Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Eestiläistentie 18 C, 02270 Espoo

363 000 €
Eestinmalmi / Nöykkiö - 123 m², 4h, k, khh, s, ph, kph, 2 x wc, takkah, 2 lämmintä varastoa, iso autotalli
Erillistalo, 1989
Esittely: Tänään, klo 17:00 - 17:40

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

ESPOON KYSYTYIMPIÄ PIENTALO-ALUEITA
Aktiivisen perheen unelmakoti erillistalossa Eestinmalmin rauhallisella pientaloalueella. Valoisan olohuoneen yhteyteen avautuu iso keittiö ruokailutiloineen. Eteisestä kulku tilavaan aikuisten makuuhuoneeseen ja reilunkokoisiin lasten makuuhuoneisiin. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Upea, uusittu pesuhuone on makuuhuoneiden vieressä. Vuolukivitakka luo kotoista lämpöä ja tunnelmaa näin talvipäivinä. Kesän tultua aamun parhaat hetket vietetään terassiparvekkeella, josta kulku isolle, suojaisalle länsipihalle. 
Kellarikerroksessa on sitten ne paljon kysytyt runsaat lisätilat: takkahuone jolle on varmasti monenlaista käyttöä myös muussakin tarkoituksessa. Takkahuoneesta kulku kodinhoitohuoneen kautta pesuhuoneeseen, erilliseen wc:hen ja saunaan. Lisäksi on ne tuiki tärkeät kaksi tilavaa varastohuonetta sekä mahtava autotalli. 
Talolle kuuluu omat isot piha-alueet. Pihalla pistokkeelinen autopaikka ja yksi lisäpaikka vaikka trailerille. Juuri valmistunut Kuntotarkastus 4/2019. 

LAPSIPERHEIDEN RAKASTAMA EESTINMALMI
Yhtiö sijaitsee huippupaikalla, rauhallisella Eestinmalmin pientaloalueella mukavan lähellä monia perheen aktiviteetteja. Lenkkeilyä ja hiihtoa harrastaville löytyvät keskuspuiston valaistut ulkoilureitit.
 
MAHTAVAT PALVELUT LÄHELLÄ
Espoonlahden, Suomenojan ja kauppakeskusten Iso Omena sekä Pikkulaiva hyvät palvelut. Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia päiväkoteja, leikkipuistoa, urheilukenttää, kirjastoa ja lähipalvelukeskusta (neuvola, hammashoitola).
 
SUOMEN- JA RUOTSINKIELISET PÄIVÄKODIT JA KOULUT
Kävelyetäisyydellä suomenkieliset koulut: Martinkallion ja Nöykkiönlaakson alakoulut (1-6 lk), Martinkallion ja Nöykkiön yläkoulut (7-9 lk), Espoonlahden lukio sekä ruotsinkieliset Finno Skola, Mårtensbro ja Sökövikens skola. 

HARRASTUSMAHDOLLISUUKSISSA LÖYTYY
Espoonlahdessa sijaitsee suuri urheilupuisto, jossa mm. jalkapallo- ja pesäpallokentät, jäähallit, uimahalli, ratsastustallit ja kuntosalit. Useampikin uimaranta, talvisin on myös avantouinti mahdollista. Useita Espoon ja Kirkkonummen Golf-keskuksia vain 30min ajomatkan päässä.  

JOUSTAVAT LIIKENNEYHTEYDET
Bussipysäkit kävelyetäisyydellä. Länsimetro Matinkylästä, valmistumassa Espoonlahteen. Länsiväylältä on liityntäkaistat Suomenojalla niin Helsingin kuin Kirkkonummenkin suunnalta.    

