piha-autopaikat sekä autotallit. Taloyhtiössä huolehditaan kiinteistön kunnossapidosta aktiivisesti. 

LÄHELLÄ KAIKKEA
Mukavaan arkeen kuuluvat hyvien palvelujen läheisyys: asukaspuisto, kielikylpypäiväkoti, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, ala- ja yläkoulu, suomenkielinen lukio, uimahalli, jalkapallokentät, monitoimi- ja jäähallit ja ratsastustallit. Bussi vie metrolle ja suoraan Kamppiin. Soukan Ostarille on n. 850 metriä, meren rantaan ja rantaraitillekin vain noin 300 metriä.

Sovitaan oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan asumisen arvoiseen kotiin!

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Soukka
Kartanonkuja 7 C, 02360 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, tkh, k, khh/kph, s, ph, wc + at, piha
Asuinpinta-ala
173.5 m²
Kokonaispinta-ala
173.5 m²
Kerros
1-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta piha-alue lounaaseen, makuuhuoneista koilliseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
2012 uusittu erinomainen keittiö, kaapistot lasipintainen Scavolini Tetrix, MIELE kodinkoneet, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, kvartsitasot, kiinteä ruokapöytä. Allas kivikeraaminen Blanco. Led-valaistus. Ruokakomero Elfan hyllyt.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone: suihku Hansgrohe Raindance, kylpyamme, Svedbergs Style laatikostot. Erillinen iso kph/khh: wc-istuin, suihku, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä, pyykkikomerot, Rej-pyyhekuivaimet. Erillinen wc: wc-istuin, allas, kaapisto.
Pintamateriaalit
Keittiö ja eteinen laattalattia. Olohuone laminaatti. Makuuhuoneet kokolattiamatto. Takkahuone palakokolattiamatto. Ph, s ja wc:t laattalattia. Erillinen kylpyhuone karhea lattia. Seinät maalatut, wc, kph/khh ja ph seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, puuliiteriosuus, uima-allas varastotilana.
Saunan kuvaus
Uusittu 2005. Vuolux sähkökiuas.
Lisätiedot
Kuntotarkastus 08.02.2019. Sopii liikuntarajoitteiselle. Piha-alue n. 170m2. Pihalla musta- ja valkoviinimarjapensaita sekä raparperia. Autotalli ja ulkoautopaikka. DNA kaapeli 200M/300M. Ilmalämpöpumppu. Takka. Hälytysjärjestelmä. Kaksi markiisia. Tietoliikennekaapelointi kaikissa huoneissa. Posti kannetaan sisälle.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonhuippu
Rakennusvuosi
1974
Katon tyyppi
Harjakatto / huopa
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Tiili / puu
Lämmitys
Sähkölämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Autopaikat
Autotalli, ulkoautopaikat
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, työkaluvarasto, puutarhatarvikevarasto
Suoritetut korjaukset
2017 sokkeliin Finnfoam patolevyt, osittain uudet salaojat ja putkeen pumppaamo. Viemäreiden sukitus. 2012 asunnon C remontit: käyttövesiputket uusittu, piha-alueen kunnostus, vesien ohjaus, takapihan ulko-ovet uusittu, lukot uusittu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, tuulikaapin ja eteisen välinen seinä poistettu, entinen uima-allashuone kahtia kipsilevyseinällä, ilmanvaihto paremmaksi. Sähkötyöt: keittiön lattiaan mukavuuslämpö, entisen tuulikaapin alueelle lattiaan mukavuuslämpö, johdotuksiin ja sulakekaappiin tarpeelliset uudistukset. Erillisen kylpyhuoneen laajennus, uudet pinnat ja kosteuseristeet. Saunan laatoitetun alueen ja kph:n kosteuseristeet ja kaivo uusittu. LVI putkiin tarpeelliset uudistukset, altaaseen ilmanvaihto ja makuuhuoneisiin erilliset ilmanvaihtoventtiilit. 2011 asuntojen B ja D käyttövesiputket pinnoitettu. 2010 autotallin tasakatto harjakatoksi. 2007 autotallin seinärakenteet ja varastojen lämpöeristeet uusittu. 2006 savupiiput pellitetty. 2005 huoneistokohtaiset vesimittarit. Lämpöpatterit asennettu. Raja-aidat uusittu. 2002 pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu. 1998 sähköpääkeskusrakennuksen seinät ja vesikatto uusittu. 1994 tasakatto harjakatoksi. 1985 katon lämpöeristekerrosta täydennetty.
Suunnitellut korjaukset
Välittömiä korjaustarpeita ei tiedossa. Seurannassa ovat päärakennuksen vesikatto ja lautaverhous sekä ikkunat. Viemärin sukituksen vuositarkastuksessa 2018 sovittu seuraavien töiden suorittamisesta: B asunnon viemärin tuuletusputken sukitus, C asunnon viemärin tuuletusputken avaaminen ja sukitus, D asunnon hajuhaitan tarkistus edellä mainittujen töiden suorittamisen jälkeen.
Isännöitsijä
Timo Linnervuo
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2140 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alepa Soukka n. 350m. Kauppakeskus Pikkulaiva, Espoonlahden terveysasema n. 1,5km., Koulut: Soukan alakoulu n. 350m. Espoonlahden yläkoulu ja lukio n. 1km. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussit 143 (M), 143A (Kamppi) ja 542 (Jorvi) n. 200m. Bussit 145 (M), 147 (M), 147A (Kamppi) ja 544 (Leppävaaara) n. 550m.Tuleva Soukan metroasema n. 900m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
519 000 EUR
Hoitovastike
225,00 EUR/kk
Muut maksut
Vesi- ja sähkömaksu asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike 01-06 350EUR/kk, 07-12 100EUR/kk.

Muuta

Velaton myyntihinta
519 000 €