Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Saunaniemenkaari 10 D,, 02580 Siuntio

189 000 €
Pickala - 53 m², 2h, kk, kph, sauna, 3 terassia, 2 varastoa
Paritalo, 2006

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

Kaunis vapaa-ajankoti Pohjoismaiden suurimmassa golfkeskuksessa Pickalassa.
Tämä vuonna 2006 rakennettu paritalo tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Koti on harmonisin materiaalivalinnoin varusteltu. Kolmella erillisellä terassilla nautit auringosta, varjosta, tuulen suojasta, mikä milloinkin on mielihalusi. Lasitettu terassiparveke mahdollistaa suojaisan tilan ruokailuun, seurusteluun ja rentoutumiseen. Etupihan alaterassilla voit loikoilla auringossa ja takapihan terassilla nautit ilta auringosta rauhallisessa kalliomaisemassa.

Haluatko nauttia golfista, luonnosta ja klubihengestä kiireettömästi golfkeskuksen ytimessä? Tässä on tilaisuutesi! Talon ulko-ovelta matkaa klubille ja ykköstiille vain noin 500m!  
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18-reiän golfkenttää sekä lisäksi lyhyt 6-reiän Par-3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet.  Alue tarjoaa myös upeat mahdollisuudet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille sekä talvella myös hiihtoladut.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat Kirkkonummelle saakka ulottuvan moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelujenkaan saatavuus ole kuin noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Kutsun teidät tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kauniiseen kohteeseen.
Esittelyt ja yhteydenotot: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai if.esuohemirp@olatily.apris

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Saunaniemenkaari 10 D,, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h, kk, kph, sauna, 3 terassia, 2 varastoa
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Olohuone ja makuuhuone etelään. Olohuoneesta ikkunoita myös pohjoiseen, makuuhuoneen päätyikkuna itä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu terassiparveke etelään
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku taitettavilla lasiseinillä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pk-liitäntä, mukavuuslattialämmitys.
Pintamateriaalit
Asuintilojen lattiat tammilautaparkettia, seinät valkoiseksi maalattua lasikuitutapettia. Märkätilat kaakeloitu, sauna paneloitu.
Säilytystilat
Makuuhuoneen, eteisen ja keittiön kaapistot. Kaksi ulkovarastoa.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2014 ja huollettu 11/2017. Terassikaiteiden valkoiset välipuut uusittu 2017. Huoneiston käytössä on suurehko, taloyhtiön tontin rajalle rajoittuva kaunis piha-alue.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Siuntion Pickalanmäki
Rakennusvuosi
2006
Katon tyyppi
Vinokatto/pelti
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkö
Energialuokka
Laki ei edellytä energiatodistusta vapaa-ajan asunnoille.
Autopaikat
14 pistokepaikkaa
Yhteiset tilat
Varastorakennus, jossa verkkokomerot sekä jätehuone
Suoritetut korjaukset
Julkisivumaalaukset takuukorjauksina 2006, sokkeleiden ja talousrakennuksen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus, osakkaille jaettu huolto-ohjeet, ulkovalaistusta uusittu 2015. Rakentaja suorittanut 10-v vastuukorjauksia, antennijärjestelmät uusittu 2016. Loput sokkelilaudat maalattu 2017.
Suunnitellut korjaukset
Lahojen terassirimojen vaihto, sadevesikourujen puhdistus 2018. Katon pesu 2019-2024. IV-kanavien puhdistus 2025.
Isännöitsijä
Tuula Murtonen Kirkkonummen Huolto Oy
Kiinteistön hoito
Kirkkonummen Huolto Oy
Tontin pinta-ala
3300 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut, ABC, golf, tennis, venesatama, uimaranta, Störsvikin virkistysalue, Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut, päiväkoti alueella
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n.43 km, Kirkkonummen juna-asemalle n.13 km, bussit Kamppiin 171A/171B n.2 km, Hangontielle n.5 km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
189 000 EUR
Hoitovastike
174,90 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 26,50EUR/kk
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Mittarin mukainen tasaus vuosittain

Muuta

Velaton myyntihinta
189 000 €