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Risto Pesola 
KiAT
Asuntokauppaa jo vuodesta 1993 
0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Eestinmalmi / Nöykkiö
Eestiläistentie 18 C, 02270 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, khh, s, ph, kph, 2 x wc, takkah, 2 lämmintä varastoa, iso autotalli
Asuinpinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Länteen omalle pihalle ja itään etupihalle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Länsiparveke
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Festivo kylmiöpakastin 4/2017. AEG-astianpesukone 2015. Keraaminen liesi. Kiertoilmauuni. Liesituuletin huippuimurilla. Iso lasivitriinikaapisto. Vaaleat laminaattitasot. Halogeeni ylävalot ja kahdet tasovalot. Mikroaaltouuni, myyjä ei vastaa toiminnasta (20v.)
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran tyylikäs kylpyhuone on uusittu 2018. Lattialämmitys. Alakerrassa tilavat kodinhoitohuone, pesuhuone ja erillinen wc. Tilat ovat kaakeloidut, laattalattiat, lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Parkettilattia eteisessä, olohuoneessa, keittiössä, makuuhuoneissa ja alakerran toisessa varastohuoneessa. Pesutiloissa, wc:ssä ja kodinhoitotilassa laattalattia jossa lattialämmitys. Saunassa laattalattia.
Säilytystilat
Yläkerrassa on kiintokaapistot jokaisessa makuuhuoneessa, tuulikaapin ja eteisen naulakko. Alakerrassa suuri liukuovikaapisto, kaksi varastohuonetta, komero ja tilava autotalli.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Lisätiedot
Sähkön etäohjaus Kotivo. Ilmalämpöpumppu 10/2018. Festivolla takuuaikaa 4/2022 asti. Verisuren etäohjattava Kotiturva-järjestelmä. TV: Triac multifocus satelliittipeili halkaisija 100cm asennettu 2005 (vastaanotin hankittava). Viasat satelliittipeili 2010. Kaksi varaavaa takkaa, vuolukivi- ja tiilitakka. Autotallin taitto-ovi sähköisellä nostolaitteella.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eestintammi
Rakennusvuosi
1989
Katon tyyppi
Harja / teräs
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Tiili / puu
Lämmitys
Sähkö / kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Autopaikat
Pistokepaikka ja autotalli
Suoritetut korjaukset
Kuntotarkistettu 4/2019. Yhtiön hulevesijärjestelmä rakennettu ja valmistunut loppuvuodesta 2018. Sakopumppukaivon koneisto ja ohjaus/hälytysjärjestelmä uusittu 2018. Roska-astian aitaus uusittu 2019 tammikuussa. Avoin Telian kuitu asennettu 12/2018 (sopimus tekemättä). Ilmastointikanavien huoltopuhdistus taloyhtiön toimesta 2013. Peltikaton paikkamaalaus 2017. Ulkoportaat korjattu talvella 2018 (nurmireunat viimeistelemättä). Yläkerran kylpyhuone uusittu 2018. Ilmalämpöpumppu 10/2018. Ulko-ovet ja pohjoisen seinän puuosat huoltomaalattu 2017/2018. Parvekkeen puuosat myös huoltomaalattu, ja kaiteiden päälilaudat vaihdettu 2018 (maalaus aikaisintaan kesällä 2019 ei aikaisemmin). Festivo CF 120 kylmiöpakastin 4/2017. Saunaosaston pesualtaan kaappi, allas ja sekoittaja uusittu 2017. Saunan teräksisen pesualtaan sekoittaja uusittu 2018. Verisuren Kotiturva asennettu 6/2017. Kotivo, älykäs lämmityksen ohjaus asennettu 4/2017. Keskuspölynimurin moottori vaihdettu 12/2015. Astianpesukone uusittu 2015. Alakerran pesuhuoneen suihkukaappi asennettu 2010/2011. Huippuimurin moottori vaihdettu 2001. Piipunhattu asennettu 2001. Keittiön liesi uusittu 2000. Triac multifocus satelliittipeili halkaisija 100cm asennettu 2005. Viasat satelliittipeili asennettu 2010. Varaava vuolukivitakka asennettu yläkertaan 1998/1999.
Suunnitellut korjaukset
Suositellaan kattoläpivientien pellitystä. Ei ehditty tehdä ennen talven tuloa 2018.
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
1484 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omena, Kauppakeskus Merituuli, Kauppakeskus Liila., Koulut: Martinkallion ala- ja yläkoulu. Suomenkielinen päiväkoti ja ruotsinkieliset Finno Daghem ja Finno skola sijaitsevat Suomenojalla. Lisäksi Mäntytien varrella sijaitsee toinen päiväkoti, sekä monipalvelukeskus, josta löytyy neuvola, hammashoitola.
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle

Kustannustiedot

Myyntihinta
363 000 EUR
Hoitovastike
140,00 EUR/kk
Muut maksut
Käyttö- ja lämmityssähkö n.18.000 kWh/vuosi. (n.180EUR/kk). Verisuren laskutus tilauspaketin mukaan.
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
363 000 €